11月12日，人民銀行黨委召開會議，認真傳達學習習**總書記在黨的十九屆六中全會上的重要講話和全會精神，研究部署人民銀行系統貫徹落實措施。會議指出，加強金融支持構建新發展格局。堅持穩健的貨幣政策，做好跨周期設計，統籌考慮今明兩年政策銜接，更好支持消費投資恢復，抑制價格過快上漲，促進經濟社會高質量發展。繼續穩妥有序處置高風險金融機構，壓實各方責任，牢牢守住不發生系統性風險的底線。
近日，遼寧省住房城鄉建設廳會同相關部門聯合印發《遼寧省持續整治規范房地產市場秩序行動方案》，要求各地以問題為導向，重點整治房地產開發、房屋買賣、住房租賃、物業服務等領域人民群眾反映強烈、社會關注度高的突出問題，維護房地產市場平穩健康發展。
11月11日，財政部印發《地方政府專項債券用途調整操作指引》提出，專項債券資金使用，堅持以不調整為常態、調整為例外。專項債券一經發行，應當嚴格按照發行信息公開文件約定的項目用途使用債券資金，各地確因特殊情況需要調整的，應當嚴格履行規定程序，嚴禁擅自隨意調整專項債券用途，嚴禁先挪用、后調整等行為。
11月9日，浙江省政府近日公布了《浙江省人民政府辦公廳關于加快發展保障性租賃住房的指導意見》（下稱《意見》），提出“十四五”期間，浙江建設籌集保障性租賃住房120萬套（間），完善以公租房、保障性租賃住房和共有產權住房為主體的住房保障體系，緩解新市民、青年人等群體住房困難。該省提出，杭州市區、寧波市區、溫州市區等12個人口凈流入的大城市，新增保障性租賃住房供應套（間）數占新增住房供應套（間）數的比例達到30％以上；其他25個重點發展城市比例達到15％以上。
11月8日，保利置業集團有限公司（簡稱“保利置業”）發布2021年前10個月物業銷售簡報。今年1-10月，保利置業合約銷售額約為450億元，合約銷售面積約為247.8萬平方米，分別同比增長4.9%和9.4%。
11月8日，石家莊市住建局發布《關于加強我市房地產開發項目監管的公告》明確，11月8日后出讓的房地產開發項目，預售形象進度達到封頂后，方可辦理預售許可審批手續。石家莊市住建局表示，為進一步規范石家莊市房地產開發秩序，切實維護和保障人民群眾合法權益，避免房地產開發企業因實力不足導致項目延期交房甚至“爛尾”風險問題，經市政府同意，現對商品房預售許可形象進度進行調整。
近日，福州莆田成功出讓兩幅地塊，合計成交價27.82億元。據了解，PS拍-2021-22號綬溪地塊由保利（莆田）房地產開發有限公司以24.2億元競得，樓面價約為8637.6元/平方米，每畝均價2328.4萬元，溢價率0.83%。
11月4日，北京市住建委、人行營管部、北京銀保監局三部門聯合印發《北京市商品房預售資金管理辦法（2021年版征求意見稿）》。征求意見稿擬調整入賬流程，購房人只有將定金、首付款足額存入專用賬戶后，方可開通網簽，以確保預售資金及時足額直接入賬。征求意見稿明確，監管銀行通過北京銀保監局金融專網與本市房地產交易管理系統實時共享房屋網上簽約和入賬信息。市住建委上述負責人表示，若資金存入監管賬戶后超過一定時間仍不網簽，將被原路返回。
11月5日，廣東省人民政府網站5日發布《廣東省人民政府辦公廳關于加快發展保障性租賃住房的實施意見》(簡稱《意見》)指出，該省各地級以上市要在年度住宅用地供應計劃中單列租賃住房用地，其中，廣州和深圳市單列租賃住房用地占比原則上不低于10%。廣州、深圳、珠海、汕頭、佛山、惠州、東莞、中山、江門和湛江市是發展保障性租賃住房的重點城市。
近日，寧波第二批集中供地正式收官。據中指研究院方面的統計，該批次推出的46宗地塊中有28宗成交，另有18宗流拍，總成交價約為175.19億元，合計出讓面積約2809.64畝，總規劃建筑面積446.9萬平方米。值得一提的是，為期兩日的競拍中僅3宗地塊溢價成交，最高溢價率約7.6%。11月4日當天，寧波第二批集中供地進入第二日，計劃出讓17宗涉宅用地，最終成交11宗，流拍6宗，成交總額約29.64億元。
