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簽合同前先要看好這三條 千萬別被坑

裝修合同一旦簽訂就不能反悔了,否則你會(huì)付出更大的代價(jià)。所以在簽訂合同前就要看清合同的條款,千萬別被坑。下面我們就來看看簽訂裝修合同前先要看清的三條要點(diǎn)。

第一條:選擇全包的話,裝修公司至少是要賺20%的,它的人工費(fèi)、材料費(fèi)的單價(jià)甚至數(shù)量必定會(huì)飄高,與實(shí)際工程量和材料進(jìn)價(jià)肯定不符,所以即使你網(wǎng)上查這個(gè)那個(gè),在建材市場上東問西問,盯著它的工程量清單或預(yù)算書,橫算豎算,都是白搭,因?yàn)楦静豢赡馨磳?shí)結(jié)算。合同總價(jià)在中國這個(gè)環(huán)境只能靠自己去壓,熟悉材料、人工的專業(yè)人士也只能估算出大概它能掙個(gè)多少,你壓價(jià)壓得太低他不會(huì)接的。

第二條:合同中必須明確安裝的設(shè)備和材料的品牌和型號(hào)以及大致的數(shù)量,缺一不可,是小東西,比如落水彎管和膠水。有些裝修公司可能會(huì)在型號(hào)上打馬虎,在重要設(shè)備材料進(jìn)場的時(shí)候,好你能在現(xiàn)場負(fù)責(zé)驗(yàn)收查看,有條件取樣保存。合同中必須對隱蔽工程作承諾,比如保修多少年,出了什么情況要負(fù)責(zé)賠償多少,另外,隱蔽工程大致完工后,有條件的可以請監(jiān)理人員和你一道負(fù)責(zé)核查驗(yàn)收。一般一天就夠了,費(fèi)用600-2000塊吧。

第三條:嚴(yán)格明確該工程沒有轉(zhuǎn)包情況。這個(gè)事實(shí)上很有難度的,許多裝修工人都有好幾套工作服,哪家找他,他就穿哪家衣服自稱哪家的人。

比較苛求的話,可以要求整個(gè)項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人或監(jiān)工應(yīng)該是該公司的。簽合同時(shí)對方能提供現(xiàn)場負(fù)責(zé)人員的姓名、身份證和相關(guān)職業(yè)資格證書,對家裝專業(yè)來說,應(yīng)具備的是省級建筑協(xié)會(huì)頒發(fā)的小型項(xiàng)目負(fù)責(zé)人證書,要注意查看證書上標(biāo)明的公司跟你簽約的公司是不是同一個(gè)名稱。你平時(shí)去工地檢查時(shí),大多情況下該人應(yīng)該在場負(fù)責(zé)監(jiān)督工程的進(jìn)度和質(zhì)量,并負(fù)責(zé)跟你溝通協(xié)調(diào)。

但現(xiàn)實(shí)往往是裝修公司會(huì)提供一個(gè)包工頭負(fù)責(zé),這個(gè)包工頭及下面的工人往往來自一個(gè)鄉(xiāng)甚至同一個(gè)村或者是親戚關(guān)系。

中國的家裝行業(yè),從范圍來看,還蠻的。因?yàn)樵O(shè)計(jì)和施工的水準(zhǔn)都比較低,材料的品牌多如牛毛質(zhì)量參差不齊,客戶對工藝不熟悉,很多理想并不一定能落實(shí)到位,因此充滿了扯皮,不信任,打官司等等諸多怪相,后很多人發(fā)現(xiàn)找裝修公司的結(jié)果不是省心,而是鬧心。

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