6月16日，福州連江縣自然資源和規(guī)劃局宣布，根據(jù)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)連江縣人民政府批準(zhǔn)，決定取消原定于2025年6月18日和6月19日的兩宗國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣，即連地拍賣〔2025〕5號(hào)和6號(hào)地塊。此次取消拍賣的原因?yàn)槌鲎尫桨竷?nèi)容優(yōu)化。 連地拍賣〔2025〕5號(hào)地塊位于連江潘渡鎮(zhèn)貴安村，原計(jì)劃于6月18日上午10時(shí)拍賣，土地用途為商住混合用地，出讓年限住宅用地70年、商服用地40年。該地塊土地面積70000㎡（合105畝），規(guī)劃指標(biāo)要求建筑容積率1.0至1.5，建筑密度不超過25%，綠地率不低于30%，建筑高度不超過45米。競買保證金為人民幣2700萬元，拍賣起始價(jià)為13420萬元，按容積率上限1.5測算，拍賣起始樓面價(jià)為1278.09元/㎡。該地塊曾于2024年11月上架過一次，此次為第二次取消出讓。
6月16日，蘇州吳江區(qū)WJ-J-2024-027地塊住宅項(xiàng)目正式公示，該項(xiàng)目由蘇河置業(yè)于2024年12月以1.36億元競得，樓面價(jià)18800元/㎡，擬建6幢3F聯(lián)排合院產(chǎn)品。 該地塊總用地面積6895平方米，容積率1.04，總建筑面積約1.24萬平方米。項(xiàng)目采用中式建筑風(fēng)格，立面運(yùn)用暖白色涂料結(jié)合仿石材勒腳，屋頂采用小青瓦鋪裝，最大建筑高度10.4米。配置70個(gè)停車位，綠地率達(dá)30.1%。
6月16日，青島東李鄭莊再推出一宗低密地塊LC0306-36掛牌。 據(jù)悉，該地塊起拍樓面地價(jià)與早前掛牌的LC0306-70地塊相同，均為9700元/㎡，總價(jià)5.3億元，競買保證金1.06億元。 地塊位于李滄區(qū)九水東路以北、銅川路以東，占地面積約38918.4㎡，總建面約58646.28㎡，其中出讓部分占地32168.4㎡，容積率1.7，建面約54686.28㎡，建筑密度30%，綠地率30%，另劃撥建面3960㎡的教育用地。
6月13日，廣州花都區(qū)底價(jià)成交2宗低密涉宅用地，其中1宗為花都區(qū)羅仙路以北、鳳凰北路以西的CC0504010地塊，宗地面積近6.20萬平方米，由花都城投以8.22億元競得； 另1宗為花都區(qū)鳳凰南路以西、雅瑤東路以北的CA1208026地塊，宗地面積3.56萬平方米，則由寶信地產(chǎn)以5.35億元競得。 6月16日，花都再成交1宗涉宅用地，具體為花都區(qū)聯(lián)鄉(xiāng)路以東、蔗園路以北的CA0201032地塊（二期），土地面積1.57萬平方米，規(guī)劃建筑規(guī)模2.83萬平方米，容積率1.80，同樣由寶信地產(chǎn)以底價(jià)2.69億元競得，成交樓面價(jià)9500元/平方米。
6月16日，廣州市成功出讓兩宗住宅用地，分別位于花都區(qū)和增城區(qū)，總建設(shè)用地面積87375.07平方米，總規(guī)劃建筑面積101389平方米，總起始價(jià)8.94億元，最終兩宗地塊均以底價(jià)順利成交。 其中，花都區(qū)聯(lián)鄉(xiāng)路以東、蔗園路以北的CA0201032地塊（二期），為二類居住用地（R2），土地面積15727.76平方米，規(guī)劃建筑規(guī)模28309平方米，容積率1.80，起始價(jià)為2.69億元，起始樓面價(jià)為9500元/平方米。該地塊由廣州市智悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（寶信地產(chǎn)）以底價(jià)2.69億元競得，成交樓面價(jià)9500元/平方米。
