金九銀十，是買房高峰期，花了全家半輩子的錢買下一套房，激動(dòng)之余卻發(fā)現(xiàn)丟了購(gòu)房合同。購(gòu)房合同丟了怎么辦?有什么解決辦法和補(bǔ)救措施？搜房網(wǎng)提醒，不同的時(shí)期所采取的補(bǔ)救措施各不相同，大致可以下三種。
很多人以為購(gòu)房收房之后就萬(wàn)事大吉了，其實(shí)不然，買房過(guò)程稍有疏忽可能就糾紛不斷。比如購(gòu)買商品房就常見(jiàn)的有五大糾紛。
能走到買房簽合同這一步，相信您家的房子也看得差不多了，那么買房簽合同有哪些注意事項(xiàng)？現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房有啥區(qū)別？法律上要尤其注意啥？你都知道么？
購(gòu)房過(guò)程中開(kāi)發(fā)商哪些行為是欺詐行為呢？依據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》及有關(guān)法律法規(guī)，以下情況可以認(rèn)定為“欺詐行為”。
許多購(gòu)房者在買房時(shí)發(fā)現(xiàn)，所簽訂的購(gòu)房合同都是由開(kāi)發(fā)商提供的格式合同，購(gòu)房者往往對(duì)該條款無(wú)法做修改，為此，合同中的補(bǔ)充協(xié)議部分就顯得尤為重要。交房時(shí)如果開(kāi)發(fā)商無(wú)法出示房屋竣工驗(yàn)收合格證、消防驗(yàn)收合格證明、房屋驗(yàn)收備案表等證件及資料，購(gòu)房者可以拒絕收房。
金九銀十，現(xiàn)在不少商家和開(kāi)發(fā)商合作，推出購(gòu)房?jī)?yōu)惠活動(dòng)，比如團(tuán)購(gòu)、優(yōu)惠抵用券、紅包抵現(xiàn)金等。可是有可能出現(xiàn)因購(gòu)房?jī)?yōu)惠計(jì)算方式不一樣，使得購(gòu)房合同無(wú)法簽訂的情況。那么這種情況下定購(gòu)金能否退還？看看以下案例吧。
買房時(shí)，雙方簽訂的合同通常是購(gòu)房者早已經(jīng)過(guò)無(wú)數(shù)次推敲后精心擬定的，其中包含著眾多普通消費(fèi)者難以發(fā)現(xiàn)的“貓膩”，其實(shí)這種感慨也是源于購(gòu)房者對(duì)購(gòu)房條款和相關(guān)政策的不熟悉，如何識(shí)別購(gòu)房合同中的"霸王條款"？它又侵害了消費(fèi)者的哪些權(quán)利呢？
為什么有的購(gòu)房合同要簽署補(bǔ)充協(xié)議?購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議包括哪些內(nèi)容？補(bǔ)充協(xié)議是買賣雙方在使用《商品房買賣合同》范本簽約時(shí)，對(duì)雙方各自關(guān)心的條款內(nèi)容進(jìn)行修改或增加，以明確雙方權(quán)利義務(wù)的條款或協(xié)議，當(dāng)補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與主合同條款不一致，以補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。
北京新版購(gòu)房合同向社會(huì)征求建議和意見(jiàn)，社會(huì)各界可于10月20日前發(fā)送郵件至bjspfht2015@126.com，提出意見(jiàn)。
10月12日，市住建委和市工商局就修訂的《北京市商品房預(yù)售合同》、《北京市商品房現(xiàn)房買賣合同》，以及新起草的《北京市自住型商品住房預(yù)售合同》面向社會(huì)征求意見(jiàn)，社會(huì)各界可于10月20日前提出意見(jiàn)。
簽訂購(gòu)房合同是買房的第一步，高高興興地等著住新房子，這本來(lái)是一件愜意的事。然而如果不慎丟了買房合同，會(huì)令人崩潰。買房合同丟了怎么辦，有沒(méi)有補(bǔ)救購(gòu)房合同的辦法？ 購(gòu)房合同丟失分兩種情況，處理的方式也不盡相同。
很多時(shí)候購(gòu)房者因?yàn)槿狈ο嚓P(guān)經(jīng)驗(yàn)和法律知識(shí)，不能真正認(rèn)識(shí)購(gòu)房合同的重要性，簽訂了有瑕疵的購(gòu)房合同，糾紛不斷。這三種購(gòu)房合同你一定要小心。
北京新版購(gòu)房合同面向社會(huì)征求意見(jiàn)，社會(huì)各界可于10月20日前提出意見(jiàn)。新版購(gòu)房合同注意四大亮點(diǎn)。
購(gòu)房合同是在平等、自愿、協(xié)商一致基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。簽訂購(gòu)房合同是需要十分謹(jǐn)慎的，看有沒(méi)有明確雙方的義務(wù)和責(zé)任。
在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，購(gòu)房者一定要經(jīng)過(guò)嚴(yán)謹(jǐn)縝密的思維和談判，盡可能地與開(kāi)發(fā)商簽訂一份公平的購(gòu)房合同。我們?cè)诖藢⒘_列出其中的全部條款逐一解讀，希望會(huì)對(duì)購(gòu)房消費(fèi)起到一定的提醒和解釋作用。
購(gòu)房合同中的所謂“霸王條款”，就是一些開(kāi)發(fā)商單方面制定的逃避法定義務(wù)、減免自身責(zé)任的不平等格式合同，對(duì)購(gòu)房者極為不利。要避免購(gòu)房合同中的“霸王條款”，要注意幾點(diǎn)呢？
購(gòu)房網(wǎng)簽是什么意思，為什么要進(jìn)行網(wǎng)簽
商品房認(rèn)購(gòu)書是什么？認(rèn)購(gòu)書和購(gòu)房合同一樣嗎？商品房認(rèn)購(gòu)合同是約定商品房買賣合同基本事項(xiàng)，以約束雙方繼續(xù)就合同訂立進(jìn)行磋商談判的合同。
買房要簽訂購(gòu)房合同，簽購(gòu)房合同的流程很簡(jiǎn)單，無(wú)非是雙方約定好一個(gè)地點(diǎn)，然后準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，與開(kāi)發(fā)商或者代理商或者賣家簽訂購(gòu)房合同。簽購(gòu)房合同的流程很簡(jiǎn)單，重要的是購(gòu)房合同里面的內(nèi)容，下面搜房網(wǎng)小編為您提供簽購(gòu)房合同的大致流程及應(yīng)包括的內(nèi)容項(xiàng)目。
很多購(gòu)房者在買商品房的時(shí)候不知道商品房購(gòu)房合同樣本是怎樣的，其實(shí)商品房購(gòu)房合同樣本很重要，首次買房一定要參考這個(gè)！
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