11月7日，廣東佛山順德區(qū)勒流街道一宗商住地掛牌出讓，地塊面積16833.91平方米，容積率上限2.8，建筑面積可達4.7萬平方米。 該商住地位于順德區(qū)勒流街道龍洲路以北，商業(yè)用地面積不超過4713.49平方米。起拍價為1.6億元，樓面起價3445元/平方米，預(yù)計12月5日進行競價。 宗地編號為TD2024(SD)WG0068，采用價高者得方式，競價階梯為160萬元，保證金為3248萬元。
11月8日，根據(jù)房地美最新數(shù)據(jù)，美國上周30年期按揭貸款/抵押貸款利率升至6.79%，創(chuàng)下自7月份以來的新高。 這一數(shù)據(jù)公布于美聯(lián)儲宣布11月決議聲明之前，較前一周的6.72%有所上升。
近日，武漢市洪山區(qū)發(fā)布《關(guān)于進一步優(yōu)化完善促進洪山區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》，為加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，進一步滿足居民剛性和多樣化改善性住房需求，促進全區(qū)房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展，決定于2024年11月5日起至2024年12月31日期間推行“賣舊買新”交易新模式。鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)、購房者三方聯(lián)動，實現(xiàn)舊房“先賣”、新房“優(yōu)買”。
11月7日，海南省住建、發(fā)改、資規(guī)、財政、稅務(wù)、銀行、金融監(jiān)管等7部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進一步促進我省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。根據(jù)通知內(nèi)容，商業(yè)性個人住房貸款不再區(qū)分首套和二套房，最低首付款比例統(tǒng)一為不低于15%。
11月7日，南通市如東縣出讓兩宗宅地。其中，編號為2410-01的地塊建設(shè)用地面積59427㎡（89.14畝），規(guī)劃建筑面積106969㎡，起拍價69083.9805萬元，由如東縣欣榮城鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)有限公司（江蘇東和投資集團有限公司）以底價摘得。
11月7日，常州江茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（江蘇金壇建設(shè)發(fā)展有限公司）以129976萬元競得常州市金壇區(qū)一宗宅地。該地塊編號為JJT20241501，位于金壇大道南側(cè)、金沙大道東側(cè)，建設(shè)用地面積86584㎡（129.88畝），規(guī)劃建筑面積129876㎡，起拍價129876萬元。
11月7日，據(jù)北京市住建委最新數(shù)據(jù)顯示，10月份，北京新建商品住房網(wǎng)簽0.45萬套，環(huán)比增加50.1%，為今年以來高點。 同時，北京二手住房網(wǎng)簽1.71萬套，環(huán)比增加32%，同比增加70%，為近19個月以來最高值。
11月7日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部在山東省青島市召開全國智能建造工作現(xiàn)場會。 會議強調(diào)，立足當(dāng)前形勢，發(fā)展智能建造是建筑業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的內(nèi)在需要。要進一步加強對建筑企業(yè)的指導(dǎo)和支持，強化企業(yè)的創(chuàng)新主體地位，幫助企業(yè)抓好機遇、用好資源，進一步做優(yōu)做強、做精做專，培育形成一批智能建造骨干企業(yè)，為建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展發(fā)揮示范引領(lǐng)作用。在制定“十五五”行業(yè)發(fā)展規(guī)劃時，要把發(fā)展智能建造作為推動建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵路徑，認(rèn)真研究發(fā)展目標(biāo)和舉措，科學(xué)謀劃、持續(xù)用力，不斷完善體制機制，形成全行業(yè)齊心協(xié)力共同推動高質(zhì)量發(fā)展的良好局面。
近日，深圳南山區(qū)后海的翡翠海岸花園豪宅法拍房成功拍出，成交價約3606萬元。 此次拍賣共吸引26人報名，經(jīng)過219輪激烈出價，最終以約20.5萬元/平方米的單價成交，圍觀人數(shù)高達1.9萬。 就系，該房產(chǎn)為翡翠海岸花園B座18C、18D雙拼房，面積176平方米。原業(yè)主于2015年7月以約890萬元購入，當(dāng)時的成交單價約5萬元/平方米。
11月7日，蘇州公開掛牌2宗地塊，面積總計93.6畝，起始總價19.9億元，計劃于12月5日進行出讓。 其中，工業(yè)園區(qū)月亮灣地塊位于獨墅湖附近，規(guī)劃為容積率1.6的高端洋房社區(qū)；相城區(qū)澄陽板塊地塊則規(guī)劃為集公寓式住宅、商業(yè)、酒店及辦公為一體的多元業(yè)態(tài)。 月亮灣地塊起價15.4億元，樓面起價2.8萬元/㎡，地理位置優(yōu)越，緊鄰月亮灣地鐵站，周邊教育資源豐富，商業(yè)配套成熟。相城區(qū)地塊起價4.5億元，樓面起價6465元/㎡，交通便捷，教育資源充沛，商業(yè)配套完善，并將建設(shè)符合區(qū)域發(fā)展需求的商務(wù)設(shè)施。
