夫妻兩人離婚都會(huì)簽署離婚協(xié)議的，當(dāng)然，房屋的產(chǎn)權(quán)就會(huì)按照離婚協(xié)議書中的相關(guān)條款去執(zhí)行，協(xié)議中明確了有關(guān)于房產(chǎn)權(quán)歸屬的明確規(guī)定，產(chǎn)生分歧的時(shí)候，法院也會(huì)把離婚協(xié)議作為有效證據(jù)。那么如果是安置房呢?安置房離婚如何過(guò)戶?安置房離婚過(guò)戶需要什么材料?

一、安置房離婚如何過(guò)戶

1、夫妻訴訟離婚，在認(rèn)定與分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)中房屋歸屬時(shí)，由于我國(guó)住房體制改革以及城市發(fā)展過(guò)程中的拆遷問(wèn)題，使當(dāng)前房屋權(quán)的歸屬和來(lái)源具有多元化的特點(diǎn)，法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋來(lái)源的不同在夫妻之間進(jìn)行分割。

2、離婚時(shí)，拆遷安置房的分割分兩種情況：對(duì)于雙方均是被拆遷安置人口的，該房屋為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際使用情況和雙方的經(jīng)濟(jì)條件予以分割。

3、對(duì)于僅有一方為被拆遷安置人口的，只要該房屋是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的，也應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但在分割時(shí)應(yīng)適當(dāng)考慮房屋的來(lái)源，將權(quán)判歸被拆遷安置人，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

4、離婚房產(chǎn)過(guò)戶辦理程序其實(shí)是簡(jiǎn)單的，就夫妻雙方先前達(dá)成的協(xié)議，帶齊相關(guān)證件到房產(chǎn)局進(jìn)行辦理即可。按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，主要適用于離婚析產(chǎn)。

二、安置房離婚過(guò)戶需要什么材料

1、關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書；

2、離婚證及復(fù)印件；

3、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；

4、房產(chǎn)證；

5、身份證明及復(fù)印件。

以上就是安置房離婚如何過(guò)戶以及安置房離婚過(guò)戶需要什么材料的全部?jī)?nèi)容，離婚房產(chǎn)過(guò)戶的辦理必須在取得房產(chǎn)證的條件下才可以辦理。還未取得產(chǎn)權(quán)證的按揭房產(chǎn)，可以在獲得產(chǎn)權(quán)證之后才能辦理過(guò)戶手續(xù)。關(guān)于離婚房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書一定要去公證處進(jìn)行公證。