11月3日，寧波第二批集中供地首日競拍結束。據中指研究院方面的統計，3號掛牌29宗涉宅用地，其中17宗地塊成交，12宗地塊流拍，總成交價約145.55億元。從成交結果來看，保利置業收獲頗豐，拿下2宗宅地，分別位于寧波國家高新區、海曙區。據悉，在上述成交的17宗地塊中，有14宗地塊為底價出讓，3宗溢價成交地塊分別由雅戈爾置業、海江投資和中建國際旗下公司競得。
2021年11月1日上午，珠海優特集團與國內物業行業標桿——龍湖智慧服務就珠海優特總部大廈、科技大廈物業服務簽訂戰略合作協議，量身定制的“龍湖式”商寫服務體驗正式啟幕。
11月1日，深圳市住房和建設局發布《關于既有非居住房屋改造保障性租賃住房的通知(征求意見稿)》，通知顯示，將充分發揮市場機制作用，積極引導市場主體將既有非居住房屋改造作為保障性租賃住房。改造后的保障性租賃住房面向深圳市的新市民、青年人等群體出租，年度租金漲幅不超過5%；對外出租單次租賃期限原則上不低于30天，經承租人同意，可按月、季、年收取租金。
11月1日，華潤股份在上海清算所披露的“華潤股份有限公司2021年度第三期中期票據募集說明書”顯示，公司擬發行中期票據募集資金30億元，發行期限3年，用于償還到期的“21華潤SCP003”；截至6月末，華潤股份的短期借款、長期借款和一年內到期的非流動負債共計3333.25億元，較2020年末增加了461.88億元，呈現總體上升的趨勢。負債規模較大，加大了華潤股份利率變動的風險。
10月30日，西安市住房保障工作領導小組辦公室發布《關于暫停共有產權住房購房資格審核的通知》。受經濟形勢及新冠疫情影響，西安市土地市場出現共有產權住房地塊流拍現象，給后期實際供應造成壓力，為應對當前形勢，結合國家、省“十四五”住房發展規劃總體要求，經市政府同意，11月1日起決定暫停共有產權住房購房資格審核，2021年10月31日之前已經受理的，按原標準、原程序進行審核。
10月29日，大悅城發布2021年第三季度報告。2021年第三季度，公司實現營業收入78.8億元，同比增40.29%；歸屬于上市公司股東的凈利潤5.02億元，同比增157.79%；基本每股收益0.12元，同比增140%。2021年前三季度，公司實現營業收入221.29億元，同比增24.29%；歸屬于上市公司股東的凈利潤11.16億元，同比增46.86%；基本每股收益0.26元，同比增44.44%。
近日，人行營業管理部召開2021年前三季度北京地區貨幣信貸工作通報會，傳達人民銀行、北京市有關會議精神，分析當前經濟金融形勢，部署下一階段貨幣信貸工作。會議分析了當前經濟金融形勢，對下一階段貨幣信貸工作做出部署。會議要求轄內各銀行進一步提高政治站位，主動擔當作為，堅持把服務實體經濟放到更加突出的位置，增強信貸總量增長的穩定性，確保信貸投放同經濟增速相匹配。
10月29日，徐州邳州市出讓11宗涉宅地，總起價28.9億元。其中7宗地，由徐州博創建設發展集團有限公司（邳州經開控股）、江蘇潤城、邳州市恒潤城市投資有限公司和邳州市鼎城建設有限公司摘得。邳州經開控股拿下2宗，江蘇潤城拿下6宗，恒潤城投拿下2宗，鼎城建設拿下1宗。據此前報道消息，10月8日，徐州邳州市掛牌5宗涉宅用地，總出讓面積15.65萬㎡，總建筑面積31.45萬㎡，總起價8.6億，將于11月10日出讓。
10月27日，據深圳市規劃和自然資源局官方微信號披露，深圳市第三批集中供地的11宗住宅用地將于11月16日起掛牌，總起始價約351.99億元。據悉，上述11宗居住用地中，包括前海深港現代服務業合作區1宗地塊、南山區1宗地塊、福田區1宗地塊、寶安區2宗地塊、光明區3宗地塊、龍崗區2宗地塊、坪山區1宗地塊，土地面積約38.07公頃，總建筑面積約191.64萬平方米。
近日，住建部、應急管理部發布關于加強超高層建筑規劃建設管理的通知。通知指出，各地要嚴格控制新建超高層建筑，一般不得新建超高層住宅。城區常住人口300萬人口以下城市嚴格限制新建150米以上超高層建筑，不得新建250米以上超高層建筑。城區常住人口300萬以上城市嚴格限制新建250米以上超高層建筑，不得新建500米以上超高層建筑。
“房東稅”來了，9月15日起實施！房東要交多少稅？
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16800元/平米
