現在有很多人在租房子的時候，認為簽訂租房合同是件很麻煩的事情。所以就沒有簽訂租房合同。那么，租房不簽訂協議有什么壞處，簽訂租房合同注意事項呢？下面小編給大家詳細的講解一下這方面的內容。
租房不簽訂協議有什么壞處
１、如果不簽租房協議就沒有法律保障，有可能出現很多糾紛。如你把房子租給第三方，你沒有合同就會出現糾紛，并且對你也很不利。當然你如果損壞了什么，也會出現糾紛。還有押金的退還方式，如果沒有在全中同中約定好，也會出現糾紛。所以說在租房時簽訂租房協議可以避免許多糾紛。
２、根據相關法律依據：《合同法》第二百三十二條在租房時如果沒有簽訂租房合同，會導致租期不明，當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，根據第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。如果租房時不簽訂協議會導致承租人的利益受到損害。
簽訂租房合同注意事項
１、查看房東房產證和身份證。這個社會的房屋中介行業都有一個名詞叫二房東，就是將他們自己租到的房子轉租給您，以便從中賺取差價，因此在租房子的時候，要讓房東提供房產證，確認其房屋享有的收益權。另外，還需要房東的身份證復印件。日后如果發生租賃糾紛，可以到法院起訴，此時我們就能提供對方的詳細身份信息了。
２、租賃期限。由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內在尋找新的房客，雙方都需要有個比較穩定的時間，所以要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回房屋。期限到了之后，如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經出租人同意后，承租人可繼續租賃這套住房。
３、在租賃期間內對房屋的修繕義務及費用應由誰承擔。如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現問題，極易產生糾紛。
４、在合同中要約定好交付房租的具體時間。
后總結：本文通過對租房不簽訂協議有什么壞處，簽訂租房合同注意事項。相關知識的講解，讓我們了解到，在租房子的時候如果不簽訂協議會出現很多糾紛。而且出租人隨時都有權把承租人趕走。而在簽訂租房合同的時候應該注意，查看房東房產證和身份證、租賃期限等等事項。希望本文能夠給大家帶來幫助。
