人們搬家的原因有很多，有人在外地工作需要租房，有人想換新的住所……無論是什么原因，掌握一些關(guān)于搬家的技巧，都是十分有益的。下面小編就主要介紹關(guān)于二手房和租房搬家的講究，您可要看仔細(xì)嘍！

一、二手房搬家的講究

1、在您購買二手房時(shí)，您首先要知道該房屋出售的原因，例如原業(yè)主是否曾有意外傷亡等不利情況發(fā)生，如果您能知道房屋原業(yè)主的行業(yè)、健康、婚姻等情況，您就能從一開始避免入住兇宅的發(fā)生。

2、關(guān)于二手房，您還需要弄清楚戶型設(shè)計(jì)格局，有些業(yè)主可能因戶型的設(shè)計(jì)格局不合理出售房屋。比如像開門對(duì)陽臺(tái)、如廚房門正對(duì)窗、浴室門對(duì)窗等格局，是無法聚財(cái)?shù)母窬?，如果在房運(yùn)當(dāng)旺時(shí)，那么錢財(cái)進(jìn)的多出的也多，如果房運(yùn)轉(zhuǎn)衰，那么就會(huì)進(jìn)少出多而衰敗。除此之外還要考慮廚房、衛(wèi)生間的位置，如果位置不當(dāng)，對(duì)家人健康也會(huì)有很大影響。

3、您在入住時(shí)，應(yīng)在原居住者搬出2個(gè)多星期后再可搬入，主要目的是避免承受該宅過往的晦氣，入住前好重新粉刷裝飾一番，把原住戶的痕跡統(tǒng)統(tǒng)去掉。

二、租房搬家的講究

1、在租房前，需要查看房屋外部環(huán)境：如交通的情況、小區(qū)的環(huán)境、保安的狀況、小區(qū)入住人員層次等等，這決定著租房入住后的舒適度。

2、您還要注意查看小區(qū)的四周，如果發(fā)現(xiàn)有長(zhǎng)期動(dòng)土的項(xiàng)目，即使房屋租金也好不要租住了，因?yàn)槿绻L(zhǎng)期動(dòng)工，就屬風(fēng)水煞，住時(shí)間長(zhǎng)了會(huì)有大兇，此為租房大忌。

3、您在租房搬家前要與房東簽訂鑒定合同，核實(shí)身份證和房產(chǎn)證信息、上個(gè)月水電煤氣資費(fèi)單等。小編溫馨提示，還要記得租房搬家當(dāng)天貴重物品要隨身攜帶，以免丟失哦。

4、租房搬家的時(shí)機(jī)也要仔細(xì)考慮，一般冬季過年時(shí)退房的人較多，這時(shí)候的房源也會(huì)較多，方便大家比較選擇，而暑夏和寒冬則避免少搬家。

5、如果您的家電和物品不多，記得搬家時(shí)租賃小車，因?yàn)樾≤嚳隙〞?huì)比卡車類的很多。

其實(shí)，講究終歸是講究，并非是絕對(duì)的，需要我們具體情況具體分析，但是不管是租房搬家還是二手房搬家，大家如果注意了這些，對(duì)自己還是有好處的，關(guān)于二手房和租房搬家的講究，您這回知道了嗎？