夫妻雙方在離婚時往往涉及財產(chǎn)分割、孩子撫養(yǎng)等離婚問題，訴訟離婚還有自己的離婚程序和條件，掌握這些法律知識對于離婚案件的當(dāng)事人來說十分重要，婚內(nèi)夫妻共有房產(chǎn)被抵押貸款離婚時怎么辦，貸款誰還？本文主要對這些常見的離婚問題及解決辦法作了詳細(xì)介紹。

婚內(nèi)夫妻共有房產(chǎn)被抵押貸款離婚時怎么辦

夫妻婚姻期間抵押貸款購買房產(chǎn)（夫妻雙方共為產(chǎn)權(quán)人），現(xiàn)雙方已辦理離婚手續(xù)，房產(chǎn)歸女方并償還剩余貸款。問是否有穩(wěn)妥的解決方法立即除去女方今后房產(chǎn)過戶存在的隱患？一般有一下判定情況：

１、有夫妻婚姻期間抵押貸款購買房產(chǎn)后離婚的具體案例的話可以詳細(xì)的講解一下會比較好理解，如果是協(xié)議離婚，可將分割財產(chǎn)的協(xié)議和男方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的委托手續(xù)到公證處作個公證。

２、婚內(nèi)的抵押貸款屬于雙方共同債務(wù)，也是跟抵押貸款買房一樣，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財產(chǎn)。當(dāng)然，如果一方確能證實，其還貸資金來源于個人婚前財產(chǎn)，那么該部分不應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財產(chǎn)。比較復(fù)雜的情況。

婚內(nèi)夫妻共有房產(chǎn)被抵押貸款離婚時貸款誰還

根據(jù)人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋（二）的規(guī)定，離婚時，雙方對尚未取得權(quán)或者尚未完全取得權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不了的，人民法院不宜判決房屋的權(quán)歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。待取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，再由任何一方另行向法院起訴。

另外，院民一庭有關(guān)解釋明確，法院不宜判決房屋權(quán)歸屬的范圍包括：

（１）購買福利性政策房屋；

（２）購買商品房；

（３）購買經(jīng)濟適用房。購買以上三種房屋，在離婚時，尚未取得房產(chǎn)證的，法院不宜就該房權(quán)直接判決。

在離婚離婚　案件中，了解離婚程序、正確處理夫妻雙方共同財產(chǎn)對于離婚案件當(dāng)事人獲取離婚賠償和維護自己爭取自己權(quán)益十分重要。

許多離婚當(dāng)事人在處理離婚問題時沒有頭緒，財產(chǎn)分割等問題不知道如何爭取自己的權(quán)利，以上是小編精心整理的關(guān)于離婚問題的相關(guān)資料，希望對需要的朋友有所幫助。