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1	是的現(xiàn)房銷售范圍：全盤12棟住宅（1-12#樓）及地下車庫。交付時間：2024年12月31日完成整體交付
2	70年
3	首推組團(tuán)：閱山組團(tuán)（6#地塊）已全面開盤
4	黃埔區(qū)人民政府與華中師范大學(xué)正式簽訂合作辦學(xué)協(xié)議，引入華中師范大學(xué)黃埔實(shí)驗(yàn)學(xué)校（12年制）
5	項目整體呈正南偏東
6	中山大學(xué)附屬第三醫(yī)院嶺南醫(yī)院
7	新世界四季山水位于廣州市黃埔區(qū)黃陂板塊，與地鐵6號線黃陂站C出入口實(shí)現(xiàn)30米無縫銜接
8	2027年6月30日
9	五礦壹云臺樓盤均價為36200元/㎡
10	五礦壹云臺項目地理位置優(yōu)越，緊鄰有軌電車1號線嶺頭站，距離僅約50米。

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2	中冶逸璟臺產(chǎn)權(quán)年限是多少年？ 1個回答
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6	歸谷LINK小區(qū)附近有哪個醫(yī)院？ 1個回答
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10	五礦壹云臺近地鐵口嗎？ 1個回答

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房改房買賣交易需要滿足哪些條件

房改房買賣交易需要滿足以下條件：1. 房改房產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。2. 房改房取得房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證。3. 賣方要保證自己是房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，需要提供合法的證件，如房產(chǎn)證、土地證、契證、房屋共有權(quán)

2025-05-27 17:34:02
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房改房繼承需要注意什么

房改房繼承需要注意以下幾點(diǎn)： 1. 了解繼承權(quán)：在繼承房改房之前，需要了解繼承權(quán)的相關(guān)規(guī)定和要求，包括繼承人的范圍、繼承順序、繼承比例等。 2. 辦理公證：如果繼承人不止一個，需要進(jìn)行繼承公證，并按照

2025-05-27 05:52:00
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房改房與商品房一樣嗎

房改房和商品房在多個方面存在顯著區(qū)別?。房改房是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和地方政府的相關(guān)政策，以成本價或標(biāo)準(zhǔn)價購買的已建公有住房。而商品房是由開發(fā)商通過出讓方式取得土地使用權(quán)后開發(fā)建設(shè)的房屋，購房者擁有完全

2025-05-26 12:52:01
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房改房與商品房有何區(qū)別

房改房與商品房的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下幾個方面： 1. 產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：房改房屬于已售公房，原房屋產(chǎn)權(quán)屬于國家或單位，職工根據(jù)自身需求，購買房屋的一部分產(chǎn)權(quán)。商品房是開發(fā)商出售的完整產(chǎn)權(quán)的房屋。 2. 交易過程

2025-05-23 12:58:02
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購買房改房后，能否進(jìn)行二次裝修，有哪些限制

購買房改房后，可以進(jìn)行二次裝修。然而，裝修過程中可能存在一些限制，具體取決于當(dāng)?shù)氐姆ㄒ?guī)和合同條款。以下是一些可能存在的限制：1. 合同條款：在購買房改房之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同并了解其中的條款。如果合同中

2025-05-23 11:52:01
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房改房上市交易要辦哪些手續(xù)

房改房上市交易需要辦理以下手續(xù)：1. 前往當(dāng)?shù)胤扛霓k（或者是交易中心）領(lǐng)取并填寫《房改出售公有住房申請書》。2. 房改辦會對你的申請進(jìn)行審批。3. 經(jīng)過審批后，領(lǐng)取《準(zhǔn)許出售公有住房通知單》。4. 尋

2025-05-22 11:22:01
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房改房出售時，土地出讓金如何計算和繳納

房改房出售時，土地出讓金的計算和繳納方式如下：1. 按照房屋的評估價格來計算土地出讓金，即房屋的評估價格乘以土地出讓金的費(fèi)率。具體的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)為：住宅用地土地出讓金按照規(guī)定評估地價的40%收取，剩余部分

2025-05-22 10:10:01
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房改房繼承過程中，存在多個繼承人時如何分配產(chǎn)權(quán)?

在房改房繼承過程中，如果存在多個繼承人，產(chǎn)權(quán)分配通常需要根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際情況進(jìn)行。以下是一些可能的分配方式：1. **協(xié)商分配**：所有繼承人可以共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，確定每個人所占的產(chǎn)權(quán)比例

2025-05-22 09:46:01
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房改房的居住權(quán)設(shè)定，對產(chǎn)權(quán)交易有何影響?

房改房的居住權(quán)設(shè)定對產(chǎn)權(quán)交易的影響可以從以下幾個方面來看：1. **增加了產(chǎn)權(quán)交易的復(fù)雜性**：在房改房的居住權(quán)設(shè)定后，產(chǎn)權(quán)交易需要考慮到居住權(quán)的因素，交易過程變得更為復(fù)雜。2. **可能影響價格評估

2025-05-22 05:28:00
1 個回答

房改房出售時，如何計算土地出讓金和個人所得稅?

房改房出售時，土地出讓金和個人所得稅的計算方法如下：1. 土地出讓金：以房改房的評估價為基礎(chǔ)，計征土地出讓金。土地出讓金的計算公式為：土地出讓金金額=（評估價-購買價款）×  百分

2025-05-21 20:04:02
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房改房的物業(yè)服務(wù)糾紛，適用哪些法律條款解決?

對于房改房的物業(yè)服務(wù)糾紛，解決時可適用的法律條款主要包括《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》等。具體來說，如果物業(yè)服務(wù)合同是在《合同法》有效期內(nèi)簽訂的，那么在合同到期并

2025-05-20 18:58:02
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房改房繼承過程中，多個繼承人如何分配產(chǎn)權(quán)份額

在房改房繼承過程中，多個繼承人可以就產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，共同到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理過戶手續(xù)。如果協(xié)商不成，則需要根據(jù)法律程序進(jìn)行。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，繼承開始后，按照法定

2025-05-20 16:40:02
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購買房改房有哪些風(fēng)險

購買房改房存在以下風(fēng)險： 1. 缺乏必要的手續(xù)：因?yàn)榉扛姆看蟛糠质桥f房，歷史遺留問題較多，權(quán)屬證明的材料相對復(fù)雜，存在一些房屋權(quán)屬爭議等問題。 2. 房價波動風(fēng)險：雖然已購公房上市交易已經(jīng)合法化，但是

2025-05-19 13:58:01
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房改房辦理房產(chǎn)證的流程是怎樣的

房改房辦理房產(chǎn)證的流程如下：1. 申請人到房改辦窗口咨詢，領(lǐng)取并填寫《房屋所有權(quán)登記申請表》及其他相關(guān)材料。2. 申請人提交材料進(jìn)行初審。3. 初審后對符合條件的進(jìn)行房屋面積測繪并出具測繪圖。4. 登

2025-05-17 07:04:00
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房改房所在小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

房改房所在小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)因小區(qū)而異，但通常包括以下幾個方面：1. 公共設(shè)施：小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施如綠地、花園、游泳池、健身房、公共走廊、樓梯、電梯等，需要保持清潔、完好，并定期維護(hù)。2. 環(huán)境衛(wèi)生

2025-05-15 16:46:02

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