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商品房貸款沒有還清可以出售嗎

130****9198 | 回答4次 | 2022-11-19 07:16:00

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131****6280 2022-11-19 07:18:01
根據(jù)目前的情況，貸款沒還清的房子也是可以出售。如果買家是全款購買的話，可以與賣方簽訂合同，預(yù)付房子全款用于清欠銀行貸款。賣家向銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，以解除抵押合同，撤銷在房管局的抵押登記。如果買家也需要貸款買房的話，就需要辦理轉(zhuǎn)按揭了。
133****8659 2022-11-19 07:18:01
依據(jù)目前情況，貸款沒還清的房子是可以售賣。假如買家是全款選購得話，可以和賣家簽署合同，預(yù)付款房子全款用以清欠銀行貸款。商家向銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，以消除抵押合同，撤消在房產(chǎn)局的預(yù)告登記。假如買家也要貸款買房子得話，就需辦理轉(zhuǎn)按揭了。
137****6138 2022-11-19 07:18:01
如果買方全額購買，購買，他可以與賣方簽訂合同，并提前支付房屋以償還銀行貸款。賣方向銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，以終止抵押合同，并取消房屋管理局的抵押登記。根據(jù)目前的情況，未償還貸款的房屋也可以出售。如果買家還需要貸款買房，他們需要處理轉(zhuǎn)讓抵押貸款。
156****6923 2022-11-19 07:18:01
根據(jù)目前的情況，未償還貸款的房屋也可以出售。買方全額購買的，可以與賣方簽訂合同，預(yù)付房屋全額清償銀行貸款。賣方向銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，終止抵押合同，取消住房管理局的抵押登記。如果買方還需要貸款買房，他需要申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓抵押貸款。

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