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貴州省直住房公積金貸款額度、首付比例調(diào)整

為支持省直住房公積金繳存職工的住房需求,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,根據(jù)《貴州省住房資金管理中心關(guān)于印發(fā)<貴州省直住房公積金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)管理暫行辦法>的通知》(黔房資通〔2021〕2號(hào))規(guī)定,結(jié)合當(dāng)前省直住房公積金實(shí)際,貴州省住房資金管理中心決定解除住房公積金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)三級(jí)響應(yīng)措施,實(shí)施二級(jí)響應(yīng)措施。自2022年6月1日起施行。

一、繳存職工家庭(包括借款人、配偶及共有人)有過(guò)兩次以上(含)住房貸款的,不能再申請(qǐng)住房公積金貸款。

二、住房公積金貸款額度計(jì)算公式調(diào)整為:住房公積金貸款額度=貸款職工(夫妻)月繳存基數(shù)×12×還貸能力系數(shù)(30%)×貸款年限+貸款職工(夫妻)繳存余額×5,繳存余額不足3萬(wàn)元的,按3萬(wàn)元計(jì)算;住房公積金貸款最高額度為單職工繳存家庭50萬(wàn)元,雙職工繳存家庭60萬(wàn)元。

三、申請(qǐng)第二次住房公積金貸款需結(jié)清首次住房公積金貸款滿(mǎn)十二個(gè)月以上,最低首付款比例不低于30%,貸款利率按同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1 倍執(zhí)行。

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