從2008年金融危機過去后，地產界便開啟了為期十年的黃金時代。在寬松的政策、貨幣、和信貸政策的支持下，房價歷經幾波大漲，炒房盛行，絕對的市場化。而到了2020年，一場疫情意外加速了中國樓市進入樓市分化的全新周期，全國各地包括九江樓市的冷熱分化已經突顯端倪，預計未來2022年會比今年更加殘酷！
根據國家統計局數據顯示，九江樓市9月迎來2021年首跌。10月數據官方暫未公布根據家千萬網絡數據中心公布，九江樓市10月也出現量價齊跌的走勢，市場熱度降低，商品房整體去化變慢。失去了炒作的土地和新房市場，國家政策理性回歸，很好的抑制了樓市泡沫和維護金融穩定，調控政策還將長期存在。
