10月22日，北京昌平區(qū)一宗涉宅用地成功出讓。該地塊為昌平區(qū)小沙河村及周邊地塊棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治項(xiàng)目CP00-1802-0005、0007、0008地塊。該地塊掛牌期間該地塊僅獲一輪報(bào)價(jià)，最終由越秀&未來(lái)科學(xué)城以底價(jià)25.33億元摘得，成交樓面價(jià)25004元/㎡。該地塊建設(shè)用地面積67881㎡，規(guī)劃建筑面積110585㎡（其中住宅101305.39㎡，配建幼兒園4000㎡、養(yǎng)老設(shè)施5280㎡），容積率1.6，建筑限高24m。
10月21日，保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司披露了2024年度第六期中期票據(jù)發(fā)行文件。據(jù)募集說(shuō)明書(shū)顯示，本期債券注冊(cè)金額50億元，首期發(fā)行5億元，期限3年，無(wú)擔(dān)保，發(fā)行日為2024年10月23日至10月24日，于10月26日上市流通，付息日為2025年至2027年每年10月25日。關(guān)于此次募集資金用途，發(fā)行人計(jì)劃將本期中期票據(jù)募集的5億元用于石家莊錦上項(xiàng)目以及合肥珺悅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)，擬使用金額分別為3億元、2億元。
10月22日，湖北荊門市為響應(yīng)中央和省委關(guān)于房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的要求，宣布實(shí)施中心城區(qū)安居服務(wù)行動(dòng)，旨在實(shí)現(xiàn)城區(qū)工作生活人員居者有其屋，推出購(gòu)房契稅補(bǔ)貼、高校畢業(yè)生購(gòu)房補(bǔ)貼等多項(xiàng)措施，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，政策有效期至2025年3月31日。
10月22日，湖州德清縣掛牌2宗宅地，預(yù)計(jì)11月13日出讓。 據(jù)了解，2宗地塊均位于雷甸鎮(zhèn)，總建筑面積11.8萬(wàn)平方米，總起價(jià)37364.95萬(wàn)元。 具體為，雷甸鎮(zhèn)2021-017-1地塊，出讓面積38963平方米，容積率1.01-1.5，建筑面積58444.5平方米，起價(jià)18468.46萬(wàn)元，起始樓面價(jià)3160元/平方米。
近日，常德市政府辦印發(fā)《常德市進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施（試行）》，《措施》中明確26條優(yōu)惠政策，以促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
10月21日，麗水市浙躍項(xiàng)目管理有限公司（麗水城投）以底價(jià)15億元競(jìng)得浙江麗水市東港路與巖泉路交叉口東南側(cè)地塊，樓面價(jià)6261元/㎡。該地塊出讓面積119781㎡，容積率1.8-2.0，建筑面積239562㎡，其中商業(yè)建筑面積500-800㎡，并需在地塊內(nèi)的西北角（即巖泉路與東港路交叉口東南角）集中配建辦公用房2500㎡，敬老院（含老年活動(dòng)中心）9045㎡，醫(yī)療用房362㎡，文化禮堂1000㎡。
據(jù)央行網(wǎng)站消息，中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年10月21日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.1%，5年期以上LPR為3.6%。這意味著，兩檔LPR均“降息”0.25個(gè)百分點(diǎn)。
10月21日，為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)，云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、云南省自然資源廳、云南省財(cái)政廳、云南省人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)、中國(guó)人民銀行云南省分行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局云南監(jiān)管局、國(guó)家稅務(wù)總局云南省稅務(wù)局，聯(lián)合發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)云南省房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)平穩(wěn)健康發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)。
10月21日，無(wú)錫四批次掛牌10宗地，總面積571畝，總起價(jià)61.5億元，將于11月20日出讓。 從區(qū)域來(lái)看，梁溪區(qū)推出2宗，分別為梁溪核心“C位”的竹園里A地塊，及位于梁溪和經(jīng)開(kāi)區(qū)交匯的新得寶地塊；錫山區(qū)推出3宗，位于錫東新城、錫山經(jīng)開(kāi)區(qū)和鵝湖；惠山區(qū)推出錢橋龍棲灣地塊；湖區(qū)推出3宗，位于山水城、河埒口以及胡埭；新吳區(qū)太科城推出1宗宅地。
10月21日，浙江紹興柯橋區(qū)掛牌1宗低密商住地，預(yù)計(jì)11月11日出讓。 據(jù)出讓文件顯示，即將出讓的柯橋區(qū)JK-08-01-36地塊，出讓面積43459平方米，容積率1.05-1.1，建筑面積47804.9平方米。其中，兼容建筑面積不大于6000平方米，商業(yè)建筑需集中布置。
