從2014年11月開始,購房商貸利率從初的6.15%陸續降至了如今的4.9%。不少人手有余錢就蠢蠢欲動準備提前還房貸,看看以下內容吧,三種情況貸款不要提前還。
2015年,可謂是中國的降息年。為了提振樓市,國家出臺一系列惠民政策,鼓勵大家買房。在利息這么低的情況下,用哪種方式還房貸會更省錢呢?
還有不到兩個月的時間,2015年就過完了,而每年的年底年初都是房貸提前還貸的高峰,很多手頭有了寬?,F金的貸款購房者在考慮是否提前還貸。而不少購房者就在房貸是否需要提前還款上拿不定主意,究竟要不要提前還貸呢?一起來漲姿勢吧。
購房者多關注房價,而對之后的還款卻“掉以輕心”,其實不同的還款方式往往差距很大。
在經歷了幾次降息之后,很多人都感受到房貸輕松了許多??墒切£悈s是個例外,他在去年年初買的房子辦的公積金貸款,竟然還是扣了相同的錢,這是為什么呢?
雖然2015年數次降息,2016年1月也過去一大半,但似乎感受到降息春風的老房奴并不多。孰不知,還房貸其實是個技術活,不同的人還貸方法也是不一樣的。
老百姓買房并不是那么容易,因此,盡量選擇的貸款方式,可以節省很多錢。面對買房貸款,每個城市出臺的規則也不同,也有部分購房者不能滿足貸款條件,而選擇組合貸款或是商業貸款兩種形式。
很多人都知道貸款買房分等額本金和等額本息兩種方式。也有人算過等額本金比等額本息所還利息少很多。但是為什么還是說等額本息更劃算呢?
現在大部分銀行在提前還款方面比較寬松,大多數仍然征收違約金的也僅限于一年內提前還款的。
房子可以算是家庭當中大的一筆支出了。房價究竟是漲是降?大部分市民似乎在以“看熱鬧”的心態關注著這個“值錢”的話題。更多的人還在期待著,泡沫的破滅后,手中的銀子可以購得更大的面積。
“商轉公”的確是好政策,不過在當前的房價下,“商轉公”基本上是被“打入冷宮”了。
二手房按揭貸款借款人想辦理提前還貸,一般需要經歷向銀行預約、提出提前還貸申請、攜帶證件去銀行辦理等流程。提前還房貸莫忘和銀行提前預約,等待時間從即刻可辦到等一個月的都有。多數銀行暫不收提前還貸的違約金,但是也請在辦理手續之前問清楚。各家銀行對一年內提前還貸的次數限制、每次的低還款額限制等固定不一。
買二手房辦理了公積金貸款以后,當手上有了充裕的資金,一部分購房者可能會想到要提前還貸。一般來說,公積金提前還貸根據各地公積金不同的規定,有各自不同的還貸辦法。
越來越多的人選擇貸款買房,也有越來越多的人加入房奴行列。作為一名光榮的房奴,當手頭資金充裕的時候,也會考慮提前還款,那么在這一過程中,你考慮過時間成本嗎?
對復雜的數據和定義感到頭疼?對網上各種帶有主見的分析搞的不知道信哪個?沒關系,小編將目前常用的三大貸款——公積金貸款、商業貸款和組合貸款做個對比,來告訴大家在不同的需求之下該如何選擇貸款。
房價上漲的速度遠遠超過了工資上漲的速度,手頭的資金有限,要買房,要向銀行貸款,似乎是一個不用再討論的共識。那么,向銀行借錢,你滿足條件么?
貸款買房已成為普通老百姓的主流選擇。那么選擇何種還貸方式更劃算呢?本文為您總結出四種不同人群適合的不同還款方式,包括固定利率還款、等額本金還款、等額本息還款和公積金自由還款,希望能對您有所幫助。
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