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1	美林湖這個項目挺不錯的
2	微瀾苑這個樓盤還挺好的
3	雅寶新城的交通挺便利的
4	中建·映花悅府還挺不錯的，項目地處花都最優居住生態圈，“百億規劃、空鐵聯運”廣州北站旁。
5	信業瓏悅花園挺好的，現房，別墅，環境好
6	45000 元/平米
7	天河智慧城育新街與凌塘新村大街交叉口以東
8	廣州市黃埔區九龍大道湯村地鐵站B出口旁，中新知識城南大門門戶位置。
9	14號線知識城支線：湯村站B出口距項目僅270米，快線4站直達天河，串聯白云機場、廣州東站等樞紐。
10	在售樓棟：2棟、4棟、5棟（共3棟在售）

最新提問

1	美林湖這個項目好嗎？ 1個回答
2	微瀾苑這個樓盤好不好？ 1個回答
3	雅寶新城的交通好不好？ 1個回答
4	中建·映花悅府這個項目怎么樣？ 1個回答
5	信業瓏悅花園怎么樣？ 1個回答
6	知城翰林湖畔附近的交通配套怎么樣？ 1個回答
7	知城翰林湖畔有什么戶型？ 1個回答
8	科城新世代交通配套怎么樣？ 1個回答
9	科城新世代這個小區容積率是多少？ 1個回答
10	星樾山畔TOD這個小區實用率是多少？ 1個回答

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哪些情形下業主不可以拒交物業費

以下幾個業主拒交物業費的理由行不通：1、因不居住、未使用而拒交以房子還未居住，未使用物業服務為由拒交物業費，一般得不到法院支持?！段飿I服務收費管理辦法》規定，物業服務支出包括物業共用部位、共用設施設備

2024-11-10 14:22:01
4 個回答

物業長期未修復，造成絆倒摔跤骨折，物業是否應承擔賠償責任？

2、如果物業公司因未履行維護社區安全管理職責而受傷，物業公司應承擔責任。比如小區道路損壞嚴重，物業沒有及時處理或修復，也沒有圍欄保護。在這種情況下，如果業主摔倒受傷，物業公司應承擔相應的責任。

2024-11-10 14:10:01
4 個回答

物業給業主停電停水咋辦

業主可以向政府房地產行政主管部門投訴和報告。物業停電停水屬于合同中的其他合同條款。依法實施該條款應經權利人同意，否則視為無效條款，業主可以追究物業管理公司的侵權損害賠償責任。

2024-11-10 05:22:01
4 個回答

物業費怎么計算的

物業費的計算方法是：按照政府指導價和業主產權面積的標準計算，包括實際居住面積和共享面積。產權證上的面積乘以物業費單價乘以12個月，即為期一年的物業管理費。

2024-11-09 18:46:02
4 個回答

開發商五證不全合同有效嗎

開發商五證不全合同不成立。由于五證不全，歸屬于開發商售賣新樓盤行為主體上的不足，換句話說，開發商在相關證明不全的情形下，根本沒有樓盤銷售(預購)資質，在法律角度來講，該開發商也就沒有房屋出售的民事行為

2024-11-09 18:10:02
3 個回答

業主在小區內丟車物業要不要賠償

物業不一定有責任賠償業主在小區內丟失的車輛。如果是由于物業未按照物業合同的約定履行保障小區安全的義務導致業主車輛丟失的，則物業需要賠償業主；如果物業已經履行了物業合同規定的義務，盡到了保障小區安全的職

2024-11-09 17:46:02
3 個回答

物業想占用公共用地應該怎么辦呀

物業想占用公共用地可以與物業服務企業協商，要求物業服務企業不得占用。協商不成的可以申請基層組織調解，也可以向人民法院起訴，主張物業公司構成違反行政法規，承擔法律責任。

2024-11-09 14:58:02
1 個回答

房地產置業顧問的提成一般是多少

房地產置業顧問的提成是根據不同的地區和不同的樓盤情況而定的。一般來說，如果是在一、二線城市，提成通常是千分之幾到百分之幾不等，成交一棟樓可能能拿到幾萬到幾十萬不等的提成金額。而在三、四線城市，由于市

2024-11-09 14:10:01
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物業公司有哪些權利

物業公司的權利包括：按照物業管理合同和有關規定收取管理費；按照物業管理合同和管理辦法管理住宅小區，制定管理辦法；制止違反規章制度的行為；要求業主委員會協助管理；選擇特許經營公司（如清潔公司、安全公司等

2024-11-09 12:58:01
3 個回答

空房子需要交物業費嗎

空房的業主需要按照合同支付物業費。當開發商將房屋交給買方時，需要收取物業費。已完成但尚未交付給買方的物業費由建設單位支付。雖然空房子沒有居住，但物業已經提供了管理服務，需要收取物業費。

2024-11-09 12:04:01
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開發商違約怎樣維權？

具體訴訟請求是明確要求開發商繼續履行合同，盡快交付房屋并承擔違約責任；或者要求解除購房合同，要求開發商承擔違約責任。也就是說，要確定訴訟方向，不同的訴訟方向，決定原告如何列出訴訟請求，如何證明，對整個

2024-11-09 10:40:01
4 個回答

業主拒交物業費的合法理由有哪些

《物業管理條例》第七條中明確規定“按時交納物業服務費用”是業主的一項基本義務。只有出現以下情形，業主才可以不交或少交物業服務費用：1、物業管理企業在物業管理服務合同約定之外，自行提供服務，未經業主委員

2024-11-09 10:10:01
4 個回答

開發商撤離后業主怎么維權

業主在開發商撤出之后的維權途徑是：業主應聯絡開發商籌措資產、進行后續工作；開發商資不抵債宣布破產的，業主有權利依照規定以該房產折扣率，或以爛尾競拍、賣掉的價格優先選擇受償。

2024-11-09 08:10:00
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如何避免退房后開發商不給錢

為了避免退房后開發商不給錢的情況，購房者可以采取以下措施： 1. 簽訂正式的購房合同：在簽訂正式的購房合同之前，購房者需要仔細閱讀每一項條款，特別是關于違約責任的條款，這樣可以明確自己的權益，避免日后

2024-11-09 06:04:00
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房東出租房屋需要給中介費用嗎

房東出租房屋一般不需要給中介費用。不過，具體情況需要根據您與中介簽訂的合同來確定，最好查看租賃合同上是否有約定中介費用，以便于維護自己的權益。此外，需要注意的是，中介將房東與租客撮合成功便完成了交易

2024-11-08 22:34:02

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