今日看點(diǎn)

☆北京老舊小區(qū)改造可提取住房公積金 危樓改建住房最高可貸70萬

☆寧波城投發(fā)行10億元公司債券 期限為5年

☆廈門象嶼完成發(fā)行15億元超短期融資券

☆上海臨港競得2幅奉賢新城工業(yè)用地

☆惠州博羅1375萬出讓一宗商服用地

☆鑫苑服務(wù)徹底終止與鑫苑中國的關(guān)聯(lián)交易

【政策·市場】

北京：1月12日，北京住房公積金管理中心和北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于住房公積金支持北京老舊小區(qū)綜合整治的通知》，將北京市老舊小區(qū)綜合整治納入住房公積金提取范圍，加大住房公積金對老舊小區(qū)綜合整治的支持力度。根據(jù)通知，可納入住房公積金提取范圍的北京老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目主要包括兩類：一是危舊樓房改建項(xiàng)目；二是與住房直接相關(guān)的樓本體改造項(xiàng)目。凡因上述項(xiàng)目分?jǐn)偛糠指脑斐杀镜姆课莓a(chǎn)權(quán)人或已簽訂購房協(xié)議的公房承租人及其配偶、父母、子女可按規(guī)定申請?zhí)崛∽》抗e金。

【企業(yè)】

【1】寧波城投：1月12日，寧波城建投資控股有限公司發(fā)布2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第一期）的發(fā)行公告，債券發(fā)行規(guī)模不超過10億元。根據(jù)公告披露，寧波城建投資控股有限公司面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行不超過人民幣60億元公司債券已獲得中國證券監(jiān)督管理委員會(huì)證監(jiān)許可〔2020〕732號(hào)文核準(zhǔn)。本次債券采取分期發(fā)行的方式，其中寧波城建投資控股有限公司2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第一期）發(fā)行規(guī)模不超過10億元（含10億元）。

【2】廈門象嶼：1月12日，據(jù)上清所披露，廈門象嶼于2022年1月11日完成發(fā)行15億元超短期融資券，票面利率3.08%，發(fā)行期限177日。債券名稱廈門象嶼集團(tuán)有限公司2022年度第一期超短期融資券，債券簡稱22象嶼SCP001，債券代碼012280144，主承銷商/簿記管理人中國工商銀行股份有限公司。本次超短期融資券發(fā)行金額為15億元。募集資金擬全部用于補(bǔ)充下屬子公司廈門象嶼股份有限公司營運(yùn)資金。

【土地】

【1】上海：1月12日，上海臨港控股股份有限公司發(fā)布公告披露，公司控股子公司新增2幅位于上海奉賢新城的土地儲(chǔ)備。根據(jù)公告顯示，上海臨港控股子公司上海江海數(shù)字產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司于近日參加了上海市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)，競得奉賢區(qū)奉賢新城16單元01B-05號(hào)地塊和和奉賢區(qū)奉賢新城16單元02B-01號(hào)地塊，并與上海市奉賢區(qū)規(guī)劃和自然資源局簽署了上述地塊的《上海市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

【2】惠州：1月12日，廣東惠州博羅競拍出讓一宗商服用地，由惠州市朝田古道園旅游開發(fā)有限公司以1375萬元競得，成交樓面價(jià)1320元/平方米。資料顯示，該宗地塊掛牌編號(hào)為2020（儲(chǔ)備）99號(hào)，位于博羅縣楊村鎮(zhèn)塘角村西村經(jīng)濟(jì)合作社地段，占地面積6947平方米，土地用途為商服用地，規(guī)劃建設(shè)旅館、商業(yè)、餐飲、娛樂設(shè)施等配套。

【物業(yè)】

【1】鑫苑服務(wù)：1月13日，鑫苑服務(wù)(HK:01895)發(fā)布關(guān)于關(guān)連交易提供財(cái)務(wù)資助、購買公寓及后續(xù)終止及車位獨(dú)家銷售合作子協(xié)議及后續(xù)終止事項(xiàng)的公告。公告稱，集團(tuán)此前的理解為，上述車位獨(dú)家銷售合作子協(xié)議均從屬于公司與鑫苑地產(chǎn)控股所簽定之日期為2020年9月17日的車位獨(dú)家銷售合作協(xié)議，而框架協(xié)議已于2020年11月9日獲本公司獨(dú)立股東之批準(zhǔn)。然而，經(jīng)外部顧問評核，公司了解到上述車位獨(dú)家銷售合作子協(xié)議并不從屬于框架協(xié)議，因?yàn)橛嘘P(guān)車位并非框架協(xié)議所列載之指定車位。在了解到上述情況后，公司開始逐步退還車位預(yù)付款項(xiàng)及終止相應(yīng)交易。截至公告日期，相關(guān)程序已全部完成。

【2】世茂服務(wù)：近日，為拓展物業(yè)管理細(xì)分賽道，世茂服務(wù)控股有限公司與湖南吉立物業(yè)管理有限公司達(dá)成戰(zhàn)略合作，并于都市茂御酒店戰(zhàn)略合作簽約儀式。此次合作后，在業(yè)務(wù)協(xié)同方面，首先可以有效提升世茂服務(wù)在湖南的項(xiàng)目濃密度，增強(qiáng)區(qū)域綜合實(shí)力，降低區(qū)域綜合成本；其次可將幫助世茂服務(wù)在湖南省內(nèi)拓展醫(yī)院物業(yè)項(xiàng)目，與世茂服務(wù)實(shí)現(xiàn)融合以后，未來還將拓展團(tuán)餐、超市等其他醫(yī)院相關(guān)增值服務(wù)。

來源：中指研究院