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御溪臻山墅交通方便嗎?
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通過中介買房產(chǎn)生糾紛中介有責(zé)任嗎
需看引起糾紛的主要原因與中介公司是不是相關(guān)。假如中介人故意隱瞞與訂立合同書相關(guān)的重要事實或偽造狀況,危害委托人權(quán)益的,中介公司理應(yīng)承擔(dān)責(zé)任;如歸屬于房子本身質(zhì)量不足而產(chǎn)生糾紛,中介公司自己就毫不知情,
2024-08-03 12:40:00
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房產(chǎn)中介費怎么收取
房產(chǎn)中介費的收取標準一般為房屋成交價格的1%至2%,不同的中介機構(gòu)可能會有不同的收費標準。具體來說,如果中介促成雙方簽訂買賣合同,則收取中介服務(wù)費用。如果中介沒有促成雙方簽訂買賣合同,則一般不收取中介
2024-08-03 12:10:00
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二手房交易不成功中介費退嗎?
二手房交易不成功中介費能否退如果情況判斷。如果是中介公司促成正式簽署買賣協(xié)議,但是因為非中介原因最后支付失敗的,中介費是不可以退。如果是中介公司促成彼此簽約,但是因為中介公司原因造成買賣不成功的能退中
2024-08-02 22:28:00
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找中介賣房子需要簽委托書嗎?
一般不是簽委托書,找中介賣房是和中介簽訂中介合同。中介提供的是二手房交易的居間服務(wù),而委托對于賣家來說是代理業(yè)務(wù),性質(zhì)是完全不一樣的。簽訂委托書以后中介就可以全權(quán)代理賣房的所有事務(wù),甚至可以把房子底價
2024-08-02 16:28:02
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通過中介買有抵押的房子什么流程
通過中介買有抵押的房子,一般有以下流程: 1. 了解房屋情況:購房者需要先通過中介機構(gòu)了解房屋的詳細產(chǎn)權(quán)情況,確認房屋是否有抵押。 2. 簽訂合同:在確認房屋無抵押的情況下,購房者與賣房人簽訂房屋買賣
2024-08-02 14:22:01
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通過中介買有抵押的房子安全嗎
通過中介買有抵押的房子存在一定的風(fēng)險,是否安全取決于具體情況。 首先,如果房子在抵押狀態(tài)下,買方應(yīng)當(dāng)謹慎。房子在抵押狀態(tài)下通常由銀行持有,并且購房者通常無法立即獲得房屋的所有權(quán)。這意味著購房者需要承擔(dān)
2024-08-02 12:04:01
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賣房被中介欺騙并簽了合同怎么辦
賣房被中介欺騙并簽了合同,可以采取以下措施: 1. 保持冷靜:首先要冷靜地分析眼前形勢,盡可能搞清楚自己想要了解的所有信息。 2. 收集證據(jù):如果受騙,保存所有與該中介公司溝通的書面記錄,包括微信、短
2024-08-02 11:10:01
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房屋中介的法律責(zé)任有哪些
(1)中介公司員工因中介機構(gòu)員工過錯給承租人造成損失的,承租人可以向中介公司承擔(dān)責(zé)任。作為雇主,中介公司不得以員工個人責(zé)任為由推卸責(zé)任。當(dāng)然,中介公司不能聲稱已經(jīng)解雇了員工并推卸責(zé)任。(2)中介機構(gòu)故
2024-08-02 08:28:01
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房屋中介費收取標準是什么
中介收費標準:1、中介費:一般現(xiàn)金按1%,貸款按2%計收中介費,2、貸款服務(wù)費:按成交額1%收取。3、擔(dān)保費:個別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務(wù)費,俗稱“擔(dān)保費”。4、代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費,
2024-08-01 22:34:00
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房產(chǎn)中介增值稅稅率是多少
房產(chǎn)中介公司涉及的業(yè)務(wù)有二手房交易和租賃,所以對應(yīng)的增值稅稅率也有所不同。二手房交易時,增值稅按照5%進行征收;個人將購買不足2年的住房對外銷售的,按照5%的征收率全額繳納增值稅。個人將購買2年以上(
2024-08-01 13:04:01
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一個中介帶我看房 去另一個中介哪兒成交
在這種情況下,建議您分別與兩個中介機構(gòu)進行溝通,以確保您作為潛在客戶被公平對待。您可以分別向這兩個中介機構(gòu)提供有關(guān)房源的所有相關(guān)信息,包括您看房的日期、時間和地點,并解釋您的情況和需求。 同時,確保在
2024-08-01 10:46:01
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房產(chǎn)中介可以干一輩子嗎
房產(chǎn)中介是否可以干一輩子,這個問題沒有固定的答案,因為它取決于許多不同的因素,例如個人興趣、職業(yè)發(fā)展、經(jīng)濟狀況、健康狀況、家庭狀況以及其他個人和職業(yè)目標。房產(chǎn)中介作為一種職業(yè),它提供了許多有價值的技能
2024-07-28 20:10:00
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新人做房產(chǎn)中介怎么做
新人做房產(chǎn)中介可以參考以下步驟: 1. 做好準備:在開始從事房產(chǎn)中介之前,了解相關(guān)法律法規(guī),并確保自己熟悉房地產(chǎn)交易流程,能夠處理可能遇到的問題。 2. 找到一家可靠的中介公司:選擇一家可靠的中介公司
2024-07-23 15:16:01
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房產(chǎn)中介費的發(fā)票稅率是多少
房產(chǎn)中介費的發(fā)票稅率一般為6%。
2024-07-19 05:34:01
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房產(chǎn)中介如何快速拓客
房產(chǎn)中介想要快速拓客,可以參考以下方法:1. 線上平臺推廣:利用抖音、快手、B站等短視頻平臺發(fā)布房產(chǎn)相關(guān)的視頻,吸引用戶關(guān)注并導(dǎo)流至自己的小店。同時,也要利用微信朋友圈、QQ空間等社交平臺發(fā)布房源信息
2024-07-18 18:22:00
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