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購房指南:精裝房的衛生間驗收是關鍵

衛生間的驗收,是驗房過程中復雜、繁瑣、也是重要的一個環節。因為衛生間也是容易出現問題的,所以在衛生間的驗收過程中,應該講究方式方法。

1、驗水

首先,打開水龍頭,查漏堵。盡可能讓水流大一些,一來看看水壓,二則是試試排水的速度。還有就是用面盆盛水,向各個下水處灌水,一般來說,兩盆水就夠了。注意能不能聽到咕嚕嚕的聲音和表面是否有積水。

防水的驗收,可以用水泥砂漿攔住廁衛的門口,然后暫時堵住排水口,之后再廁衛里放大約2厘米的水,就可以和樓下業主約好24小時后看是否出現滲漏。還有好和樓上也約好一起做滲水試驗,你肯定也不希望自己家的天花板是漏水的。

2、驗管道

檢查管道安裝、通暢和密封:用手使勁晃動暖氣管和上水管,是否牢固;打開水閥看排水是否流暢,放水的同時好用衛生紙擦拭水管的底部,看有無滲漏。

3、驗地面

主要就是兩個方面,一是看地面是否有空鼓,這個可以用空鼓錘敲擊地面,是否有“空空”的聲音,如果有就需要鏟平重新返工。還有就是地面的的坡度問題,一般會把衛生間的地面做的稍有傾斜,這樣利用快速排水,也不容易有積水。可以在地面任意位置放下乒乓球,看是否滾到排水口。

4、驗地磚瓷磚

用小錘敲擊地磚瓷磚,如果有空洞的聲音,說明沒有鋪設好,時間久了會容易出現開裂脫落的情況。這種情況應及時返工重新鋪設。

因為衛生間是容易出現的問題的環節,所以購房者更應該下功夫認真的對待它。掌握方法的基礎上,更加耐心的驗收。

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