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若開發商持續拖延辦理房產證,您需積極收集證據以支持起訴。可收集的證據包括購房合同、付款憑證、開發商承諾辦理房產證的書面材料、與開發商溝通的記錄(如郵件、短信、錄音等),以及證明房屋已交付使用的相關文件。這些證據將幫助您在起訴時證明開發商未履行合同約定,違反了《商品房銷售管理辦法》中規定的義務,從而要求開發商承擔違約責任并賠償損失。
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宅基地上的房屋產權糾紛,首先可以嘗試通過協商的方式解決爭議。依據《中華人民共和國民法典》,雙方應尊重歷史事實,相互協商并謙讓。如果協商無果,可以向當地政府或土地管理所提出處理申請,以合法的方式維護自己的權益。
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可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產證上,這被視為贈與行為,使得該房產成為夫妻雙方的共同財產。根據《中華人民共和國民法典》的規定,共同財產在離婚時應被平等分割。為了避免影響財產分割的公平性,建議盡快處理。
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此房產登記在夫妻名下,依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資,離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定,該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力,建議盡快協商解決。
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檀香府的居住環境極為優越,非常適合追求高品質生活的人群。其坐落于門頭溝潭柘寺鎮,四面環山,植被豐富,PM2.5常年處于優質水平,是天然的優質“氧吧”。小區整體地勢西北高、東南低,保留了西山的原始山體地勢,又巧妙地融入了山地肌理環境,為居住者營造了一種和諧而獨特的居住體驗。
最新提問
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金地璟宸的物業服務水平咋樣,能讓人省心嗎?
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和錦誠園的戶型采光如何,居住會不會很壓抑?
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保利首開熙悅雲上周邊教育資源豐富嗎,孩子上學方便不?
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印香山的社區配套全不全,日常休閑能滿足嗎?
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凱德麓語的安保措施怎么樣,能保障業主安全嗎?
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房子辦房產證交錢了一年多都沒下來
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宅基地上房屋產權歸屬糾紛怎么處理
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房產證婚后加妻子名字,離婚能分走嗎
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房產證上是夫妻的名字,但是妻子一分錢沒拿,首付是男方父母給拿
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檀香府的居住環境怎么樣,是否適合追求高品質生活的人群?
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房地產中介服務合同的格式是怎樣的
房地產中介服務合同書(承租人)1.簽署本合同前,被告方理應認真閱讀本合同內容,對合同文本及措辭了解不一致的,應當進一步商議,達成一致意見。2.本合同為示范文本,為體現協議書彼此之間的個人意愿,本合同文
2024-08-30 22:16:00
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居間合同需要中介簽字嗎
根據規定,中介合同是中介向客戶報告訂立合同的機會或提供訂立合同的媒體服務,客戶支付報酬的合同。中介合同的一方是中介,另一方是客戶。《民法典》第九百六十一條【中介合同定義】中介合同是中介向客戶報告訂立合
2024-08-30 20:52:00
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房屋中介的中介費標準是多少
房地產經紀費根據不同的代理項目實施不同的收費標準。1、房屋租賃代理費,無論交易租賃期限長短,均按半月至1月的交易租金標準,由雙方協商一次性收取。2、房屋買賣代理費按交易價格總額0.5收取-2.5%計收
2024-08-30 19:34:00
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中介機構不退還押金,該怎么辦?
中介公司沒給退還押金當事人可根據實際情況與中介公司協商解決,或者去中介公司所在地工商管理局、房產部門突發事件處理,工商管理局必須在7個工作日日內進行協調并告知結論;舉報商議無法克服的也可以根據中介合同
2024-08-30 18:46:00
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中介二手房買賣的中介費多少
不同地區的一般交易額低于10萬元(含10萬元)%收費;金額超過10萬元至100萬元(含100萬元)的,按10萬元計算%收費;金額超過100萬元的,按00萬元計算.5%中介收取的服務費按每筆交易金額計算
2024-08-30 18:10:00
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買二手房需要警惕中介哪些搗鬼
在簽訂合同或協議時,仔細考慮每一個細節的合理性和詳細性,是維護自身利益的有力手段。中介公司在與業主簽訂合同時,通常會將所有家具和家電詳細寫入合同,而在買受人簽訂的合同中,應盡量少提及房屋的配套設施,以
2024-08-30 15:04:02
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房屋中介居間不成功能求償嗎
中介中介不成功,客戶不需要向中介公司支付報酬,但也不能要求中介公司承擔違約或損害賠償責任。但是,客戶可以要求客戶按照協議支付從事中介活動的必要費用。
2024-08-30 10:10:02
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中介公司吃差價一般主要有哪幾種形式以及如何避免
1.最好是三方見面、透明交易我們與中介簽訂委托合同、三方簽訂買賣合同及現場驗房時,最好準備一個錄音時間較長、效果較好的錄音設備,以便后期發現對方有詐時,有充足、有力的維權證據。2.不見面也要看委托代理
2024-08-29 21:40:00
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市房產交易中心是什么單位
市房產交易中心是事業或國有企業。市房產交易中心主要負責全市城鎮住房的交易、登記、鑒證、信息發布和房產交易市場的業務指導工作;承擔城鎮住房制度改革和住房產權產籍管理的具體事務性工作;負責房屋拆遷糾紛和產
2024-08-28 20:46:02
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黑中介常用的欺詐手段有哪些
(1)編造和傳播價格上漲信息,或與房地產開發經營單位串通,操縱市場價格;(2)向交易方隱瞞真實房屋交易信息,低價出售(租賃);(3)通過隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當手段吸引業務,吸引消費者交易或強制
2024-08-28 18:28:02
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委托中介賣房子要注意哪些陷阱
委托中介賣房子時,需要注意以下陷阱: 1. 中介費陷阱:要清楚并確定中介公司收費標準,一些中介公司可能會在買賣過程中收取一些無法列明詳細項目的費用,導致賣方在不知不覺中多支付一些不必要的費用。 2.
2024-08-28 17:52:02
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房屋中介會拿別人的房產證做抵押嗎
房屋中介在未經房東允許的情況下,私自拿別人的房產證做抵押,這是違法行為。房屋中介應該遵守相關的法律法規,保護買賣雙方的合法權益。如果中介需要查看房東的房產證等證件,通常需要經過房東的允許,并且在合同中
2024-08-28 09:10:01
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二手房中介公司要審查哪些證件
第一、審查所賣房屋的合法性,以及有無歷史遺留問題。首先要審查所售房屋是不是房屋所有人的財產,有無貸款未付清的情況,房子是否可以依法買賣。其次是所售房子有無歷史遺留問題:如,是否已經到了翻新的年限、是不
2024-08-27 22:16:02
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二手房中介房地產投訴有多少?
法律分析:投訴房產中介的渠道如下:1、去當地工商局投訴,或者撥打12315,找消協投訴。2、找房產局或者逐漸為投訴。3、如果是大的連鎖中介,可以找他們的總部投訴。4、價格舉報投訴電話:12358。5、
2024-08-27 20:58:02
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中介拿了房產證能干壞事嗎
作為一個人工智能語言模型,我無法得知中介拿了房產證會做什么。但是,我可以提醒您,房產證是房屋所有權的證明,中介在未經授權的情況下拿走房產證可能會侵犯您的財產權益,甚至可能涉及違法犯罪行為。如果您擔心房
2024-08-27 06:46:00
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