今日看點(diǎn)

·中共中央、國(guó)務(wù)院：推進(jìn)房地產(chǎn)建設(shè)，完善房地產(chǎn)信息數(shù)據(jù)

·首創(chuàng)集團(tuán)擬發(fā)行10億元超短期融資券

·榮盛發(fā)展為榮盛實(shí)業(yè)不超過(guò)2.27億元融資提供擔(dān)保

·龍湖+臺(tái)州城建聯(lián)合體12.08億競(jìng)得浙江臺(tái)州一宗住宅用地

·華新10.68億摘得江蘇南通二宗商住用地

·京城佳業(yè)通過(guò)港交所上市聆訊

【政策·市場(chǎng)】

中共中央、國(guó)務(wù)院：近日，中共中央、國(guó)務(wù)院印發(fā)了《國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展綱要》。《綱要》指出，要推動(dòng)新型城鎮(zhèn)化標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，推進(jìn)城市設(shè)計(jì)、城市歷史文化保護(hù)傳承與風(fēng)貌塑造、老舊小區(qū)改造等標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，健全街區(qū)和公共設(shè)施配建標(biāo)準(zhǔn)。健全住房標(biāo)準(zhǔn)，完善房地產(chǎn)信息數(shù)據(jù)、物業(yè)服務(wù)等標(biāo)準(zhǔn)。推動(dòng)智能建造標(biāo)準(zhǔn)化，完善建筑信息模型技術(shù)、施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控等標(biāo)準(zhǔn)。開(kāi)展城市標(biāo)準(zhǔn)化行動(dòng)，健全智慧城市標(biāo)準(zhǔn)，推進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展。

【企業(yè)】

【1】首創(chuàng)集團(tuán)：10月11日，據(jù)上清所披露，首創(chuàng)集團(tuán)擬發(fā)行10億元超短期融資券。債券全稱北京首都創(chuàng)業(yè)集團(tuán)有限公司2021年度第四期超短期融資券，發(fā)行期限180天。主承銷商兼簿記管理人為杭州銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行。發(fā)行日期2021年10月12日-13日，起息日期2021年10月14日，上市流通日2021年10月15日。本期債務(wù)融資工具發(fā)行擬募集資金10億元，所募集資金擬用于償還發(fā)行人即將到期的債務(wù)融資工具。

【2】榮盛發(fā)展：10月11日，榮盛發(fā)展發(fā)布公告稱，公司全資下屬公司榮盛實(shí)業(yè)向廊坊銀行和平路支行申請(qǐng)融資，融資金額不超過(guò)2.27億元，由公司為上述融資提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。上述擔(dān)保總額不超過(guò)2.7億元，擔(dān)保期限不超過(guò)60個(gè)月。同時(shí)，開(kāi)發(fā)區(qū)榮盛將持有的廊開(kāi)國(guó)用（2009）第119號(hào)土地使用權(quán)、廊坊市房權(quán)證廊開(kāi)字第H4930號(hào)房產(chǎn)抵押給廊2坊銀行和平路支行，為上述融資提供抵押擔(dān)保。

【土地】

【1】龍湖+臺(tái)州城建：10月11日，龍湖+臺(tái)州城建聯(lián)合體以12.08億元競(jìng)得臺(tái)州一宗住宅用地，樓面價(jià)6036元/平，溢價(jià)率0.67%。地塊編號(hào)為臺(tái)土告字【2021】059號(hào)，地塊名稱為椒江區(qū)雙水路以南、永寧河以東地塊，出讓面積9.1萬(wàn)平，建筑面積20萬(wàn)平，起始價(jià)12億元，容積率2-2.2，建筑面積≤25%，綠地率≥30%。

【2】華新：10月11日，華新以底價(jià)10.68億元摘得江蘇南通二宗商住用地。地塊一編號(hào)為2021024001，地塊名稱為七星湖東側(cè)、星湖灣南側(cè)，出讓面積6.07萬(wàn)平，建筑面積10.92萬(wàn)平，起始價(jià)7.33億元，容積率1-1.8，綠地率≥35%，建筑限高80米；地塊二編號(hào)為2021024002，地塊名稱為七星湖東側(cè)、星湖灣北側(cè)，出讓面積3.06萬(wàn)平，建筑面積4.59萬(wàn)平，起始價(jià)3.35億元，容積率1-1.5，綠地率≥35%，建筑限高80米。

【物業(yè)】

【1】京城佳業(yè)：10月10日，北京京城佳業(yè)物業(yè)股份有限公司通過(guò)港交所聆訊，并披露聆訊后資料集。京城佳業(yè)是一家立足首都的物業(yè)管理服務(wù)綜合運(yùn)營(yíng)商，位列2021中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)第24名，具備超過(guò)30年的運(yùn)營(yíng)歷史，旗下附屬公司于物管服務(wù)領(lǐng)域累積了豐富經(jīng)驗(yàn)。京城佳業(yè)常年為首都企事業(yè)單位、公共機(jī)構(gòu)和居民提供多元化物業(yè)管理服務(wù)。京城佳業(yè)是全國(guó)知名的物業(yè)管理品牌，是最先走進(jìn)北京胡同物業(yè)管理的物業(yè)管理服務(wù)提供商，承擔(dān)了國(guó)家體育場(chǎng)（鳥(niǎo)巢）、政府辦公大樓、國(guó)資委控制的企業(yè)集團(tuán)等項(xiàng)目的物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)。截至2021年5月31日，京城佳業(yè)的簽約建筑面積和在管建筑面積分別為32.3百萬(wàn)平方米和30.5百萬(wàn)平方米。按截至2020年12月31日在北京的在管建筑面積計(jì)，京城佳業(yè)在2021年中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)中排名第三。

【2】華景川智慧物業(yè)服務(wù)集團(tuán)：10月10日，華景川智慧物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司在杭州總部舉行了揭牌儀式。杭州華川物業(yè)管理有限公司完成集團(tuán)注冊(cè)，正式更名為華景川智慧物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司，開(kāi)啟了華景川智慧服務(wù)轉(zhuǎn)型升級(jí)的新篇章。未來(lái)，公司將以智慧物業(yè)平臺(tái)為載體，聚焦優(yōu)勢(shì)業(yè)態(tài)，持續(xù)發(fā)力，乘勢(shì)而上實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展，不斷拓展服務(wù)邊際，實(shí)現(xiàn)服務(wù)由點(diǎn)到網(wǎng)的無(wú)限延伸，為客戶帶來(lái)更具價(jià)值和品質(zhì)的服務(wù)新體驗(yàn)，讓公眾成為美好生活的真正受益者。