現(xiàn)在房產(chǎn)權(quán)屬一般都是兩證合一了，這也就導(dǎo)致了現(xiàn)在出現(xiàn)的很多問(wèn)題，如果一說(shuō)到買二手房，大部分購(gòu)房者關(guān)注的都是房產(chǎn)證的過(guò)戶問(wèn)題，對(duì)土地證的了解卻是很少，甚至有些購(gòu)房者并不會(huì)過(guò)問(wèn)土地證的相關(guān)信息，那么如何更改商業(yè)土地證的名字呢，更改名字需要什么材料呢？

如何更改商業(yè)土地證的名字

土地證的更名和過(guò)戶的流程都是一樣的，要先把土地證對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)證先進(jìn)行過(guò)戶或更名后，再辦理土地證的過(guò)戶或更名。

辦理土地證相關(guān)程序如下：

一、土地證的辦理程序

１、土地登記申請(qǐng)；

２、地籍調(diào)查；

３、權(quán)屬審核，各級(jí)政府批準(zhǔn)使用土地的批文文件，土地使用權(quán)出讓合同及有效證明文件；

４、注冊(cè)登記；

５、核發(fā)或者更換、注銷土地證書；

６、材料齊全，經(jīng)地籍調(diào)查、權(quán)屬審核符合發(fā)證標(biāo)準(zhǔn)條件的：初始登記自受理申請(qǐng)之日起60日內(nèi)完成；土地權(quán)、使用權(quán)變更登記自受理申請(qǐng)之日起30日內(nèi)完成；土地其他權(quán)利登記及變更登記自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)完成。

更改商業(yè)土地證的名字需要什么材料

一、根據(jù)《土地登記辦法》規(guī)定，首先需要向提出申請(qǐng)，提供相關(guān)材料后，報(bào)有管轄權(quán)的國(guó)土資源部門就可以辦理，土地證，是土地者或者土地使用者享有土地權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。

二、名稱變更需提交土地登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人身份證明、原《土地使用證》以及名稱、地址依法變更的證明材料。自然人變更名稱的，應(yīng)提供戶籍所在地的公安部門出具的證明材料，辦理土地證時(shí)，要新的產(chǎn)權(quán)證下來(lái)了才能辦理，需要的資料有：　

１、原土地使用證（原件）　

２、新產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，身份證　

３、房屋買賣合同（復(fù)印件）　

４、房屋契稅、出讓金（復(fù)印件）　

５、身份證或戶口本（復(fù)印件）　

６、宗地圖。

三、企業(yè)法人名稱變更的，應(yīng)提供由工商管理部門出具的名稱變更核準(zhǔn)證明材料，涉及國(guó)有企業(yè)的，還應(yīng)提交國(guó)有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)的證明材料，涉及集體企業(yè)的，還應(yīng)提交上級(jí)管理部門的證明材料；社團(tuán)法人名稱變更的，應(yīng)提供民政部門出具的證明材料；地址變更的，應(yīng)提供民政部門出具的證明材料。

以上就是關(guān)于如何更改商業(yè)土地證的名字以及更改名字需要什么材料的介紹了，國(guó)家將土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國(guó)家支付出讓金，土地使用者取得土地使用權(quán)，所以土地證更名也要注意一下時(shí)間。