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商品房會拆遷嗎？商品房拆了怎么賠的

189****5066 | 回答4次 | 2022-12-06 19:40:01

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185****1624 2022-12-06 19:42:01
商品房會拆遷。 商品房拆遷的賠償如下： 1.房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算； 2.周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼； 3.獎勵性補償費，由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。
130****5117 2022-12-06 19:42:01
商品房會拆遷。 商品房拆遷的賠付如下所示： 1.房屋補償費，以被拆遷房屋的構造和固定資產折舊水平劃檔，按平米價格測算； 2.資金周轉補償費，以臨時性居住條件劃檔，按被拆遷房屋居民的人口每月給予補助； 3.績效工資補償費，由各地市人民政府依據本地實際情況和國家相關法律政策進行明確，折遷企業需要嚴格遵守，不可隨意變更。
182****5901 2022-12-06 19:42:01
商品房拆遷補償如下：1.商品房拆遷補償如下：1.房屋補償費按被拆遷房屋的結構和折舊程度劃分，按平方米單價計算；營業額補償費按臨時居住條件劃分，按被拆遷房屋居民人口每月補貼；激勵補償費由當地人民政府根據當地實際情況和國家有關法律政策確定。拆遷建設單位必須嚴格執行，不得隨意變更。
185****3657 2022-12-06 19:42:01
商品房將被拆除。 商品房拆遷補償如下： 1.房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算； 2.周轉補償費按臨時居住條件劃分，按被拆遷房屋居民人口每月補貼； 3.獎勵補償費由當地人民政府根據當地實際情況和國家有關法律政策確定。拆遷建設單位必須嚴格執行，不得隨意變更。

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1 若開發商持續拖延辦理房產證，您需積極收集證據以支持起訴。可收集的證據包括購房合同、付款憑證、開發商承諾辦理房產證的書面材料、與開發商溝通的記錄（如郵件、短信、錄音等），以及證明房屋已交付使用的相關文件。這些證據將幫助您在起訴時證明開發商未履行合同約定，違反了《商品房銷售管理辦法》中規定的義務，從而要求開發商承擔違約責任并賠償損失。
2 宅基地上的房屋產權糾紛，首先可以嘗試通過協商的方式解決爭議。依據《中華人民共和國民法典》，雙方應尊重歷史事實，相互協商并謙讓。如果協商無果，可以向當地政府或土地管理所提出處理申請，以合法的方式維護自己的權益。
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4 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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