6月16日，南京網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，5月南京房地產(chǎn)市場新房供應(yīng)節(jié)奏放緩，改善性項(xiàng)目增多，市場需求分化，新房銷售減緩，而二手房市場需求保持旺盛。 全市商品房上市25個(gè)項(xiàng)目，面積25.19萬平方米，較4月下降30.3%。其中，商品住宅項(xiàng)目16個(gè)，上市1329套、18.21萬平方米；商業(yè)辦公上市項(xiàng)目4個(gè)、0.59萬平方米；車位儲(chǔ)藏室上市項(xiàng)目7個(gè)、6.39萬平方米。商品住宅上市項(xiàng)目主要集中在雨花臺(tái)區(qū)、江寧區(qū)和鼓樓區(qū)，合計(jì)上市規(guī)模占全市總上市量的65.5%。截至5月末，全市商品住宅庫存去化周期連續(xù)12個(gè)月保持在18個(gè)月以內(nèi)合理區(qū)間。
6月16日，重慶市為響應(yīng)《關(guān)于更好滿足住房消費(fèi)需求鞏固房地產(chǎn)市場穩(wěn)定態(tài)勢的通知》，進(jìn)一步加大對(duì)靈活就業(yè)人員住房消費(fèi)的支持力度，對(duì)住房公積金繳存使用產(chǎn)品進(jìn)行了優(yōu)化調(diào)整。 此次調(diào)整包括按月繳存2025-A產(chǎn)品、一次性繳存2025-A產(chǎn)品和自由繳存2025-A產(chǎn)品，旨在縮短最低繳存期限、提高貸款倍數(shù)，并調(diào)整貸款額度核算方式。 具體來說，按月繳存產(chǎn)品的最低繳存期限由連續(xù)繳存滿12個(gè)月縮短為6個(gè)月，一次性繳存產(chǎn)品的最低繳存期限也由資金留存滿12個(gè)月縮短為6個(gè)月。自由繳存產(chǎn)品的最低繳存期限保持不變。同時(shí)，繳存期滿6個(gè)月（含）不足12個(gè)月的最高貸款額度為個(gè)人最高可貸50萬元、夫妻參貸最高可貸100萬元；多子女家庭個(gè)人最高可貸60萬元、夫妻參貸最高可貸120萬元。繳存期滿12個(gè)月（含）以上的，個(gè)人最高可貸額度為80萬元、夫妻參貸最高可貸額度為120萬元；多子女家庭個(gè)人最高可貸額度為100萬元、夫妻參貸最高可貸額度為160萬元。
6月16日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2025年1—5月份全國房地產(chǎn)市場基本情況。5月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)為93.72。1—5月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資36234億元，同比下降10.7%。新建商品房銷售面積35315萬平方米，同比下降2.9%。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金40232億元，同比下降5.3%。
6月13日，廣州花都成功出讓三宗地塊，均為底價(jià)成交，總價(jià)16.12億元。其中，花都區(qū)景天中路以北、天貴北路以西CA0502024地塊，宗地面積16997.69平方米，土地用途為商業(yè)/商務(wù)設(shè)施兼容用地。成交信息顯示，該地塊由廣州科地城標(biāo)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司以2.55億元底價(jià)競得。花都區(qū)羅仙路以北、鳳凰北路以西CC0504010地塊，宗地面積61965.11平方米，土地用途為二類居住用地R2用地。成交信息顯示，該地塊由廣州花都城投西城經(jīng)濟(jì)開發(fā)有限公司以8.22億元競得。花都區(qū)鳳凰南路以西、雅瑤東路以北CA1208026地塊，宗地面積35619.9平方米，土地用途為二類居住用地R2用地。成交信息顯示，該地塊由廣州市寶信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以5.35億元競得。
