所謂的集資房是屬于一種政策性住房，是為了解決某種現狀而開發出來的一種房子。對于婚前個人買的集資房產權是屬于個人的，結婚后的另一方按法律規定其實是不能講其處置的，只有自己本人才行。下面我就為你們講講婚前買的集資房單方有權出售嗎？婚前買的集資房單方如何出售？

婚前買的集資房單方有權出售嗎

１．集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金建造的房屋，職工個人可按房價全額或部分出資，在信貸、建材供應、稅費等方面會給予部分減免。集資所建住房的權屬，按出資比例確定，個人按房價全額出資的，擁有全部產權，個人部分出資的，擁有部分產權。

２．婚前的房產是個人房產，沒經過夫妻對方的同意，將房屋出售的話，房屋又確實是夫妻共同財產，男方應現在及時起訴，要求確認合同無效，正常情況，應該能做到。而且，我也很懷疑買方是否是善意買方，買來做什么？如果是認識的人，知道雙方的婚姻關系，那就肯定不是善意了，過了戶都有機會要回來。建議及時起訴。

３．房屋產權以登記為準，婚后取得，雖然只登記在一人名下，也應認為共同財產，一方擅自將房屋出售屬于無權處分，你可以要求確認合同無效。建議協商解決，協商不成可以起訴，也可以委托律師代為訴訟。　起訴需要到被告所在地法院，通常是戶籍地或經常居住地法院。具體情況和終處理方式，還需要根據案件詳情和證據情況等來確定。

婚前買的集資房單方如何出售

１．婚前買的集資房單方出售要通過第一步的廣泛調查了解，可根據售房者的房屋位置、樓層、朝向、裝修狀況等綜合條件，確定初的出售價格。該報價應為銷售總價，如果有要求買方另行支付的費用，應在報價中聲明。

２．出售婚前買集資房的銷售方式可以分為兩種，一種是自行銷售，另外一種是通過委托中介公司進行銷售。選擇自行銷售，則必須考慮到該房屋是否符合上市條件，相關手續是否齊備，以及自身的銷售通道是否暢通，可以節省中介費用，減少交易成本。選擇中介銷售，則能夠比較省時省力并且確保交易安全，但弊端是要繳納中介費用。

不管什么類型的房屋，在出售的時候都是要經過多個步驟還有需要繳納一定的費用才可以進行交易的，婚前買的集資房交易也不例外。上述文章講的就是關于婚前買的集資房單方有沒有權利出售和婚前買的集資房單方如何出售的內容了，希望能給有需要的人帶來幫助。