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買賣不破租賃，即在租賃關(guān)系存續(xù)期間，即使出租人將租賃物讓與他人，對(duì)租賃關(guān)系也不產(chǎn)生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的人為由否認(rèn)原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物。
租賃合同的內(nèi)容包括：租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金、支付方式、支付期限、租賃物維修等。
宅基地轉(zhuǎn)讓、出租的，不得再申請(qǐng)宅基地
房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或交費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置公布其收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)方法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。
房屋租賃糾紛如何舉證
公積金可以用來租房嗎？有的人認(rèn)為公積金只能用來買房，那么我們?nèi)绻夥孔拥脑捒刹豢梢杂霉e金呢。
個(gè)人租房沒有房租該計(jì)入管理費(fèi)用還是銷售費(fèi)用這樣的問題，牽涉到類似問題的一般是企業(yè)租房。那么房租費(fèi)用放在銷售費(fèi)用中合適嗎？當(dāng)然不合適，簡(jiǎn)直就是大錯(cuò)特錯(cuò)。
出于不動(dòng)產(chǎn)的公示公信原則，也為了便于國家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的管理，國家在房屋租賃上法律設(shè)定了登記備案制度。法律規(guī)定房屋租賃合同未經(jīng)登記備案的，不得對(duì)抗第三人。根據(jù)建設(shè)部相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人在簽訂書面租賃合同后的15日內(nèi)，雙方持合同及有關(guān)材料到房屋所在的區(qū)、縣房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理登記備案手續(xù)。
?很多人認(rèn)為個(gè)人出租房屋是不需要交稅的，小編告訴你如果這樣認(rèn)為就大錯(cuò)特錯(cuò)了。的出租房屋都是需要交納相關(guān)稅款的，只是根據(jù)出租屋的性質(zhì)交納的稅款不太一樣而已。租賃合同稅率是多少？個(gè)人出租非住房印花稅不能少。
中介費(fèi)一般是出租人和承租人各付一半，有的地區(qū)是全部由房東來付，每個(gè)地區(qū)都有制定的符合該地區(qū)實(shí)際情況的政策，可是小編今天要說的卻是我們?cè)摬辉摳吨薪橘M(fèi)。
提起房屋租賃，大多數(shù)人都知道需要簽訂合同，但是卻只有極少數(shù)的人知道房屋租賃合同還需要登記備案。依據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第十四條、第十九條之規(guī)定，房屋租賃合同訂立、變更、續(xù)租和終止的，租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)辦理房屋租賃登記備案。
在中國房奴一詞并不陌生，顯然更多的人愿意去當(dāng)這個(gè)房奴。多數(shù)人存了一輩子的錢去買一套房子。買房貴可以租房，如今租房的租金也是只漲不跌，讓許多在外打工的人也要承擔(dān)著昂貴的房租。
多年來，相關(guān)法律都明確規(guī)定禁止房屋隔斷的存在，這是為了租戶的安全著想，但是卻引起了一波又一波的民怨眾怒，近首都北京就出臺(tái)了有關(guān)房屋隔斷的新政策，允許“N+1”模式的房屋隔斷。
2011年，建部發(fā)布了新版《商品房屋租賃管理辦法》，對(duì)市場(chǎng)中將房屋分拆、隔斷“化整為零”群租行為明令禁止，打隔斷出租高將罰3萬。2016年，許多地區(qū)又陸續(xù)允許租房隔斷的存在，其實(shí)在這幾年間，租房隔斷從未消失過，只不過是躲到了暗處
眾所周知，的消費(fèi)行為都該納稅，房屋租賃也屬于消費(fèi)行為，同理自然也要依法納稅，包括印花稅。印花稅可以說是大家不理解的一個(gè)稅種了，那么接下來就讓小編為大家普及關(guān)于租賃印花稅的相關(guān)知識(shí)。
提到住房公積金，大家都會(huì)聯(lián)想到買房子。買房子可以使用住房公積金，并且用住房公積金貸款買房，利率也是低的標(biāo)準(zhǔn)。所以許多人提到公積金就聯(lián)想到買房。近期的一個(gè)概念，住房公積金可以繳納房租？到底住房公積金是否可以用來租房？如果可以，如果用住房公積金來繳納房租呢？
我國法律規(guī)定的消費(fèi)行為都需要向國家交稅，房屋租賃交易隸屬消費(fèi)行為，故而個(gè)人出租住房應(yīng)也該向國家繳納一系列的稅。
公租房，從名字來看就是租賃的房屋。在之前公租房是滿足政策的一些群眾可申請(qǐng)租住的經(jīng)濟(jì)適用房。近段時(shí)間來公租房買賣成了一個(gè)熱門的話題。那么公租房到底是否可以進(jìn)行買賣？北京市對(duì)公租房買賣的政策是怎樣的呢？
提到公積金,很多人都會(huì)直接將它與買房或者公積金貸款聯(lián)想起來。公積金可不是只有買房才用得到,對(duì)于租房住的朋友,尤其是在大城市租房,每月房租也是一筆不少的支出,與其花薪水去交,不如考慮一下用公積金來付房租,省下的錢用來理財(cái)。小編就來詳細(xì)講解如何提取公積金付租房吧。
個(gè)人出租房屋是要交一定的稅的,具體的話可根據(jù)當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門有關(guān)規(guī)定,還有就是個(gè)人租房要交哪些稅,要交的有房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等等。
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潤(rùn)璟里
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深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
