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在還房貸的商品房可以抵押貸款嗎

136****3317 | 回答3次 | 2022-11-03 11:34:01

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156****9714 2022-11-03 11:36:01
還在還房貸的房子可以抵押貸款。按揭沒還完的房子是可以用于抵押貸款的，這種行為就是房產(chǎn)二押，是需要申請的，具體能不能申請通過，需要結合個人的情況(與借款人的年齡、還款能力、薪資水平等相關)以及按揭銀行能否同意。
139****3231 2022-11-03 11:36:01
仍在還貸的房子能夠抵押貸款。按揭沒還完的房子是可用作抵押貸款的，這種行為便是房產(chǎn)二押，也是需要申請的，實際能否申請需要根據(jù)個人狀況(與借款人的年紀、還貸能力、薪資水平等相關)及其按揭金融機構能不能允許決定。
130****3739 2022-11-03 11:36:01
仍在償還抵押貸款的房屋可以抵押。未償還抵押貸款的房屋可用于抵押貸款。這種行為是房地產(chǎn)的第二次抵押貸款，需要申請。是否可以申請通過，需要結合個人情況（與借款人年齡、還款能力、工資水平等有關）以及抵押銀行是否同意。

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8 可以分割。在婚姻期間將妻子名字添加到房產(chǎn)證上，這被視為贈與行為，使得該房產(chǎn)成為夫妻雙方的共同財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，共同財產(chǎn)在離婚時應被平等分割。為了避免影響財產(chǎn)分割的公平性，建議盡快處理。
9 此房產(chǎn)登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產(chǎn)。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協(xié)商分割。根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，該房產(chǎn)視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產(chǎn)分割的公平性和法律效力，建議盡快協(xié)商解決。
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