公積金買房子無論是辦理貸款的時候，還是在后期辦理房產(chǎn)證的時候，公積金買房貸款流程都相對慢一些。但是還是很多人選擇公積金購房，畢竟公積金購房貸款利率確實比商貸的利率更低一些。相對于商業(yè)貸款買房子，公積金貸款買房子也更劃算一些。這也是很多人選擇公積金貸款買房子的原因之一。

公積金買房貸款流程

１、借款人提出了書面的貸款申請并提交有關(guān)資料的，可以向貸款的銀行提出的，由貸款的銀行受理后交住房的公積金管理的部門審批的，也可以直接向住房的公積金的管理的部門申請、等待審批；　

２、經(jīng)住房的公積金的管理部門審批通過的借款人了，與貸款的銀行簽訂借款的合同和擔保的合同了，辦理抵押登記、保險、公證等相關(guān)手續(xù)；　

３、貸款的銀行按借款的合同約定的，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；　

４、借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；　

５、貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取貸款結(jié)清證明，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

公積金購房貸款利率

1、根據(jù)《關(guān)于調(diào)整住房公積金存貸款利率的通知》從2012年6月8日起，下調(diào)個人住房公積金存款利率。

2、歸集的個人住房公積金存款利率下調(diào)0.1個百分點，由0.5％下調(diào)至0.4％。

3、上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率下調(diào)0.25個百分點，由3.1％下調(diào)至2.85％。

4、從2012年6月8日起，下調(diào)個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率下調(diào)0.2個百分點，由4.9％下調(diào)至4.7％。

5、五年期以下（含五年）個人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個百分點，由4.45％下調(diào)至4.2％。

6、從2012年6月8日起，開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點的城市，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10％執(zhí)行。

大家都希望自己的公積金能被利用起來。所以大多人都會選擇公積金買房貸款。公積金購房貸款利率也是更加劃算。這也使得更多的年輕人越來越多的選擇公積金貸款買房子了。公積金貸款買房子也是越來越成為普遍的一種買房現(xiàn)象。