據大連市自然資源局官網日前消息，3月15日起，大連將在中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區開展存量房“帶抵押過戶”不動產登記工作。
據了解，該業務將以辦事群眾的角度出發，采取線上“雙預審”、線下“只跑一次”登記機構即可取得不動產權證書和登記證明的“帶抵押過戶”登記業務模式。即：賣方在銀行（含公積金管理中心，下同）貸款未結清既與買方達成買賣意向、存量房買賣合同網簽備案后，買賣雙方和各自對應的貸款銀行利用省政務服務網線上申請抵押人變更和購買存量房貸款抵押登記，登記機構以變更抵押人、順位抵押權設立、轉移組合登記同時審核和記載，過戶后賣方銀行線上單方撤押方式，滿足各方當事人的登記需求。買賣雙方貸款銀行（含公積金管理中心，下同）及資金監管銀行各自根據本行業務要求明確資金劃轉流程，建立金融風險防控措施，保障不動產“帶抵押過戶”登記業務平穩運行。買方全款購房的，無需順位抵押權設立環節。
