在租房子的時(shí)候，合同起著很重要的作用。把合同寫(xiě)好了，能夠避免很多的麻煩。是轉(zhuǎn)租的合同，有很多事項(xiàng)都需要去注意。那么，轉(zhuǎn)租房合同怎么寫(xiě)？房屋轉(zhuǎn)租合同的當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)呢？下面小編給大家詳細(xì)的講解一下這方面的知識(shí)。

轉(zhuǎn)租房合同怎么寫(xiě)

１、在文中開(kāi)頭寫(xiě)：轉(zhuǎn)租房合同協(xié)議書(shū)。

２、另起一行，寫(xiě)清楚，轉(zhuǎn)租人和承租人的姓名與具體的聯(lián)系方式。

３、寫(xiě)清楚具體的租賃地址和租賃時(shí)間。在這里在注意，租賃時(shí)間不得超過(guò)主合同中約定的租賃時(shí)間。否則合同是無(wú)效的。

４、寫(xiě)清楚具體的付款方式。如每一季度一付房租。在租住期間，乙方還需租房押金，退房時(shí)根據(jù)房?jī)?nèi)設(shè)施損壞與否給予退還。

５、在合同中要寫(xiě)費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、暖氣費(fèi)由甲方承擔(dān)。還應(yīng)該注明違約責(zé)任，避免出現(xiàn)違約現(xiàn)象而糾紛不止。

６、后寫(xiě)清楚簽訂合同的具體時(shí)間和甲乙雙方共同簽字，合同才能生效　。

房屋轉(zhuǎn)租合同的當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)

１、房屋轉(zhuǎn)租合同是指房屋承租人將承租的房屋部分或者全部租賃給第三人，由第三人向承租人支付租金的合同。房屋轉(zhuǎn)租合同是以房屋租賃合同為基礎(chǔ)的，在房屋轉(zhuǎn)租法律關(guān)系中，房屋租賃合同的出租人和承租人仍分別稱為出租人和承租人，與承租人建立租賃關(guān)系的第三人稱為次承租人。

２、在房屋轉(zhuǎn)租合同關(guān)系中，出租人除了房屋租賃合同約定以及相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)外，還享有下列權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)：請(qǐng)求承租人履行房屋租賃合同的權(quán)利、從轉(zhuǎn)租中獲得收益的權(quán)利、監(jiān)督次承租人使用、收益租賃房屋的權(quán)利、請(qǐng)求次承租人返還租賃房屋的權(quán)利、通知次承租人房屋租賃合同終止的義務(wù)等等。

后總結(jié)：本文通過(guò)對(duì)轉(zhuǎn)租房合同怎么寫(xiě)？房屋轉(zhuǎn)租合同的當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)相關(guān)知識(shí)的講解，讓我們更加清楚的知道了轉(zhuǎn)租合同的格式和在寫(xiě)轉(zhuǎn)租合同的一些要寫(xiě)入的內(nèi)容。而屋轉(zhuǎn)租合同的當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)有：監(jiān)督次承租人使用與通知次承租人房屋租賃合同終止的義務(wù)等等。在轉(zhuǎn)租的過(guò)程中，轉(zhuǎn)租人要與承租人搞好關(guān)系，要友好相處。