8月5日，正榮地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布2024年7月未經(jīng)審核經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)公告。根據(jù)公告，正榮地產(chǎn)在2024年7月單月實(shí)現(xiàn)累計(jì)合約銷(xiāo)售金額為4.68億元，合約銷(xiāo)售建筑面積約為32572平方米，合約平均售價(jià)為每平方米約14400元。而2024年1月至7月的累計(jì)數(shù)據(jù)則顯示，累計(jì)合約銷(xiāo)售金額達(dá)到38.92億元，合約銷(xiāo)售建筑面積約為279885平方米，合約平均售價(jià)為每平方米約13900元。
據(jù)悉，金科服務(wù)發(fā)布盈利警告，公告顯示金科服務(wù)將現(xiàn)金股息分配率由40%提高至60%，此外，公司本年以來(lái)已經(jīng)在市場(chǎng)上回購(gòu)了4.1%的股份，并計(jì)劃繼續(xù)根據(jù)市場(chǎng)情況實(shí)施回購(gòu)，最高不超過(guò)總股本的10%。
浙江金華東陽(yáng)市掛牌兩宗低密度住宅用地，預(yù)計(jì)于8月27日公開(kāi)出讓。這兩宗地塊位于江北街道望江北路以西、甘溪西街以北區(qū)域。地塊一面積達(dá)14547平方米，容積率1.15，可建面積16729.05平方米，起拍價(jià)為2.15億元，起始樓面價(jià)12852元/平方米。地塊二面積4425平方米，容積率同樣為1.15，可建面積5088.75平方米，起拍價(jià)為6500萬(wàn)元，起始樓面價(jià)12773元/平方米。
據(jù)悉，北京市商品房“以舊換新”活動(dòng)自啟動(dòng)以來(lái)，已有超過(guò)400人報(bào)名參與，并成功實(shí)現(xiàn)首單成交。目前，參與該活動(dòng)的新房項(xiàng)目數(shù)量持續(xù)增加，從最初的31個(gè)新建商品房項(xiàng)目、9000余套房源，新增了5個(gè)項(xiàng)目，共計(jì)1171套房源，使得參與活動(dòng)的新房房源總數(shù)已超過(guò)萬(wàn)套。
8月4日，深圳市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布2024年度建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃，全市計(jì)劃供應(yīng)建設(shè)用地總量達(dá)到800公頃，其中居住用地180公頃，產(chǎn)業(yè)用地250公頃，公服用地365公頃，而今年將嚴(yán)控商業(yè)辦公用地供應(yīng)，所以僅有5公頃用地計(jì)劃。
8月2日消息，韓國(guó)政府計(jì)劃在8月15日前公布新的房地產(chǎn)市場(chǎng)措施。
據(jù)悉，香港七月份送交土地注冊(cè)處注冊(cè)的所有種類(lèi)樓宇買(mǎi)賣(mài)合約共5262份，環(huán)比上升0.3%，同比上升18.9%。以十二個(gè)月移動(dòng)平均數(shù)計(jì)算，七月份的樓宇買(mǎi)賣(mài)合約數(shù)字為4928份，環(huán)比上升1.4%，同比下跌3.1%。
8月2日，蘇州工業(yè)園區(qū)蘇地2024-WG-Z10號(hào)地塊成功摘牌，由蘇州工業(yè)園區(qū)銀科產(chǎn)業(yè)投資有限公司以底價(jià)5.38億元摘得。 該地塊位于工業(yè)園區(qū)吳淞江南、長(zhǎng)陽(yáng)街西，占地面積128088平方米（約192.13畝），規(guī)劃建筑面積約17.93萬(wàn)平方米，容積率為1.4，起始樓面價(jià)為3000元/平方米。地塊出讓要求規(guī)定，項(xiàng)目全部建筑面積在土地使用權(quán)年期內(nèi)須由競(jìng)得人整體持有，不得分割銷(xiāo)售且不得分割轉(zhuǎn)讓。
8月2日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部新聞發(fā)言人、住房改革與發(fā)展司司長(zhǎng)王勝軍在國(guó)新辦發(fā)布會(huì)上宣布，住建部將推進(jìn)房屋定期體檢、房屋保險(xiǎn)、房屋養(yǎng)老金三項(xiàng)制度的建設(shè)。
8月2日，無(wú)錫市公布今年第二批集中供地計(jì)劃，涉及4宗地塊，總面積340畝，總起價(jià)約45.9萬(wàn)平方米，定于8月30日公開(kāi)出讓。
8月2日，昆明市住房公積金管理中心發(fā)布通知，繳存人家庭購(gòu)買(mǎi)第二套改善型自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，最低首付款比例由30%下調(diào)至20%。 本次政策調(diào)整自2024年8月5日起執(zhí)行。2024年8月5日前已受理的住房公積金貸款申請(qǐng)，按調(diào)整前政策執(zhí)行。
