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公租房租金一定低于市場價 但是會因地區(qū)不同而有差別

隨著公租房申請愈發(fā)火爆,很多人開始著手申請,不過大多數(shù)人都只知道公租房的租金低于市場價,但是具體的公租房的租金情況并不清楚。因為各地方的經(jīng)濟發(fā)展情況不同從而導(dǎo)致公租房發(fā)展情況不同,進而導(dǎo)致各地的公租房租金不同。下面是小編選取的四個比較具有代表性的城市,具體闡述各地的公租房租金情況。

上海:按照相關(guān)規(guī)定,上海公租房價格將參照同等地段市場價格,并按略低于后者的原則確定。市場租金價格的評估由運營機構(gòu)委托信譽好的專業(yè)估價機構(gòu)實施,運營單位依據(jù)市場租金評估價研究制訂上海公租房價格水平。 因公租房的房源數(shù)量有限,且有一定的申請門檻,而且上海公租房價格只是“略低于”市場價格。

北京:按照北京公租房的政策,公租房租金實行“市場定價、分檔補貼、租補分離”。即公租房租金按照略低于同地段、同類型住房的市場租金水平確定,但政府將根據(jù)承租家庭收入水平等情況給予一定的租金補貼。公租房租金價格基本在項目周邊房屋市場租金價格的80%至90%之間,且3年不變。加上補貼后,中低收入家庭實際負擔租金水平相當于市場租金價格的4%至81%。

成都:橫渡公租房租金也實行“市場定價、分檔補貼、租補分離”原則。市場定價就是所本身是市場價,分檔補貼之后"我們再按照廉租、經(jīng)濟、兩限不同檔次補貼。也就是同樣是1700的房租,廉租房補貼的多(按原有廉租住房政策享受租金補貼),經(jīng)適房補貼的中等,限價房補貼的少,但是都肯定比1700少租補分離。按照略低于同地段、同類型住房的市場租金的水平由產(chǎn)權(quán)單位確定的租金標準實施。

昆明:昆明市的公租房租金基本上是一房一價,每套租金價格根據(jù)樓層、朝向等系數(shù),在基準價的基礎(chǔ)上上下浮動10%左右,均在政策規(guī)定范圍之內(nèi)。

杭州:杭州公共租賃房租金按照土地等級來確定租金金額: 一級36元 ;二級公租房月租金是32元;三公租房月租金是29元;四級公租房月租金是27元; 五級公租房月租金是21元; 六級公租房月租金是16元; 七級公租房月租金是12元 ;八級公租房月租金是10.5元。

因為各地區(qū)公租房租金還會因其他情況有差異,所以小編建議想要知道詳細信息的好還是登陸當?shù)氐南嚓P(guān)網(wǎng)站進行查詢,一來保證信息的即時性,另一方面也更準確些。

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