網(wǎng)傳自然資源局發(fā)文調(diào)整集中供地制度，建立擬出讓地塊清單公布制度，要求每次公開詳細(xì)清單對應(yīng)的擬出讓時間段原則上不少于3個月，且清單內(nèi)地塊在公開的擬出讓時間段內(nèi)可以一次或多次發(fā)布出讓公告。

此次政策的核心要點是“推進供應(yīng)信息公開”。政策明確，建立擬出讓地塊清單公布制度。每次公開詳細(xì)清單對應(yīng)的擬出讓時間段原則上不少于3個月。給市場主體充足的時間預(yù)期預(yù)判。 詳細(xì)清單內(nèi)的地塊，在公開的擬出讓時間段內(nèi)可以一次或多次發(fā)布出讓公告。有序組織出讓，并在公開的擬出讓時間段內(nèi)全部推出。

上海易居房地產(chǎn)研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進認(rèn)為，這一條款實際上是對過去集中供地模式的修正。2022年集中供地工作推進中，過于密集的供地，導(dǎo)致房企拿地的準(zhǔn)備工作遇到了很多困難，最終導(dǎo)致對于地塊的情況掌握不到位，導(dǎo)致對土地信息消化非常不好，也影響了投資拿地的策略。此次政策明確了3個月的緩沖期，實際上是希望地塊信息為房企和市場所消化，本質(zhì)上也是希望土地供應(yīng)工作和市場需求做緊密的對接。

嚴(yán)躍進表示，這一政策不代表要取消集中供地，但代表集中供地也要進一步優(yōu)化，充分體現(xiàn)了供地思路兼顧短期矛盾和中長期制度安排需要。