6月13日，北京海淀朱房板塊的頂豪標(biāo)桿項(xiàng)目——建發(fā)·海晏正式開盤。據(jù)悉，開盤現(xiàn)場傳回，185套，61.9億的成績單，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)象級(jí)熱銷。該項(xiàng)目以“王府中式美學(xué)”的極致產(chǎn)品力印證了三山五園文脈土地的稀缺價(jià)值。 據(jù)了解，該項(xiàng)目以頤和園為藍(lán)本，融合三山五園文脈與當(dāng)代隱奢美學(xué)，打造海淀一線濱水豪宅，重新定義北京頂豪生活范式。該項(xiàng)目與頤和園直線距離約5公里，同享昆明湖的粼粼波光；與圓明園直線距離約1.5公里，共沐萬園之園的史詩氣度。3公里直達(dá)中關(guān)村軟件園，4.5公里接駁中關(guān)村科學(xué)城。
6月13日，北京市成功出讓西城區(qū)新興盛危改項(xiàng)目一級(jí)開發(fā)地（0111-077、0111-084、0111-085）B2商務(wù)用地，競得人為北京華融基礎(chǔ)設(shè)施投資有限責(zé)任公司，成交價(jià)20.75億元。 據(jù)過往報(bào)道，該地塊于5月6日開始預(yù)申請，土地面積2.05萬平方米，規(guī)劃建筑面積4.55萬平方米，容積率2.22，建筑控制高度36米，起拍價(jià)20.75億元。 地塊位于西城區(qū)金融街街道，四至范圍東至下崗胡同，南至太平橋大街，西至新興盛危改項(xiàng)目B、C地塊東邊界，北至新興盛危改項(xiàng)目A地塊南邊界。
6月13日，保利置業(yè)在上海閔行梅隴打造的高品質(zhì)住宅項(xiàng)目——保利·海上印二批次開盤，再次上演“秒光盤”現(xiàn)象。 據(jù)悉，該項(xiàng)目二期加推認(rèn)購率超過275%，開盤即售罄，創(chuàng)造了兩開兩罄的“外環(huán)奇跡”，近百套房源在短時(shí)間內(nèi)被搶購一空。 該項(xiàng)目從拿地到首開，僅5個(gè)月時(shí)間，完成兩開兩罄。二批次開盤僅60分鐘售罄，平均30秒/套，項(xiàng)目均價(jià)約7.9萬/平方米。
6月15日，湖南衡陽市住房公積金管理委員會(huì)宣布，自2025年7月1日起，繳存職工購買同一小區(qū)車庫可提取住房公積金，以優(yōu)化公積金政策支持職工需求。 政策同時(shí)提高貸款額度，個(gè)人或夫妻雙方最高貸款額由80萬元增至90萬元。車庫提取需在合同備案或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書登記后24個(gè)月內(nèi)申請。
6月13日，國務(wù)院總理李強(qiáng)主持召開國務(wù)院常務(wù)會(huì)議，部署中國（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)試點(diǎn)措施復(fù)制推廣工作，聽取構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式和推進(jìn)好房子建設(shè)有關(guān)情況匯報(bào)，審議通過《關(guān)于進(jìn)一步完善信用修復(fù)制度的實(shí)施方案》，研究優(yōu)化藥品和耗材集采有關(guān)舉措。 會(huì)議指出，要用好中國（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)全面對(duì)接國際高標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)貿(mào)規(guī)則的試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，在更大范圍釋放制度創(chuàng)新紅利，以高水平開放推動(dòng)深層次改革、高質(zhì)量發(fā)展。要因地制宜做好復(fù)制推廣工作，充分考慮各地實(shí)際情況，重點(diǎn)推進(jìn)企業(yè)和群眾急需的試點(diǎn)舉措，做好與其他改革開放試點(diǎn)措施的相互協(xié)調(diào)、相互銜接。要在守住風(fēng)險(xiǎn)底線的前提下，更大力度開展制度型開放試驗(yàn)，加快構(gòu)建更高水平開放型經(jīng)濟(jì)新體制。
