7月18日，湖南省湘潭市人民政府發(fā)布《房地產(chǎn)市場政策再優(yōu)化》稱，7月17日，市政府辦公室印發(fā)《關(guān)于延續(xù)和優(yōu)化促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展相關(guān)措施的通知》，對房地產(chǎn)市場調(diào)控政策有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行優(yōu)化。

優(yōu)化后的《若干措施》共20條措施，結(jié)合國、省有關(guān)政策，重點在加大房地產(chǎn)信貸支持力度、提高住房公積金貸款額度、規(guī)范預(yù)售許可辦理、提升住房品質(zhì)等方面進(jìn)行了優(yōu)化，保持了政策的延續(xù)性與穩(wěn)定性。

《通知》明確，加大房地產(chǎn)信貸支持力度。降低個人住房消費負(fù)擔(dān)，根據(jù)房地產(chǎn)市場環(huán)境合理確定首付比例。個人按揭貸款放款周期縮短到3個月內(nèi)。提高住房公積金貸款額度。住房公積金繳存職工在湘潭市購買商品住房申請住房公積金貸款的，貸款最高限額調(diào)整為70萬元；按國家政策生育三孩的住房公積金繳存職工家庭、高層次人才住房公積金貸款最高限額可達(dá)90萬元。購買建筑面積超過200平方米（含）或者購買價格超過150萬元（含）的商品住房可申請辦理住房公積金貸款（其他貸款條件不變）。實施購房財政補(bǔ)貼政策。清理兌現(xiàn)歷年來已按規(guī)定申報的各類購房補(bǔ)貼。

同時，提高住房公積金貸款額度。住房公積金繳存職工在湘潭市購買商品住房申請住房公積金貸款的，貸款最高限額調(diào)整為70萬元；按國家政策生育三孩的住房公積金繳存職工家庭、高層次人才住房公積金貸款最高限額可達(dá)90萬元。購買建筑面積超過200平方米（含）或者購買價格超過150萬元（含）的商品住房可申請辦理住房公積金貸款（其他貸款條件不變）。個人住房公積金貸款范圍覆蓋到符合相關(guān)政策的靈活就業(yè)人員。開放商業(yè)銀行購房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)，推行二手房組合貸款業(yè)務(wù)。

實施購房財政補(bǔ)貼政策。清理兌現(xiàn)歷年來已按規(guī)定申報的各類購房補(bǔ)貼。在湘潭市購買新建商品住房，簽訂網(wǎng)簽合同并在1個月內(nèi)全部繳清契稅的，由契稅收取地財政部門按其所繳納契稅額的50%對購房人予以補(bǔ)貼，補(bǔ)貼分兩年兌付，具體實施細(xì)則由財政部門會同相關(guān)部門制定。

拓寬人才購房補(bǔ)貼范圍。對新引進(jìn)的大專以上學(xué)歷及各類技術(shù)人員在湘潭市創(chuàng)業(yè)就業(yè)，與湘潭市用人單位簽訂勞動（聘用）合同或錄用為公務(wù)員、且在潭工作滿6個月的，在城區(qū)購買首套新建商品住房時可享受購房補(bǔ)貼。其中全日制博士研究生、正高級職稱人員以及高級技師補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為200元/平方米，全日制碩士研究生、副高級職稱人員及技師補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為150元/平方米，全日制本科生、中級職稱人員及高級工補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為120元/平方米，全日制專科生及中級工補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為100元/平方米。以上人員同時符合湘潭市現(xiàn)行人才政策相關(guān)規(guī)定的，按“從高”原則兌現(xiàn)購房補(bǔ)貼，不重復(fù)享受補(bǔ)貼，補(bǔ)貼以貨幣形式一次性發(fā)放，具體實施細(xì)則由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局會同市委人才辦、市人力資源社會保障局、市財政局及相關(guān)部門制定。各縣市視財力情況出臺人才購房補(bǔ)貼實施細(xì)則，給予適當(dāng)獎補(bǔ)。

引導(dǎo)企業(yè)多元化銷售。對當(dāng)年新進(jìn)入湘潭市就業(yè)創(chuàng)業(yè)的大專以上學(xué)歷畢業(yè)生、退役軍人、外地戶籍人口、農(nóng)村戶籍人口首次購買新建商品住房，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在審核備案后可以在原規(guī)定的基礎(chǔ)上增加不超過5%的折扣浮動促銷。充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會作用，科學(xué)研判需求，積極拓展市場，加大營銷力度，開展政策宣講和市場推介活動，促進(jìn)商品房銷售。引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為高等院校、園區(qū)、企業(yè)用人單位的高端人才組織集中采購，提供優(yōu)質(zhì)房源。

持續(xù)穩(wěn)定商品房價格。繼續(xù)實施商品房價格備案制度，嚴(yán)格執(zhí)行明碼標(biāo)價規(guī)定，引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合理定價，防止房價出現(xiàn)不合理波動，維護(hù)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定。