3月30日，中奧到家公布2024年度業(yè)績(jī)，2024年收益為17.79億元人民幣，同比增長(zhǎng)4.1%；純利8890萬(wàn)元人民幣，同比增長(zhǎng)11%；每股盈利0.104分，末期息派2.5港仙。
3月28日，杭州掛牌出讓4宗地塊，分別位于上城區(qū)錢(qián)二、望江板塊，以及西湖區(qū)蔣村、三墩單元，總出讓面積189畝，總建筑面積30.3萬(wàn)方，總起價(jià)94.4億元。 其中，上城區(qū)四堡七堡單元地塊被綠城以總價(jià)15.33億競(jìng)得；三墩單元地塊被保利置業(yè)以總價(jià)10.44億競(jìng)得；蔣村地塊被建發(fā)以總價(jià)34.35億競(jìng)得，成交樓面價(jià)88029元每平方米，成為杭州新單價(jià)地王。 最新消息，望江單元SC0402-07、SC0401-09、SC0402-17地塊經(jīng)過(guò)204輪競(jìng)價(jià)后，被杭州中海宏鯤房地產(chǎn)有限公司（中海）以80.78億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)43353元每平方米，溢價(jià)率35.58%。
3月28日，福建省福州市2025年第一次土拍結(jié)束，本次土拍共有7幅地塊，其中5幅成功出讓，2幅取消出讓。 2025-01號(hào)和2025-06號(hào)地塊取消出讓，分別為鼓樓區(qū)六一中路東側(cè)，六一中路89號(hào)出讓地塊和晉安區(qū)福新東路與龍安路交叉口晉安湖東側(cè)B-08地塊。
3月28日，上海掛牌出讓4宗地塊，地塊分布于浦東、靜安、閔行、青浦。 最新消息，編號(hào)為202501301的浦東新區(qū)北蔡楔形綠地C09b-01地塊，被綠城以29.16億元競(jìng)得，樓面價(jià)71412元/平米，溢價(jià)率40.00%，裝修標(biāo)準(zhǔn)5000元/㎡，公共服務(wù)設(shè)施300㎡，配建高端人才房比例0.6%。另悉，此次成交樓面價(jià)刷新了刷新浦東北蔡板塊地王紀(jì)錄。
3月28日，濟(jì)南市土拍市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，兩宗地塊溢價(jià)率超50%，分別被中海地產(chǎn)和山東魯投置業(yè)競(jìng)得。 在濟(jì)南盛福片區(qū)，經(jīng)過(guò)249輪競(jìng)價(jià)，中海地產(chǎn)以14.86億元競(jìng)得DSF-09-04地塊，成交樓面價(jià)9750元/平方米，溢價(jià)率50.7%。該地塊土地面積60971平方米，地上最大容積率2.5，起始樓面價(jià)約6470元/平方米。
3月30日消息，上海徐匯濱江的能建·西岸譽(yù)府項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)即售罄，收金47.68億元。 據(jù)悉，該項(xiàng)目建筑面積介于100至144平方米之間，備案均價(jià)為14.3萬(wàn)元/平方米。 認(rèn)購(gòu)日期從2025年3月17日至21日，共推出312套房源。采用了突擊認(rèn)購(gòu)、全程工作日認(rèn)購(gòu)以及資金穿透的模式，結(jié)果顯示共有850余組客戶參與認(rèn)購(gòu)，認(rèn)購(gòu)率高達(dá)270%以上。
3月30日，碧桂園控股有限公司（簡(jiǎn)稱“碧桂園”）發(fā)布2024年度全年業(yè)績(jī)公告。 公告顯示，截至2024年12月31日止年度，碧桂園連同其合營(yíng)企業(yè)及聯(lián)營(yíng)公司，實(shí)現(xiàn)歸屬公司股東權(quán)益的合同銷(xiāo)售金額約人民幣472億元，歸屬公司股東權(quán)益的合同銷(xiāo)售面積約492萬(wàn)平方米。
