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成都第二批集中供地收官 53宗地成交總額402億元

7月14日,為期三天的成都第二批集中供地正式收官,本次共出讓55宗土地,總面積約3040.1畝;最終成交53宗,總面積約2914.73畝,成交總額為402.4億元。其中,35宗底價成交,18宗溢價成交,2宗流拍,整體溢價率5.3%,流拍率3.6%。

18宗溢價地塊中11宗地塊達到最高限價,主要分布在高新區大源及新川、武侯區紅牌樓及武侯新城、錦江區牛王廟、青羊區外光華及成飛工業園、天府新區錦江生態帶、龍泉驛區十陵等板塊。

拿地企業以國企為主,包括拿下6宗地的華潤、人居和一眾地方國資(區域平臺公司)。本輪成交53宗地,國企拿下41宗,民企拿下12宗。拿地的民企包括龍湖、鴻山、華添、鼎信長城、湖北鑫統領、浙江楠盛、正成、遠大、永盛和(和能)、瑞居置業、格林利安。

其中,本次土拍拿地最多的為華潤置地和興城人居。其中華潤置地共競得6宗地塊,總面積約393畝,土地出讓價款約87.15億元。興城人居同樣競得6宗地塊(含1宗聯合拿地)。

同時,成交價最高的地塊為錦江區三圣鄉7.25萬平方米純宅地,由華發&錦江統建聯合競得,成交總價約29.23億元。


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