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房屋抵押支持買賣嗎

136****3710 | 回答4次 | 2023-03-02 19:40:02

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149****8629 2023-03-02 19:42:02
抵押的房產可以進行買賣。 我國《民法典》規定，第四百零六條 【抵押財產的處分】抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。 抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
133****9454 2023-03-02 19:42:02
抵押房產也可以進行交易。 在我國《民法典》要求，第四百零六條 【抵押財產的處罰】抵押期內，抵押人能夠轉讓抵押財產。被告方另有約定的，根據其承諾。抵押財產轉讓的，抵押權影響不大。 抵押人轉讓抵押財產的，理應及時聯系抵押權人。抵押權人能證明抵押財產轉讓很有可能危害抵押權的，能夠要求抵押人將轉讓所獲得的合同款向抵押權人提早償還債務或是提存。轉讓的資金超出債權數額的那一部分歸抵押人全部，不夠部分由借款人償還。
199****2323 2023-03-02 19:42:02
抵押權人能夠證明抵押財產的轉讓可能損害抵押權的，可以要求抵押人提前向抵押權人清償債務或者提取轉讓價款。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。轉讓價款超過債權金額的部分屬于抵押人，不足部分由債務人清償。
138****9840 2023-03-02 19:42:02
抵押物可以買賣。 《民法典》第四百零六條 抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。 抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人可以證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以要求抵押人提前向抵押權人償還債務或者存款。轉讓價格超過債權金額的部分屬于抵押人，不足部分由債務人償還。

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4 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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