在租房子的時候，有些人喜歡租閣樓說閣樓視野開闊。采光通風(fēng)都是不錯的選擇。也有的人不喜歡租閣樓。那么，租房子租閣樓有什么壞處，如何計算被拆遷房閣樓面積呢？下面小編給大家詳細(xì)的講解一下這方面的相關(guān)知識。

租房子租閣樓有什么壞處

１、在夏天的時候，租閣樓中比較熱的，當(dāng)然了，還得有空調(diào)的話，可能沒有那么熱，但是很浪費電的。

２、如果所居住的閣樓屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。

３、在沒有電的情況下，上下閣樓是件很費力氣的事情。現(xiàn)在有好多小區(qū)，住在高層的，如果發(fā)生沒電的情況下，都是好幾天都不出門的。因為房子太高，上下太費力氣。

４、衛(wèi)生間會散發(fā)出異味，因為通風(fēng)管在頂上，的異味從一樓向上走。

５、住在閣樓，要注意安全問題。有小孩子的還是不建議租住閣樓。因為小孩子沒有安全意識，總是愛跑。

如何計算被拆遷房閣樓面積

１、閣樓的補(bǔ)償，按閣樓高度分別折算成建筑面積（前后包檐不等高的，取平均值）計算：高度在1米以下的，按閣樓平面面積的２５％計算；高度在1米至1.49米的，按閣樓平面面積的50％計算。高度在1.50米至1.79米的，按閣樓平面面積的75％計算；高度在　1.80米至2.19米的，按閣樓平面面積的90％計算。但各地政策有所不同，詳細(xì)問當(dāng)?shù)夭疬w辦。

２、2.2米以上才算全面積。如果閣樓是尖頂形狀的，有部分面積超出2.2米怎么辦？產(chǎn)權(quán)證上的面積是房地局委托有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)測繪的，在開發(fā)商一手交易時已經(jīng)測繪完成。高出部分是否算建筑面積，就得看初測繪機(jī)構(gòu)的測繪報告，如果沒有算入，那么也無法記入產(chǎn)權(quán)面積。高度在2.2米以上的，按閣樓平面面積的100％計算。

后總結(jié)：本文通過對租房子租閣樓有什么壞處，如何計算被拆遷房閣樓面積。相關(guān)知識的講解，讓我們對閣樓的相關(guān)知識有了新的了解。其實租閣樓不僅夏天天氣熱、浪費電、而且如果遇到?jīng)]有電的情況下，電梯停電下樓是很費力氣的。而如何計算被拆遷房閣樓面積。閣樓高度在2.2米以上才算全面積。低于2.2米的都是按比例計算的。