3月28日，廣州市投資發(fā)展委員會(huì)辦公室、廣州市規(guī)劃和自然資源局聯(lián)合主辦“廣州產(chǎn)業(yè)空間及投資機(jī)遇推介活動(dòng)”，發(fā)布《廣州市進(jìn)一步促進(jìn)企業(yè)投資發(fā)展若干措施》（投資發(fā)展10條），上線“廣州市可招商土地超市”平臺(tái)，向全球投資者發(fā)出“投資廣州、投資未來(lái)”誠(chéng)摯邀約。廣州“投資發(fā)展10條”從推行“拿地即動(dòng)工”模式、降低用地取得成本、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)用地供給、優(yōu)化要素資源供應(yīng)、減輕企業(yè)履約負(fù)擔(dān)、簡(jiǎn)化項(xiàng)目施工報(bào)建事項(xiàng)等10個(gè)領(lǐng)域全面優(yōu)化產(chǎn)業(yè)版營(yíng)商環(huán)境。
一二三線城市供應(yīng)住宅用地295宗，供應(yīng)土地規(guī)劃建筑面積1764.88萬(wàn)平方米，環(huán)比下降3.44%，同比下降38.82%。3月11日，自然資源部和財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于做好運(yùn)用地方政府專項(xiàng)債券支持土地儲(chǔ)備有關(guān)工作的通知》，旨在通過(guò)專項(xiàng)債券優(yōu)化土地儲(chǔ)備工作，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展。
從2月一二線城市住宅用地競(jìng)得企業(yè)的類(lèi)型可以發(fā)現(xiàn)，本月國(guó)企在招拍掛拿地市場(chǎng)位居前列。從權(quán)益拿地金額來(lái)看，期內(nèi)國(guó)企、城投、民企和混改房企的占比分別為61.65%、8.56%、21.57%和8.22%。企業(yè)信心恢復(fù)，高溢價(jià)拿地現(xiàn)象增多。
3月26日，深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范城市更新實(shí)施工作的若干意見(jiàn)》的通知（以下簡(jiǎn)稱意見(jiàn)）。該意見(jiàn)自2025年4月9日起施行，有效期3年。 據(jù)了解，《意見(jiàn)》從計(jì)劃、規(guī)劃、稅收優(yōu)惠、融資支持等多方面來(lái)規(guī)范城市更新的實(shí)施、保障存量項(xiàng)目順利推進(jìn)，合一基于深圳城市更新大數(shù)據(jù)以及為業(yè)界提供服務(wù)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)新政重點(diǎn)內(nèi)容及影響進(jìn)行解析。
安達(dá)市：近日，黑龍江省安達(dá)市人民政府官網(wǎng)發(fā)布《安達(dá)市保障性住房工作實(shí)施方案》，推出三項(xiàng)政策以增強(qiáng)保障性住房供給，滿足不同群體的住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。該方案首先提出配租型保障性住房支持政策，要求銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)提供金融產(chǎn)品和金融服務(wù)，支持保障性住房建設(shè)運(yùn)營(yíng)。同時(shí)，向改建、改造存量房屋形成非自有產(chǎn)權(quán)配租型保障性住房的住房租賃企業(yè)提供貸款，且此類(lèi)貸款不納入房地產(chǎn)貸款集中度管理。此外，政策還支持發(fā)行金融債券、企業(yè)債券等用于配租型保障性住房貸款投放，商業(yè)保險(xiǎn)資金參與建設(shè)，并支持企業(yè)發(fā)債融資及項(xiàng)目申報(bào)基礎(chǔ)設(shè)施不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金(REITs)試點(diǎn)。