11月6日，浙江嘉興海鹽縣一宗商住地成功出讓，由嘉興中涵房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價2.8144億元競得，樓面價4605元/平方米。該地塊編號為海鹽縣24-067號，位于武原街道，出讓面積32163平方米，規(guī)劃容積率1.6-1.9，預(yù)計建筑面積61109.7平方米，其中商業(yè)用途占比3%-5%。根據(jù)要求，競得者需建設(shè)不少于2000平方米的商業(yè)用房，由政府指定單位以單價11500元/平方米回購，且商業(yè)用房需集中布置于底層。
11月6日，成都市出讓4宗涉宅用地。其中，高新區(qū)大源板塊宅地位于桂溪街道銅牌村7組、9組，土地出讓面積39301㎡，規(guī)劃建面78603㎡，容積率2.0，起始價141485萬元，起始樓面價18000元/㎡。該地塊共吸引8家房企參拍，包括華潤、招商蛇口、中海、金茂、綠城、遠達、邦泰、新綠色，經(jīng)過超80輪舉牌，最終由四川金昊投資有限公司（遠達集團）競得，成交樓面地價26300元/㎡，成交總價約20.67億元，溢價率46.1%。
11月5日，福州落實一攬子增量政策新聞發(fā)布會上介紹，經(jīng)福州市委和市政府同意，《關(guān)于系統(tǒng)落實一攬子增量政策 扎實推動經(jīng)濟持續(xù)回升向好的實施意見》已于近日印發(fā)實施，主要涉及8個方面，42條措施。在促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展方面，優(yōu)化房地產(chǎn)政策措施。加大房地產(chǎn)融資支持“白名單”項目貸款投放力度，支持盤活存量閑置土地。引導(dǎo)商業(yè)銀行落實存量房貸利率和最低首付比例下調(diào)政策，加大住房公積金購房支持力度，落實房地產(chǎn)稅收政策調(diào)整，進一步減輕居民家庭購房負擔(dān)。同時加強保障性住房建設(shè)供給，促進房屋征收安置。
近日，廣東省中山市公安局發(fā)布公告，公開征求《中山市戶口遷入登記管理規(guī)定（征求意見稿）》的社會公眾意見。根據(jù)該規(guī)定，非中山戶籍人員若在中山持有房產(chǎn)或已在中山市參保并連續(xù)居住半年以上，將有資格申請落戶中山。 該意見稿共包含17條內(nèi)容，其中第五條為全面放開放寬合法穩(wěn)定居住就業(yè)入戶。
11月6日，武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局宣布，將于2024年11月26日通過拍賣方式出讓7宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，涉及土地面積共計28.08萬平方米，起始總價14.02億元人民幣。此次拍賣包括5宗涉宅用地、1宗科研用地及1宗旅館、零售商業(yè)用地。 5宗宅地為武漢市第十一批擬供宅地項目，分布在新洲區(qū)和經(jīng)開區(qū)，總面積達23.4萬平方米，起始總價13.32億元。
11月6日，寧波市寧海縣西店鎮(zhèn)一宗住宅用地將于11月27日公開出讓。 該地塊編號19-73，位于甬臨線東側(cè)，出讓面積達66461平方米，容積率介于1.1至1.3之間，預(yù)計可建建筑面積86399.3平方米。出讓條件規(guī)定建筑高度不得超過60米，并明確禁止建設(shè)獨棟及雙拼住宅。地塊起始價2.8512億元，起始樓面價3300元/平方米。
11月5日，蘇州市區(qū)城中村改造工作推進會召開。 據(jù)了解，市長吳慶文要求，要立足全局、分類施策，統(tǒng)籌謀劃推進城中村改造。要充分利用政策資金，按照“拆除新建、整治提升、拆整結(jié)合”的思路，全域鋪開城中村改造和現(xiàn)代化治理，積極落實購買存量房安置和房票安置，確保資源合理配置和有效利用。要結(jié)合城中村特點和項目實際情況，把握要求 “明”、 方案 “細”、計劃 “詳”、 措施“實”的原則，因地制宜、各顯身手，扎實推進改造項目實施。
11月5日，綠城中國控股有限公司發(fā)布了截至2024年10月31日止十個月未經(jīng)審核的營運數(shù)據(jù)。 根據(jù)公告，2024年10月，綠城中國自投項目銷售套數(shù)為3655套，銷售面積約52萬平方米，銷售金額約為人民幣154億元，銷售均價約為每平方米人民幣29600元。
近日，廣東省中山市公安局發(fā)布公告，公開征求《中山市戶口遷入登記管理規(guī)定（征求意見稿）》的社會公眾意見。根據(jù)該規(guī)定，非中山戶籍人員若在中山持有房產(chǎn)或已在中山市參保并連續(xù)居住半年以上，將有資格申請落戶中山。
11月5日，湖州南潯區(qū)兩宗住宅用地掛牌，預(yù)計于11月27日公開出讓。 兩地塊位于塘南單元片區(qū)，總面積98400平方米，規(guī)劃總建筑面積196800平方米，總起拍價達121300萬元。
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金融監(jiān)管總局：支持福建的銀行為具備購房資格臺胞同等辦理住房按揭貸款業(yè)務(wù)
青島市北CBD新地塊將于9月12日拍賣 起始總價8.35億元
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浙江麗水蓮都區(qū)2.3億掛牌1宗商住地
廣州白云區(qū)三元里城中村改造項目啟動區(qū)安置房開工
上海金茂璞元99套房源首開日光 均價16.6萬元/平米
無錫20億掛牌2宗低密度宅地 將于9月24日正式競拍
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