10月20日，中國(guó)建筑興業(yè)集團(tuán)有限公司發(fā)布了2024年第三季度未經(jīng)審核的財(cái)務(wù)資料及經(jīng)營(yíng)情況。 根據(jù)公告，中國(guó)建筑興業(yè)在第三季度的營(yíng)業(yè)收入達(dá)到65.4億港元，經(jīng)營(yíng)溢利為8.41億港元。 中國(guó)建筑興業(yè)在第三季度的新簽合約額為85.40億港元，未完成合約額高達(dá)182.38億港元。
10月18日，云和縣云恒房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以底價(jià)2.3億元競(jìng)得云和縣城南片區(qū)小徐未來(lái)社區(qū)區(qū)塊CN02-03-07-01地塊，樓面價(jià)3365元/㎡。該地塊為普通商品住房用地（二類），出讓面積45577.75㎡，容積率 1.2-1.5，建筑面積68366.6㎡，其中，商業(yè)建筑面積≤6800㎡（商業(yè)建筑沿城東路、慧蕓街及規(guī)劃支路設(shè)置）；六層以上住宅建筑面寬不超過(guò)四套。
10月18日，廣東省佛山市三水區(qū)大塘成交1宗綜合用地(含住宅)，該地塊由佛山市西匯房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司斬獲，成交價(jià)36870萬(wàn)元，成交樓面價(jià)3001元/㎡。該地塊編號(hào)為TD2024(SS)WP0042，建設(shè)用地面積49150㎡，規(guī)劃建筑面積122874㎡，起拍價(jià)36870萬(wàn)元。
近日，山東省臨沂市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局等六部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整有關(guān)政策措施促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)的通知》。《通知》表示，統(tǒng)一個(gè)人住房貸款最低首付比例，降低存量房貸利率，調(diào)整住房公積金貸款政策，對(duì)同一套住房使用過(guò)兩次住房公積金貸款的視為使用過(guò)一次，可再次申請(qǐng)貸款。同時(shí)，《通知》提出，實(shí)施“賣舊買新”購(gòu)房補(bǔ)貼，支持高品質(zhì)住宅建設(shè)，并持續(xù)開(kāi)展群（團(tuán)）購(gòu)活動(dòng)。
10月19日，深圳市光明區(qū)紅花山體育館內(nèi)，中建觀玥項(xiàng)目正式開(kāi)盤，現(xiàn)場(chǎng)超2000人到場(chǎng)，2047批客戶搶192套房，登記比高達(dá)1∶10.66，開(kāi)盤90分鐘即售罄，銷售金額約6億元。這是深圳"9.29"樓市新政策后第二個(gè)"日光盤"，也是深圳今年以來(lái)第三個(gè)"日光盤"。
10月21日，美聯(lián)物業(yè)發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，上周末（10月19日至20日）香港10大屋苑共錄得14宗成交，環(huán)比增長(zhǎng)約55.6%，創(chuàng)9月19日香港降息后5周來(lái)新高。其中，15大屋苑本周末成交約18宗，較上周增加約50%。
10月18日，麗水市高鐵新城開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司以底價(jià)4.36億元競(jìng)得麗水市聯(lián)城路與白前路交叉口西南側(cè)地塊，樓面價(jià)4907元/㎡。 聯(lián)城路與白前路交叉口西南側(cè)地塊為普通商品住房用地（二類），出讓面積57326㎡，容積率1.5-1.55，建筑面積88855.3㎡。地塊起價(jià)4.36億元，起始樓面價(jià)4907元/㎡，競(jìng)買保證金9000萬(wàn)元。
10月18日，紹興濱海新區(qū)4宗地塊成功出讓，由紹興濱海新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司和紹興金懋置業(yè)有限公司分別競(jìng)得。總成交價(jià)6.944億元，地塊位于瀝海街道，總面積261畝，計(jì)容建筑面積共計(jì)30.2萬(wàn)平方米。
10月21日消息，蘇州于近日掛牌了2宗住宅地塊，分別位于高新區(qū)的科技城、滸墅關(guān)，容積率最低1.02；合計(jì)起拍價(jià)11.05億元，限時(shí)競(jìng)價(jià)起始時(shí)間11月20日。
10月17日，蘇州13號(hào)公告的3宗地塊將于明天開(kāi)拍，分別位于太湖新城、甪直、東山，容積率均大于1且不超過(guò)1.01，最高起拍樓面價(jià)為1.8萬(wàn)元/㎡。 截至發(fā)稿前，這3宗地塊均有1輪報(bào)價(jià)，顯示出地產(chǎn)市場(chǎng)信心的恢復(fù)。競(jìng)拍時(shí)間分別為10月18日的10:00、10:30和11:00，分別對(duì)應(yīng)蘇地2024-WG-Z22號(hào)、蘇地2024-WG-Z23號(hào)和蘇地2024-WG-Z24號(hào)地塊。
上海優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)政策措施 符合條件居民家庭在外環(huán)外購(gòu)房不限套數(shù)
上海優(yōu)化住房公積金政策 支持住房公積金“又提又貸”
浙江紹興新昌縣掛牌3.92萬(wàn)平米商住地 起價(jià)2.86億元
廣州海珠區(qū)燕子崗沙溪小區(qū)推進(jìn)自主改造 現(xiàn)處意愿征詢階段
央行上海總部：商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率不再區(qū)分首套住房和二套住房
中海底價(jià)6.22億競(jìng)得惠州金山新城湖山片區(qū)宅地
南京掛牌7幅地塊 起拍總價(jià)44.45億元
保利發(fā)展2025年上半年收入1169億元 歸母凈利潤(rùn)27.11億元
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