其次，方案中的配售型保障性住房支持政策強(qiáng)調(diào)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)提供保障性住房開(kāi)發(fā)貸款和個(gè)人住房貸款。最后，收購(gòu)存量商品房支持政策旨在積極爭(zhēng)取中國(guó)人民銀行設(shè)立的保障性住房再貸款資金，支持地方國(guó)有企業(yè)以合理價(jià)格收購(gòu)已建成未出售商品房用作保障性住房。
3月26日，建發(fā)國(guó)際集團(tuán)發(fā)布截至2024年12月31日止年度的年度業(yè)績(jī)公告。公告顯示，集團(tuán)及其合營(yíng)企業(yè)及聯(lián)營(yíng)公司實(shí)現(xiàn)歸屬于本公司股東權(quán)益的累計(jì)合約銷(xiāo)售額約1033.6億元，較去年同期減少約25.1%。同期，歸屬于股東權(quán)益的累計(jì)合約銷(xiāo)售建筑面積約為504.8萬(wàn)平方米，同比減少約24.3%。 集團(tuán)在2024年實(shí)現(xiàn)物業(yè)開(kāi)發(fā)現(xiàn)金回款共計(jì)約人民幣1357.4億元，總收益約為人民幣1429.9億元，同比增長(zhǎng)6.4%。其中，物業(yè)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)收益約為人民幣1386.2億元，同比增長(zhǎng)6.5%。權(quán)益持有人應(yīng)占利潤(rùn)約為人民幣48.0億元，同比減少4.6%。基本每股盈利為人民幣2.38元。
3月26日，"投資靜安，共享未來(lái)"2025上海市靜安區(qū)土地推介會(huì)在蘇河灣中心舉辦。該活動(dòng)作為"投資上海"活動(dòng)周組成部分，推出四宗住宅地塊，總規(guī)劃用地面積約7萬(wàn)平方米，分布于靜安中部及南部核心區(qū)域。 此次最受關(guān)注的大寧地塊將于3月28日摘牌，起始樓面價(jià)突破7萬(wàn)元/㎡，刷新區(qū)域單價(jià)紀(jì)錄。該地塊建筑面積2.7萬(wàn)㎡，容積率2.5，毗鄰滬太路交通動(dòng)脈，北側(cè)規(guī)劃同步建設(shè)公共綠地。據(jù)了解，去年同板塊非純宅地成交樓板價(jià)已達(dá)6.83萬(wàn)/㎡。
3月26日，上海市徐匯區(qū)東安新村舊改項(xiàng)目共規(guī)劃了3宗宅地，將分別進(jìn)行協(xié)議出讓、產(chǎn)權(quán)交易2步流程。宗擬協(xié)議出讓地塊為徐匯區(qū)C030301單元127b-23地塊，地上計(jì)容建筑面積66221.66㎡。地塊出讓總價(jià)83.5億元，樓面價(jià)126092元/㎡，意向用地者為上海新楓安企業(yè)發(fā)展有限公司（股東為上海徐匯城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司——上海城更公司持股60%、徐匯城投持股40%）。
3月27日，寧波江北區(qū)掛牌一宗宅地（編號(hào)JB03-III-3a、7a），出讓面積3.82萬(wàn)平方米，容積率1.8，計(jì)容建筑面積6.88萬(wàn)平方米，起價(jià)10.14億元，起始樓面價(jià)14732元/㎡，計(jì)劃于4月25日出讓。該地塊位于文教街道新三江口板塊南岸，東臨姚江，坐擁一線江景資源。 據(jù)了解，地塊700米范圍內(nèi)設(shè)有地鐵4號(hào)線雙東路站，周邊分布育才實(shí)驗(yàn)學(xué)校、寧波市第二醫(yī)院北院區(qū)等配套，2公里輻射圈覆蓋萬(wàn)象城、江北萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等商業(yè)綜合體。根據(jù)規(guī)劃要求，項(xiàng)目建筑高度需控制在12-68米區(qū)間，并按不同高度段執(zhí)行24-60米面寬限制標(biāo)準(zhǔn)。
