北京是目前是一線城市中房價比較高的了，單身的外地人想在北京買一套房子還是很難的，除了資金問題，單身外地人在北京買房子需要符合一定的條件的。單身買房政策和需要準備的材料也是比較多的。

單身外地人在北京買房條件

１、在北京連續(xù)滿五年納稅證明（指個人所得稅）或者在北京的連續(xù)的滿五年的社會的保險證明的；

２、有北京的合法的有效的暫住證了；

３、購房人在北京是沒有房屋的，如果已經(jīng)結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋；

４、身份證、結婚證和戶口本。

５、如果在北京的以外的地方貸款買過的一套房了，符合了以上的條件在北京再貸款買房的，首付款要百分之六十以上的，包括百分之六十，貸款的利率上浮百分之十的。

單身的買房政策

辦理單身的白領貸款的所需條件的，包括本人的有效的身份證了；單身證明；個人收入證明；個人完稅證明或近三個月銀行對賬單或銀行交易流水或銀行存折等。

１、貨款方式個人住房貸款是一種擔保性貸款，可采取抵押、質(zhì)押、保證或上述三種擔保方法并用的方式。

２、貸款對象和條件個人住房貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人，同時具備一定的條件。

３、申請借款時，應出具的文件申請借款時，您應填寫《中國工商銀行個人住房貸款申請審批表》，并向我行提交一定的條件。

４、貸款程序我行工作人員收妥您的借款申請書及規(guī)定的文件后，將按銀行規(guī)定的工作程序進行調(diào)查、核驗，并在三周內(nèi)給您回復意見。如同意您的借款申請，我行工作人員會通知您在規(guī)定的時間、地點辦理或由我行代您辦理保險、公證、抵押登記等手續(xù)。

５、貸款額度、期限和利率我行發(fā)放的個人住房貸款數(shù)額，不高于房地產(chǎn)評估機構評估的擬購買住房的價值或?qū)嶋H購房費用總額的７０％（以二者低者為準）；住房公積金貸款的數(shù)額高可相當于您家庭成員退休年齡內(nèi)所交納住房公積金數(shù)額的２倍。

以習了單身購房者買房的一些政策和要求，相信大家對單身購房有了一定的了解了。單身購房需要的流程并不是很復雜的。但是，單身外地人想在北京買房，還是需要滿足了一定的條件才能實現(xiàn)的。