一般情況下，小產(chǎn)權(quán)房是指在集體土地上蓋的房子，只能銷售給集體成員的一種房產(chǎn)形式。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案，所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。
準備置業(yè)的朋友們一定會遇到這樣的問題：開發(fā)商宣傳時所說的期房、現(xiàn)房、準現(xiàn)房具體怎么劃分？如何選擇？究竟買哪種更好？
還沒有交房的期房能不能買？要怎么買？買的話又要注意些什么？
房屋的類型有很多，在房地產(chǎn)交易市場上，安置房比較常見。那么，什么是安置房？安置房和普通的商品房有什么區(qū)別呢？
由于標準的購房合同條款的局限性，幾乎每一份購房合同都要簽訂補充協(xié)議。標準的購房合同由于是國家有關(guān)部門制定的，條款相對比較公平合理。而補充條款是由開發(fā)商制定的，往往會限制購房者的權(quán)利，鎮(zhèn)海二手自住商品房購房合同怎么寫，鎮(zhèn)海自住商品房買賣合同是否有效？
小產(chǎn)權(quán)房由于其價格低，受到不少買房人的關(guān)注。但是，很多人對于什么是小產(chǎn)權(quán)房、購買小產(chǎn)權(quán)房有哪些風險并不了解。我們來看看下面的介紹。
很多人對小產(chǎn)權(quán)房不了解，誤以為小產(chǎn)權(quán)房就是指那些40年、50年產(chǎn)權(quán)，即產(chǎn)權(quán)不足70年的房屋。其實，這是誤解。小產(chǎn)權(quán)房和40年、50年產(chǎn)權(quán)的房屋，有著本質(zhì)的區(qū)別。
經(jīng)濟適用房是國家負責建設(shè)給中低收入的人群，為了解決他們住房困難問題；商品房大多是由開發(fā)商進行拍地，再進行房地產(chǎn)的建設(shè)。那么，經(jīng)濟適用房和普通商品房到底有什么區(qū)別呢？
很多做生意的人在買房子的時候，對于房子的風水是在意的。買到風水好的房子可以對生意有很大的影響，順風順水。這也使得更多的人開始在買房子的時候注意風水了。買房子風水問題一直也受到了更多的關(guān)注。好的風水的房子確實能對人的運氣有一定的影響嗎？
在買二手房的過程中呢啊，很多人都是覺得需要處理和注意的事情比較多。特別是二手房買賣合同的簽訂也是需要非常謹慎的。二手房的買賣合同中需要注意的事項比較多。二手房買賣合同的解除應(yīng)該怎么操作呢？
在生活中，我們會遇到各種各樣的繼承房屋，房屋的繼承本身不是復雜。但是繼承房屋出售，就會有一些說法的。繼承房屋出售需要注意的問題比較多。在實際操作中，要滿足以下三點才可以出售的。
很少有人用別人的名義來買房子的。一般借名購買的都是經(jīng)濟適用房、拆遷房或者福利房，這樣比較特殊的房子。購買房子的合同的效力也是不一樣的。處理的方式方法肯定也有所不同的。借名買房糾紛也不少，借名買房協(xié)議書也有注意事項。
買了房子以后，直到我們的房子的房證下來，購房者才能真正的安心。房產(chǎn)權(quán)是非常重要的。那么，房產(chǎn)權(quán)有很多事項需要注意的。那么，什么是房產(chǎn)權(quán)繼承呢？房子產(chǎn)權(quán)法規(guī)定的產(chǎn)權(quán)分類有哪些呢？
公攤面積這個概念大部分人都是知道一些的，通俗的講就是我們居住的時候需要公共的部分，需要業(yè)主們均攤的。電梯樓的公攤面積一般都會相對較大一些。多層的公攤面積就會稍微小一些，但是每個開發(fā)商對于公攤都是不一樣的。房屋公攤面積比例還是重要的。公攤面積小，使用面積就更大一些，居住也更舒適一些的。
購買房屋的時候與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂購房合同的同時,也可能會遇到簽訂的合同條款中雙方存在有不同解釋的情況,是關(guān)于房屋面積的爭議,簽訂合同時,對可能產(chǎn)生爭議的合同條款與房地產(chǎn)開發(fā)商協(xié)商做進一步解釋,開具相關(guān)證明,明確具體內(nèi)容。
購買房屋后,購房者簽訂購房合同后如果向銀行申請貸款,是我們生活中常見的一種貸款買房的方式。但是有的時候,由于房貸的政策收緊,批不下來的話怎么辦呢,簽訂的購房合同又該怎么處理呢?是不是可以解除呢?
什么時候自己的購房記錄才能查詢到呢，和購房合同有沒有備案有直接關(guān)系嗎，如果能查詢到購房合同的信息,是不是就可以查詢到購房記錄呢，那么又是如何查詢呢，需要注意哪些問題呢?
什么是公房，公房是公有住房的簡稱，是國家事業(yè)單位投資用于銷售的房產(chǎn)類型，這類房屋在還沒有出售之前的產(chǎn)權(quán)都是歸國家單位所有的，從產(chǎn)權(quán)上就區(qū)別于居民買賣用房，那么公房和商品房有何區(qū)別，下面詳細講一下。
隨著現(xiàn)代互聯(lián)網(wǎng)的不斷的發(fā)展前進,現(xiàn)在有很多個人或者企業(yè)都需要通過便捷的方式來完成需要辦理的事情,這也減輕了不少人的麻煩,如果購房產(chǎn)通過網(wǎng)上的方式備案是否比較可靠呢,備案流程結(jié)束后又怎么能查詢到呢?
很多人都會糾結(jié)回遷房到底可以買嗎？買了回遷房簽的協(xié)議法律會生效嗎？回遷房的二手交易需要交什么稅？購房者們知道這些可以避免很多風險．下面小編將為大家詳細介紹一下這幾個問題，歡迎大家瀏覽！
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龍湖御湖境
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