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租倉庫需要哪些手續(xù)?租賃倉庫前應該注意些什么事項

租倉庫是很少見的,但是還是應該多了解一些關(guān)于倉庫的知識,因為很多時候我們不知道在什么時間就會遇到這樣的問題,在遇到問題的時候起碼我們可以保持一定的鎮(zhèn)定知道從何處進行著手,那么租倉庫需要哪些手續(xù)?租賃倉庫前應該注意些什么事項下面由小編給您詳細的介紹一下:

第一、租倉庫需要哪些手續(xù)?

1、從事倉儲經(jīng)營的應登記并執(zhí)有相應的營業(yè)執(zhí)照,保管人儲存易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險物品的,應當具備相應的保管條件。

2、同時在進行倉庫租賃的時候應該簽署比較完善的合同,交代好租金方式,租金一般都是:租金以XXXX平方米為準,每平方米每天******元,每月租金按月實際天數(shù)計算或者租金按月收取,每月的25日前一次付清當月租金。

3、安全生產(chǎn)、消防安全、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)。如遇火災、偷盜、損壞等造成的損失,由甲方負責依據(jù)損失情況進行賠償。

4、同時應該商談好由于不可抗力等因素,導致直接影響貨物的儲存安全,甲方應及時將事故情況通知乙方,并在2天內(nèi)提供事故詳情,依據(jù)對乙方設(shè)備影響的程度,雙方協(xié)商合理解決。

第二、租賃倉庫前應該注意些什么事項:

租前實地考察,查看倉庫權(quán)證明文件,簽訂合同并備流復印件。注意倉庫的種類,不是倉庫都能租賃。是否受海關(guān),倉庫可以分為普通倉庫和保稅倉庫。保稅倉庫是不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人經(jīng)營的,只能自行經(jīng)營保稅貨物的倉儲業(yè)務(wù),即替他人儲藏、保管貨物。

完備的交付驗收手續(xù)和管理責任的界定,能有效的預防法律糾紛,降低出租人的法律風險。

倉庫租賃實務(wù)中,不少承租人會搭設(shè)簡易房屋、私拉電線、堆放合同約定范圍外的貨物。因此,租賃合同中應當明確賦予出租人監(jiān)督、管理承租人的權(quán)利,如果承租人違約使用倉庫,出租人便可追究其違約責任,督促承租人合理、安全使用倉庫,將倉庫發(fā)生損毀的風險控制在萌芽狀態(tài)。

以上就是關(guān)于租倉庫需要哪些手續(xù)和租賃倉庫前應該注意些什么事項的相關(guān)的介紹,只有注意這些事項確定避免可能發(fā)生的一些故障,學會合理的規(guī)避,就能很好的進行租賃,希望上面的一些介紹對您有所幫助。

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