新晉業(yè)主必知裝修合同大漏洞

2015/7/17 16:01:00 來源：房天下瀏覽量：4161

不以規(guī)矩不能成方圓，裝好一個(gè)房子不容易，一定要小心注意裝修過程中會(huì)出現(xiàn)的陷阱。在把好質(zhì)量關(guān)的明確職責(zé)下，必須用心簽合同，首先杜絕裝修中的合同漏洞，為自己的房子未雨綢繆。

1、書面文件是否齊全

經(jīng)雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書以及全套設(shè)計(jì)、施工圖紙，均為合同有效構(gòu)成要件。消費(fèi)者應(yīng)把以上三項(xiàng)文件及支付費(fèi)用的單據(jù)妥善保存。

2、合同主體是否明晰

合同中應(yīng)首先填寫甲方、乙方名稱和聯(lián)系方式，還應(yīng)注意簽定合同裝修公司名稱，是否與合同后蓋章的公司名稱一致。

3、權(quán)利義務(wù)拎不清

為保證工程順利進(jìn)行，裝修合同中規(guī)定了甲乙雙方應(yīng)盡的義務(wù)。將偶然因素也要詳述在合同內(nèi)，避免出現(xiàn)偶然因素影響施工進(jìn)度，讓雙方的責(zé)任歸屬更加明確。

4、增減項(xiàng)是否加入合同

因施工項(xiàng)目的增減或其他因素，須對(duì)原合同進(jìn)行變更的，甲乙雙方必須協(xié)商一致，簽定書面的變更協(xié)議，與此相關(guān)的工期、工程預(yù)算及圖紙都要做出變更，簽字確認(rèn)。

5、監(jiān)理概念是否模糊

明確如何進(jìn)行監(jiān)理工作，并且在合同中對(duì)裝修工程的質(zhì)量監(jiān)督效果進(jìn)行約定。

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