裝修工程是建設(shè)項(xiàng)目中一個(gè)比較重要的工程,它具有一定的獨(dú)立性,是可以單獨(dú)繼續(xù)一個(gè)招投標(biāo),和各個(gè)專業(yè)的配套施工形成了一個(gè)整體。裝修是一個(gè)很復(fù)雜的過(guò)程,有著業(yè)主會(huì)選擇讓監(jiān)理進(jìn)行監(jiān)督,這樣可以保證質(zhì)量過(guò)關(guān),而且自己也不用時(shí)時(shí)監(jiān)督,是一個(gè)一舉兩得的好方法。但是我們要了解下施工監(jiān)理需要做的工作,這樣才可以預(yù)防施工監(jiān)理偷懶。接下來(lái)就和小編一起來(lái)了解下裝修施工監(jiān)理做的工作是什么?裝修施工監(jiān)理要注意哪些問(wèn)題?

裝修施工監(jiān)理做的工作是什么?

一、施工前期準(zhǔn)備階段

1.審核基礎(chǔ)及主體驗(yàn)核記錄(在進(jìn)行裝飾裝修工程之前,該工程基礎(chǔ)、主體必須驗(yàn)核完成,并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn))。

2.確認(rèn)委托監(jiān)理合同已簽署完成(涉及二次裝飾裝修部位、范圍必須確定,設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)相關(guān)主管部門審查完成,并形成書面審圖意見(jiàn)書)。

3.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)相關(guān)專業(yè)監(jiān)理人員已配備完善,該工程監(jiān)理規(guī)劃已審批完成(監(jiān)理細(xì)則、旁站方案包括安全監(jiān)理細(xì)則、旁站方案等也要提早編制,在施工過(guò)程中可根據(jù)實(shí)際施工情況進(jìn)行補(bǔ)充、修改和完善)。

4.參加由建設(shè)單位組織召開(kāi)的關(guān)于“裝飾裝修工程”一次工地會(huì)議,會(huì)議紀(jì)要由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)起草,并經(jīng)各方簽認(rèn)。

5.參加由建設(shè)單位組織的裝飾裝修工程設(shè)計(jì)交底會(huì)議,組織好圖紙會(huì)審工作。

6.審核施工單位資質(zhì)(如果是總承包企業(yè)要審查其在總承包范圍內(nèi)是否具備裝飾資格/如果是專業(yè)裝飾施工企業(yè)要審查其資質(zhì)是否在其承攬業(yè)務(wù)范圍內(nèi))、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、施工項(xiàng)目部質(zhì)量安全保證體系及制度、特殊工種上崗證等。

7.審核“裝飾裝修工程”施工組織設(shè)計(jì)(方案),包括安全施工組織設(shè)計(jì)、各項(xiàng)安全專項(xiàng)方案及措施。

8.承包單位向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)送《工程開(kāi)工報(bào)審表》及相關(guān)資料,監(jiān)理部核查施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備情況,具備開(kāi)工條件后由總監(jiān)理工程簽發(fā)開(kāi)工令。

二、施工過(guò)程控制階段(材料方面、施工質(zhì)量(安全)驗(yàn)收方面)

1.進(jìn)場(chǎng)材料方面工作流程

①進(jìn)場(chǎng)原材料、成品、半成品,監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)其品種、規(guī)格、外觀和尺寸進(jìn)行宏觀檢查驗(yàn)收,(對(duì)于甲指甲供材料要與樣品進(jìn)行核對(duì),對(duì)色彩、材質(zhì)有嚴(yán)格要求的材料還需保留小樣,以備必要時(shí)進(jìn)行核對(duì))。材料包裝應(yīng)完好,應(yīng)有產(chǎn)品合格證書、中文說(shuō)明及相關(guān)性能的檢測(cè)報(bào)告(質(zhì)量保證資料齊全)。進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行商品檢驗(yàn)。

②進(jìn)場(chǎng)后需復(fù)驗(yàn)的材料應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取送樣工作。

③對(duì)于承包單位向項(xiàng)目監(jiān)理部報(bào)送的《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表》,核查附件資料(質(zhì)量證明資料及復(fù)試報(bào)告),經(jīng)審核合格后簽署意見(jiàn),合格予以使用/不合格予以退場(chǎng),并及時(shí)簽發(fā)監(jiān)理通知書待回執(zhí),退場(chǎng)時(shí)應(yīng)旁站見(jiàn)證。

④按照公司規(guī)定及時(shí)做好進(jìn)場(chǎng)材料臺(tái)帳登記工作。

裝修施工監(jiān)理要注意哪些問(wèn)題?

1.時(shí)刻關(guān)注施工單位動(dòng)態(tài)。

2.定期客戶回訪。

3.督促并監(jiān)督施工單位后期整改工作。

四、驗(yàn)收備案檔案資料清單(參考):

1.建筑裝飾裝修工程施工許可證;

2.建筑裝飾裝修工程質(zhì)量、安全監(jiān)督申請(qǐng)表;

3.施工圖審查文件,書面意見(jiàn)書;

4.相關(guān)單位合同(設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等);

5.子分部工程驗(yàn)收記錄;分部工程質(zhì)量評(píng)定文件;單位工程綜合驗(yàn)收記錄、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;隱蔽記錄、主材檢測(cè)報(bào)告質(zhì)量證明文件;

6.監(jiān)理、建設(shè)單位評(píng)估報(bào)告,施工方自評(píng)報(bào)告;

7.建設(shè)單位簽署的施工現(xiàn)場(chǎng)安全證明等;

8.公安和消防部門出具的認(rèn)可和批準(zhǔn)使用文件。

裝修施工監(jiān)理做的工作是什么?裝修施工監(jiān)理要注意哪些問(wèn)題?相信大家看了小便的介紹以后,現(xiàn)在對(duì)于裝修施工監(jiān)理要做的工作都了解清楚了。裝修施工監(jiān)理需要做的工作的多,要注意施工前材料的運(yùn)輸以及施工前的準(zhǔn)備工作,還有一個(gè)很重要的事情,就是要時(shí)時(shí)記錄施工日記,記錄每天施工的過(guò)程,這樣業(yè)主才能更加全面的了解施工的整個(gè)過(guò)程。