6月12日，華潤置地有限公司（簡稱“華潤置地”）發(fā)布截至2025年5月31日止一個(gè)月未經(jīng)審核營運(yùn)數(shù)據(jù)。 根據(jù)公告，截至2025年5月31日止一個(gè)月，華潤置地及其附屬公司實(shí)現(xiàn)總合同銷售金額約人民幣183.5億元，總合同銷售建筑面積約64.9萬平方米，分別按年減少11.4%及26.6%。 2025年前5月，華潤置地累計(jì)合同銷售金額約人民幣868.5億元，總合同銷售建筑面積約322.2萬平方米，分別按年減少6.3%及19.0%。
6月12日，鎮(zhèn)江丹陽市土地市場迎來重大交易，4幅優(yōu)質(zhì)地塊被丹陽市安一置業(yè)發(fā)展有限公司全部底價(jià)競得。其中，位于錦華路東側(cè)的G2519地塊以8573元/㎡的樓面地價(jià)成交，出讓面積為3977㎡，容積率約1.05，預(yù)計(jì)將打造低密墅類產(chǎn)品，為丹陽增添新的豪宅項(xiàng)目。此次土拍不僅涉及G2519地塊，還包括G2516、G2517和G2518三幅地塊，均位于練湖內(nèi)中心河南側(cè)，周邊教育資源和環(huán)境資源豐富，適宜開發(fā)洋房和小高層住宅。G2516地塊成交樓面地價(jià)為3750元/㎡，G2517地塊為4500元/㎡，而G2518地塊同樣以3750元/㎡成交。這些地塊的成功出讓，預(yù)示著鎮(zhèn)江房地產(chǎn)市場將迎來新的發(fā)展機(jī)遇。
6月12日，天津市住房公積金管理中心發(fā)布公告，就《關(guān)于調(diào)整2025年住房公積金繳存額的通知（征求意見稿）》公開征求意見。公告明確，自2025年7月1日起，天津市住房公積金繳存基數(shù)將從2023年職工個(gè)人月均工資總額調(diào)整為2024年職工個(gè)人月均工資總額，繳存基數(shù)的最低限額為2320元，最高限額為27861元。此舉旨在適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和職工收入變化，保障職工住房需求。
6月12日，福建漳浦縣在6月10日至12日的三天內(nèi)，成功出讓了四宗宅地。6月10日，福建兆睿房地產(chǎn)有限公司（建發(fā)）以1.9億人民幣競得浦2025P04地塊。緊接著在6月11日，漳浦金瑞置業(yè)有限公司（城投）分別以3150萬元和3900萬元競得浦2025P02和浦2025P03地塊。而在6月12日，福建龍睿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（城投）以6800萬元競得浦2025P01地塊。
6月12日，福州閩侯縣自然資源和規(guī)劃局發(fā)布公告，宣布將于2025年7月11日公開拍賣五宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，總面積達(dá)68211.26平方米（約102.32畝），起拍價(jià)為28150萬元。 此次拍賣的地塊編號(hào)為閩侯宗地2025-06號(hào)至10號(hào)，涉及加油加氣站用地、商業(yè)居住混合用地及公園綠地等多種用途。
6月12日，合肥市區(qū)17宗地塊集中掛牌，涵蓋包河區(qū)8宗、經(jīng)開區(qū)5宗、廬陽區(qū)3宗、新站區(qū)與瑤海區(qū)各1宗，全部暫定于6月28日拍賣。 加上此前已公告的3宗地塊，6月待拍地塊總數(shù)達(dá)到20宗。 肥西縣同步推出5宗地塊，其中4宗涉及商業(yè)開發(fā)，1宗為居住用地，位于泛經(jīng)開板塊。 長豐一次推出10宗地塊，其中8宗商業(yè)地塊，2宗居住地塊，均用于下塘鎮(zhèn)已征遷居民回遷安置。
“房東稅”來了，9月15日起實(shí)施！房東要交多少稅？
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青島：9月1日起全面推行存量房屋交易合同示范文本
蘇州發(fā)布公積金新政：首付款比例降至15% 支持物業(yè)費(fèi)提取住房公積金
鄭州第二輪舊房裝修補(bǔ)貼活動(dòng)消費(fèi)券將發(fā)放5000萬元
廣州天河區(qū)柯木塱城中村改造項(xiàng)目第一批集中簽約
蘇州工業(yè)園區(qū)調(diào)整2宗商辦用地規(guī)劃 月亮灣、湖東各增1宗宅地
武漢偉星星宸玖序首開銷售近6億元 單日去化近8成
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
