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二手房拆舊怎么拆?這些注意事項不可忽視!

二手房拆舊主要是將以前舊的,破爛的地方進行拆除。常見的二手房拆舊項目有固定家私家具、墻紙墻布、墻面瓷磚、天花吊頂、乳膠漆等的拆除。在拆舊的過程中我們會碰上很多大大小小的問題,比如拆舊的項目,注意事項以及哪些東西可以再利用?

一、可再利用物品

很多人喜歡將老房子里拆得干干凈凈,但如地板、踢腳線、頂角線、電線、衣柜等可再次利用的東西比我們現(xiàn)在在市面上買的好多了!

二、拆舊項目

1.保護性拆除,為了還能夠被二次使用的拆除叫做保護性拆除,拆除過程中可能會損壞物件,所以難度較大。除了鋁合金門、木質(zhì)門扇、空調(diào)等可以完好的進行拆除,其它物件不建議進行保護性拆除。

2.非保護性拆除,也叫做破壞性拆除,主要有:吊頂、墻面、墻紙墻布、乳膠漆、瓷磚。

(1)墻面瓷磚拆除。拆除瓷磚時應(yīng)一起拆除水泥層,可以減少日后瓷磚剝落的機會,重新打底也可以避免墻壁過厚影響使用面積

(2)地面瓷磚拆除,需要把原有地磚的水泥砂漿層及干灰層打掉,不然會增加地面高差,門的高度也會受影響。

(3)天花吊頂拆除,是對原房子各個空間的天花吊頂進行拆除。

(4)乳膠漆拆除,乳膠漆是室內(nèi)裝修中常用的材料之一,用來粉刷墻面。對于二手房裝修,則需要對原房子粉刷的乳膠漆進行鏟除。

三、注意要點

1.拆除的時候需要對地漏口、排污口的進行保護,避免堵塞。2.施工前一定要先把水源總開關(guān)關(guān)上,避免出現(xiàn)打破線管觸電3.如遇到外墻膩子層鏟不動,可以不用鏟除。老墻面盡量鏟除到磚,不要因為費用的增加而不做,避免以后墻面裂縫。4.拆除項目建議找裝飾公司進行,因為在拆除的過程中可能會導(dǎo)致施工人員受傷,一般裝飾公司都會購買意外保險,有承擔(dān)風(fēng)險的能力。5.拆舊完后要讓拆舊隊伍做好現(xiàn)場的清潔工作。

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