現在很多人因為種種原因，比如移民變成了外籍人，那么留在國內的房屋就沒有意義，就想要出售。那么外籍人賣房有什么流程和注意事項呢，小編今天整理了相關的知識。
外籍人現在國內賣房，需要進行一些步驟：
第一步：辦理委托書、公證書并進行認證
這份委托書不僅要經過外籍人員當地政府的公證，并且要在中國駐當地國家使館辦理認證手續才行。公證書和委托書都應為中英譯本。委托書、公證書建議多做幾分，以免麻煩，委托書交給國內委托人。公證書辦理需要注意以下幾點：
外籍人士在二手房買賣過程中提供的材料，必須經下列境內外機構公證、認證后方為有效：
１）香港地區：經國家司法部授權的香港律師公證；
２）澳門地區：中國法律服務（澳門）公司；
３）臺灣地區：經臺灣地方法院公證后由海基會將副本寄送當地公證員協會，當事人憑正本前往當地公證員協會核對蓋章；
４）外國：經當地公證機構公證并經中國駐外使領館認證．
如果終購買客戶是公積金貸款購買周外籍人士的房屋，因此辦理過程中需要注意，被委托人必須出具委托人在當地的儲蓄卡，被委托人需要有其委托人在當地的儲蓄卡方能接收到公積金的貸款。現在，在申請新辦儲蓄卡只有工行可以由受托人攜委托人的身份證原件辦理，其他銀行只能辦折，開卡需要本人親自到場。
第三步：辦理過戶手續
辦理完之前兩步手續之后，被委托人可以拿著委托人經過認證的授權委托書辦理過戶手續。在辦理過戶手續時被委托人應持委托書、公證書、房子的產權證、本人身份證，同時被委托人和買家應均到場校驗雙方身份，一切手續辦理完后，這套房子就可以成功交易了。
因為涉及到相關手續問題，所以外籍人士出售房屋的過程相當繁瑣，委托人也許還要稍稍輕松一些，被委托人將要進行一系列的操作，以上就是這次小編為您準備的關于境外人士出售房屋的流程的相關知識，希望能夠幫助到您。
