買房大多是首次購(gòu)房，畢竟買二套房、三套房……或者房姐、房哥的占少數(shù)，大家都是非房產(chǎn)專業(yè)人士，看房時(shí)只能傻站著聽(tīng)售樓員說(shuō)“這個(gè)戶型不錯(cuò)”。

尤其是看戶型圖的時(shí)候，只能看懂兩處，一是這房子幾平，二是這花紋挺漂亮。就好像藏寶圖給你了，而你卻是個(gè)路盲。其實(shí)，戶型圖的單頁(yè)上藏著很多有用的信息，今天我們就一起研究一下。

戶型圖中的常見(jiàn)圖標(biāo)

我們用一張戶型圖來(lái)圈出這些常用圖標(biāo)。

還有的戶型圖是彩色的，作為參考，可以根據(jù)標(biāo)尺大概估計(jì)出家具的尺寸大小、擺放方位等。

根據(jù)戶型圖看朝向、采光和通風(fēng)

1、上圖右下角為指北針，根據(jù)指北針來(lái)判斷戶型的朝向。

2、一般來(lái)說(shuō)臥室的窗戶朝著的方向代表著此戶型的朝向，如本圖中有向北的窗戶，也有向南的窗戶，就代表著南北朝向。

3、從總平圖中我們可以看出該戶型在園區(qū)內(nèi)廣泛分布，而且位于每棟樓的中間戶，東西面沒(méi)有采光。

4、這套房子的南北通風(fēng)，空氣流動(dòng)性比較好。

個(gè)性化改造：

買房之后，不少因?yàn)閭€(gè)人的喜好的原因，對(duì)房屋有著個(gè)性化改造的需求。戶型在某些時(shí)候也需要先天不足后天來(lái)補(bǔ)，所以了解戶型的可變結(jié)構(gòu)也很重要。

哪些墻能動(dòng)？哪些墻不能動(dòng)？從戶型圖中就能看出來(lái)。

提示：

各開(kāi)發(fā)商在設(shè)計(jì)師戶型設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上作了各種美學(xué)上的處理，這種處理不僅美化了原本枯燥乏味嚴(yán)謹(jǐn)?shù)脑O(shè)計(jì)圖紙，還可能地制造出一些小陷阱、造成對(duì)買家的誤導(dǎo)。

1、色彩運(yùn)用

某些悅目的戶型圖上，各空間間隔都采用了不同的、養(yǎng)眼的、溫馨的、深淺不一的色彩，色彩的運(yùn)用在某種程度上是一種視覺(jué)心理作用。平面戶型圖上的色彩直接對(duì)觀者的心理產(chǎn)生一定的影響作用，主要是空間感知上的錯(cuò)覺(jué)，而忽略了實(shí)際的開(kāi)間和尺寸。

2、家具擺放

很多的戶型圖都標(biāo)明了各種家具的擺放，這可絕對(duì)不是發(fā)展商善意地幫助各位準(zhǔn)業(yè)主設(shè)計(jì)家居，某些時(shí)候這也是一種平面圖上常見(jiàn)的心理誤導(dǎo)，出于戶型圖美觀和感知空間的考慮，家具會(huì)被收放比例。