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商品房按揭貸款利率是多少

139****4028 | 回答1次 | 2023-03-27 13:46:00

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133****8146 2023-03-27 13:48:01
一般來說，各大銀行的按揭貸款購房的利率，都是根據借款人的個人資質，在央行的基準利率上浮動執行的，浮動的比例通常在10%-20%左右。 1、商業貸款：貸款期限一年以內(含一年)，利率為4.35%;貸款期限一至五年(含五年)，利率為4.75%;貸款期限五年以上，利率為4.90%。 2、公積金貸款：貸款期限五年以下(含五年)，利率為2.75%;貸款期限五年以上，利率為3.25%。

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9 此房產登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財產。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應協商分割。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，該房產視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財產分割的公平性和法律效力，建議盡快協商解決。
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