11月30日，浙江省寧波市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布公告稱，將集中掛牌7宗涉宅地塊，總出讓面積498.4畝，總建筑面積74.8萬平方米，總起價105.9億元。

值得注意的是，鄞州區(qū)JD04-06-01、JD04-06-05地塊與東部新城核心區(qū)以東片區(qū)D1-3-1#/2#/3#地塊取消地價上限，恢復(fù)價高者得方式出讓，并且不設(shè)置房屋銷售指導(dǎo)價。

其余地塊依舊限地價上限溢價30%，達到上限價格后轉(zhuǎn)為搖號的方式確定競得入選人，同時設(shè)定房屋銷售指導(dǎo)價。該批次地塊將分別于12月21日、25日和28日3天出讓。

其中，取消限價的鄞州區(qū)JD04-06-01、JD04-06-05地塊，規(guī)劃為城鎮(zhèn)住宅（含服務(wù)式公寓）及配套用地，位于百丈街道，地塊出讓面積33191平方米，綜合容積率3.18，建筑面積105656.9平方米。本地塊為未來社區(qū)地塊，配建15班幼兒園一處，建筑面積不少于5054平方米，建成后無償移交給鄞州區(qū)教育局。

該地塊起價221879.49萬元，起始樓面價21000元/平方米。本地塊未設(shè)置商品住宅毛坯銷售指導(dǎo)均價。將于12月25日出讓。

東部新城核心區(qū)以東片區(qū)D1-3-1#/2#/3#地塊，規(guī)劃為城鎮(zhèn)住宅、零售商業(yè)、餐飲用地，地塊出讓面積66114平方米，容積率2.2，建筑面積145450.8平方米。其中D1-3-2#地塊和D1-3-3#地塊用地面積分別為1.074公頃和0.8103公頃，住宅建筑面積占比超過80%；D1-3-1#地塊用地面積47271公頃，商業(yè)建筑面積占比5%-10%。

該地塊起價340893.04萬元，起始樓面價23437元/平方米。地塊將于12月25日出讓。該地塊按“定品質(zhì)”要求出讓，具體要求詳見《東部新城核心區(qū)以東片區(qū)D1-3-1#/2#/3#地塊建設(shè)監(jiān)管協(xié)議書》，未設(shè)置商品住宅毛坯銷售指導(dǎo)均價。