8月4日，福州市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)合省自然資源廳、省國(guó)資委等單位，召開(kāi)省屬?lài)?guó)企存量土地資產(chǎn)確權(quán)登記服務(wù)座談會(huì)，旨在推進(jìn)國(guó)有企業(yè)盤(pán)活利用存量土地資產(chǎn)。會(huì)議邀請(qǐng)了8家省屬?lài)?guó)有企業(yè)代表參加，面對(duì)面答疑解惑，點(diǎn)對(duì)點(diǎn)推進(jìn)土地資產(chǎn)確權(quán)登記工作。會(huì)前，相關(guān)部門(mén)已提前介入對(duì)接，主動(dòng)梳理清單，逐宗會(huì)商對(duì)策。
7月31日，廣州公共資源交易中心公示1宗商地掛牌出讓結(jié)果，受讓單位為眾一控股有限公司及李存，成交價(jià)為2.17億元。據(jù)悉，該地塊為黃埔區(qū)新陽(yáng)西路以東、蘿崗消防大隊(duì)南側(cè)KXCG-K1-13地塊，土地用途為商業(yè)用地兼容商務(wù)用地（B1/B2），出讓年限40年，土地面積11160平方米，上述出讓結(jié)果信息公示期限5天。
8月1日，廣州市住房公積金管理中心與廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合發(fā)布通知，對(duì)住房公積金貸款的申請(qǐng)條件進(jìn)行了明確。 通知指出，購(gòu)房者在提取首付款后，不影響其以該套住房申請(qǐng)住房公積金貸款的可貸額度計(jì)算。購(gòu)房者可以繼續(xù)申請(qǐng)?zhí)崛≡撎鬃》康墓e金，但可提取額度將根據(jù)已提取的首付款金額進(jìn)行相應(yīng)扣減。
8月1日，南京土地市場(chǎng)網(wǎng)發(fā)布2024年寧出第10號(hào)公告，宣布掛牌12幅涉宅用地，其中3幅為商住混合用地，9幅為二類(lèi)居住用地，總用地面積約35.85公頃，起拍總價(jià)58.59億元。
8月1日，杭州市臨平區(qū)喬司街道73號(hào)地塊項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案公布，計(jì)劃建設(shè)13幢住宅，包括11幢4層和2幢6層的疊墅。
7月31日，福州市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布公告，福州安住發(fā)展有限公司以底價(jià)27263.38萬(wàn)元成功收購(gòu)麓嶺花園A3#101、麓嶺花園A2#102等154套住宅。 此次打包轉(zhuǎn)讓的154套住宅涉及五個(gè)樓盤(pán)，總建筑面積13077.06平方米，掛牌價(jià)折合均價(jià)20848.24元/平方米。
據(jù)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上海7月二手房（含商業(yè)）累計(jì)成交約20380套，較6月的26374套有所下降，同比漲幅則為44.9%。目前上海掛牌二手房超23萬(wàn)套，近期新上房源超7000套。今年上半年上海新房銷(xiāo)售約26321套，比去年下降約43%。
據(jù)了解，7月份杭州市區(qū)（含臨安、富陽(yáng)）二手房成交量8341套，連續(xù)五個(gè)月突破8000套大關(guān)。與去年同期相比，成交量同比增幅高達(dá)72%，由去年7月的4841套增至今年的8341套。
7月31日，據(jù)媒體統(tǒng)計(jì)，截至7月30日，北京7月二手房網(wǎng)簽量達(dá)14577套，連續(xù)5個(gè)月站上榮枯線。 按照近期日均成交近500套計(jì)算，全月成交量有望突破1.5萬(wàn)套，創(chuàng)16個(gè)月新高。
上海優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)政策措施 符合條件居民家庭在外環(huán)外購(gòu)房不限套數(shù)
上海優(yōu)化住房公積金政策 支持住房公積金“又提又貸”
浙江紹興新昌縣掛牌3.92萬(wàn)平米商住地 起價(jià)2.86億元
廣州海珠區(qū)燕子崗沙溪小區(qū)推進(jìn)自主改造 現(xiàn)處意愿征詢階段
央行上海總部：商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率不再區(qū)分首套住房和二套住房
中海底價(jià)6.22億競(jìng)得惠州金山新城湖山片區(qū)宅地
南京掛牌7幅地塊 起拍總價(jià)44.45億元
保利發(fā)展2025年上半年收入1169億元 歸母凈利潤(rùn)27.11億元
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
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