3月25日消息，北京豐臺(tái)新盤(pán)建發(fā)金茂觀宸于近日開(kāi)盤(pán)，官宣成交207套，銷(xiāo)售額總計(jì)22.43億元。 據(jù)了解，207套相當(dāng)于完成45%的去化。該項(xiàng)目于3月17日取得預(yù)售許可證，準(zhǔn)售房源為2#-11#10棟樓共457套住宅，總建面約5.82萬(wàn)平米，擬售均價(jià)在7.77萬(wàn)-8.64萬(wàn)元/平米區(qū)間。 建發(fā)金茂觀宸所在北京豐臺(tái)槐新地塊成交于2024年11月29日，由建發(fā)房產(chǎn)旗下福州裕誠(chéng)房地產(chǎn)24.35億元摘得，樓面價(jià)約4萬(wàn)元/平米，與中國(guó)金茂聯(lián)手打造為建發(fā)在京的首個(gè)“風(fēng)雅宋韻”系列產(chǎn)品。
粵海置地3月24晚間公告，于2024年，集團(tuán)錄得收入約67.59億港元（2023年：38.77億港元），較上年度增加約74.3%。 公告還披露，粵海置地于本回顧年度錄得歸屬于公司持有者虧損約13.83億港元（2023年：24.45億港元）。董事會(huì)不建議宣派截至2024年12月31日止年度末期股息（2023年：無(wú)）。 粵海置地表示，于本回顧年度，收入增加主要因物業(yè)銷(xiāo)售總樓面面積較上年度增加。于本回顧年度，歸屬于公司持有者虧損減少主要因本年存貨減值損失有所減少。
3月25日，據(jù)屋宇署數(shù)據(jù)顯示，2025年1月份香港私人住宅落成量為1,886伙，創(chuàng)2024年10月以來(lái)四個(gè)月新低，同比下跌47.5%，環(huán)比減少66.2%，占全年預(yù)期落成量約2.09萬(wàn)伙約9%。 在此期間，落成的項(xiàng)目包括啟德海灣第2期、長(zhǎng)沙灣連方II、何文田瑜一第1C期及堅(jiān)尼地城吉喆，分別涉及1,121伙、378伙、214伙及173伙。
3月25日，中國(guó)金茂控股集團(tuán)有限公司發(fā)布截至2024年12月31日止年度業(yè)績(jī)公告。 據(jù)悉，年內(nèi)，中國(guó)金茂實(shí)現(xiàn)收入590.53億元，同比下降18%，公司整體銷(xiāo)售毛利率為15%，較上年的12%增長(zhǎng)3個(gè)百分點(diǎn)。 中國(guó)金茂表示，毛利率增長(zhǎng)主要系城市運(yùn)營(yíng)與物業(yè)開(kāi)發(fā)分部毛利率增長(zhǎng)所致。 期內(nèi)，該公司所有者應(yīng)占溢利為10.65億元，去年同期為虧損68.67億元，增長(zhǎng)達(dá)到115%，若未計(jì)及投資物業(yè)公平值虧損（已扣除遞延稅項(xiàng)）的公司所有者應(yīng)占溢利為人民幣13.33億元，較上年度增加120%。
湖南將對(duì)封存2年以上等符合條件的公積金睡眠賬戶開(kāi)展集中清理
金融監(jiān)管總局：支持福建的銀行為具備購(gòu)房資格臺(tái)胞同等辦理住房按揭貸款業(yè)務(wù)
青島市北CBD新地塊將于9月12日拍賣(mài) 起始總價(jià)8.35億元
萬(wàn)科上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)收1053億 銷(xiāo)售收入近700億
浙江麗水蓮都區(qū)2.3億掛牌1宗商住地
廣州白云區(qū)三元里城中村改造項(xiàng)目啟動(dòng)區(qū)安置房開(kāi)工
上海金茂璞元99套房源首開(kāi)日光 均價(jià)16.6萬(wàn)元/平米
無(wú)錫20億掛牌2宗低密度宅地 將于9月24日正式競(jìng)拍
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
