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商品房跟公寓房有什么區別是什么

133****8880 | 回答4次 | 2022-09-21 11:10:01

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145****9523 2022-09-21 11:12:01
1、房子的使用年限不同。公寓房的使用年限每個城市都有區別，一般是四十年或五十年。商品房的使用年限都是七十年。 2、生活成本不同。公寓房的用水用電多為商業用水和商業用電。比商品房貴了許多。公寓房而且大多沒有管道天然氣，只能用電。所以生活成本較商品房高。 3、戶型的不同。公寓房一般是一個大的單間。再裝修成各個功能區。一般衛生間是沒有窗戶的。也有層高在4米5左右的復式公寓。把臥室設在閣樓。商品房則是開發商己設計好各個功能區域和房間。 4、落戶，購房政策不同。公寓房在落戶上小孩是不能匹配學位的。但需要購房資格的城市，公寓是不需要購房資格的。商品房則是可以就近分配學位。但是有些城市需要購房資格才能購買。 5、居住的舒適度不同。公寓房一棟樓有的只有一，兩臺電梯。且一層樓一條走廊，很多住戶，安全性，私密性較差。綠化及生活配套設施也較少。商品房作為住宅舒適度較高。綠化，生活配套都很全面。一樓二戶或二梯四戶等，安全性私密性高于公寓。
149****5110 2022-09-21 11:12:01
1、房子的使用年限不一樣。公寓房的使用年限每一個城市都是有差別，一般是四十年或五十年。商品房的使用年限全是七十年。 2、生活成本費不一樣。公寓房的用水用電量多見商業服務用水和工業用電。比商品房貴了很多。公寓房并且大多數并沒有管道天然氣，只有用電量。因此生活成本費較商品房高。 3、戶型的不一樣。公寓房一般是一個大的單人間。再裝修成每個功能分區。一般洗手間都是沒有窗戶的。也是有樓高在4米5左右復式樓房。把房間建在隔樓。商品房乃是房地產商己設計好每個作用區域和屋子。 4、落戶口，買房政策不一樣。公寓房在落戶口上小孩是不可以配對學位的。但是需要購房的城市，公寓樓是不需要購房的。商品房乃是能夠就近原則分派學士學位。但是有些城市必須購房才可以選購。 5、居住的舒適感不一樣。公寓房一棟樓有些只有一，兩部家用電梯。且一層樓一條過道，許多居民，安全系數，私密性較弱。園林綠化及生活服務設施也偏少。商品房做為住房舒適感比較高。園林綠化，生活配套設施都那么全方位。一樓二戶或二梯四戶等，安全系數私密性高過公寓樓。
137****9371 2022-09-21 11:12:01
公寓的使用壽命因城市而異，通常為40年或50年。商品房的使用壽命為70年。商品房是開發商設計的各種功能區和房間。商品房可以在附近分配學位。商品房可以在附近分配學位。商品房可以在附近分配學位。商品房可以在附近分配學位。
136****6801 2022-09-21 11:12:01
1.房子的使用壽命不同。公寓的使用壽命因城市而異，一般為40年或50年。商品房的使用壽命是70年。 2.生活成本不同。公寓用水用電多為商業用水和商業用電。比商品房貴很多。大部分公寓沒有管道天然氣，只能用電。因此，生活成本高于商品房。 3、戶型的不同。公寓房一般是一個大的單間。再裝修成各個功能區。一般衛生間是沒有窗戶的。也有層高在4米5左右的復式公寓。把臥室設在閣樓。商品房則是開發商己設計好各個功能區域和房間。 4.結算時，購房政策不同。在公寓結算中，兒童無法匹配學位。但在需要購房資格的城市，公寓不需要購房資格。商品房可以在附近分配學位。但有些城市需要購房資格。 5.不同的生活舒適度。有些公寓只有一兩部電梯。而且一一走廊，很多居民安全隱私差。綠化和生活設施也很少。商品房作為住宅舒適度高。綠化和生活設施非常全面。一樓兩戶或二梯四戶安全隱私高于公寓。

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