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商業(yè)房40年后怎么辦？商業(yè)房貸款最多能貸幾年

133****3757 | 回答4次 | 2022-02-24 09:52:56

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149****6649 2022-02-25 00:47:06
商業(yè)住宅40年期滿后假如國家沒有別的整體規(guī)劃，小區(qū)業(yè)主只需續(xù)交土地出讓就可以再次應(yīng)用;若有別的整體規(guī)劃，必須動遷，則商業(yè)服務(wù)賠償依照1：3賠償，是住房的三倍。依據(jù)《城市房地產(chǎn)安全法》第二十二條和《物權(quán)法》第一百四十九條，有有關(guān)要求內(nèi)容。房子產(chǎn)權(quán)到期后補(bǔ)的花費(fèi)不可能高于5十位數(shù)，最少不可小于15.6元/平方米。 較多可貸10年。依據(jù)要求,商購房貸款只有申請辦理商貸,買房手首付最少5成,貸款期限最多不超過10年。商住兩用房就是指商住兩用的房子,商住兩用的房子的土地用途一般是綜合用地或商住用地,土地使用權(quán)證期限為40年或50年。
131****3178 2022-02-24 18:46:45
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第二十二條和《物權(quán)法》第一百四十九條，有關(guān)規(guī)定。房屋產(chǎn)權(quán)到期后，費(fèi)用不得超過5位數(shù)，最低不得低于156元/平方米。最多可以借10年。根據(jù)規(guī)定，商品房貸款只能辦理商品房貸款，購房者首付至少50%，貸款期限最長不超過10年。
145****7824 2022-02-24 16:34:44
商品房40年到期后，如果國家沒有其他計(jì)劃，業(yè)主只需支付土地出讓金即可繼續(xù)使用；如有其他計(jì)劃需要拆遷，商業(yè)補(bǔ)償按1:3補(bǔ)償，是住宅的三倍。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第二十二條和《物權(quán)法》第一百四十九條的規(guī)定，有關(guān)規(guī)定。房屋產(chǎn)權(quán)到期后補(bǔ)充的費(fèi)用不得超過5位數(shù)，最低不得低于15位數(shù).6元/平米。 你最多可以借10年。根據(jù)規(guī)定，商品房貸款只能辦理商業(yè)貸款，購房者首付至少50%，貸款期限最長不超過10年。商品房和住宅房屋是指商品房和住宅房屋。商品房和住宅房屋的土地性質(zhì)一般為綜合用地或商業(yè)用地，土地使用權(quán)為40年或50年。
130****5140 2022-02-24 13:44:22
商業(yè)住宅40年到期后如果國家沒有其他規(guī)劃，業(yè)主只需續(xù)交土地出讓金即可繼續(xù)使用;若有其他規(guī)劃，需要拆遷，則商業(yè)補(bǔ)償按照1：3補(bǔ)償，是住宅的三倍。根據(jù)《城市地產(chǎn)管理法》第二十二條和《物權(quán)法》第一百四十九條，有相關(guān)規(guī)定內(nèi)容。房屋產(chǎn)權(quán)到期后補(bǔ)的費(fèi)用不會超過5位數(shù)，最低不得低于15.6元/平米。 最多能貸10年。根據(jù)規(guī)定,商住房貸款只能辦理商業(yè)貸款,購房手首付至少5成,貸款年限最長不超過10年。商住兩用房是指商住兩用的房子,商住兩用的房子的土地性質(zhì)一般是綜合用地或商業(yè)用地,土地使用權(quán)年限為40年或50年。

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9 此房產(chǎn)登記在夫妻名下，依法屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即便首付是男方父母出資，離婚時仍應(yīng)協(xié)商分割。根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，該房產(chǎn)視為對夫妻雙方的共同贈與。為避免影響財(cái)產(chǎn)分割的公平性和法律效力，建議盡快協(xié)商解決。
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