很多業(yè)主都有居住的房子，對于剛買的毛坯房又長時間空著。于是有大部分業(yè)主選擇了毛坯房出租。那么，出租毛坯房應該注意什么？租的毛坯房怎么裝修呢？下面小編給大家分享一下這方面的知識。

出租毛坯房應該注意什么

１、出租的毛坯房證件要準備齊全，以防承租者要求查看證件。證件把主要包括建筑工程質(zhì)量認定書、住宅使用說明書、住宅質(zhì)量保證書、房產(chǎn)開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證、建筑竣工驗收備案表以及房產(chǎn)證。

２、毛坯房的承重墻不能改造，否則就破壞了房屋原有的結(jié)構(gòu)。雖然毛坯房是用來出租的，但并能保證以后業(yè)主就不用這套房子了，而且，房屋主體拆改也存在很大的安全隱患，所以，業(yè)主一定要跟承租者明確約定不改變毛坯房的主體構(gòu)造。

３、要看承租人身份證，并留一份身份證復印件，留作日后憑證，以防萬一。

４、在房屋出租的時候，與承租人約定好租金、付款方式。在合同里要明確規(guī)定違約責任。避免出現(xiàn)違約現(xiàn)象后，發(fā)生糾紛。

租的毛坯房怎么裝修

１、墻面：對于租來的房子，墻面是毛坯房的話，可以用工程紙２０多元一卷。租來的房子只要能湊合住就可以了，不用花費太多的金錢來裝修。

２、地面：如果地面想簡單的弄一下的話，建議選擇用木地板工程板，一般表況下也要３０元每平方，連工費也都有了。如果不想在那租住了，在走的時候也可以把木地板一塊一塊的拆下來。租毛坯房用木地板要比地磚好，木地板拆裝方便，而地磚的話，如果拆除的話，是比較麻煩的，而且工費每平方的也在４０元。

３、廚衛(wèi)：如果廚衛(wèi)墻面只要沒有瓷磚缺損將就著用劃算。

４、其它方面：一般情況下能湊合著住就不要去改動了。因為租房子只要能住就可以了，如果有點預算的話，可以簡單的裝修一下。

本文通過對出租毛坯房應該注意什么？租的毛坯房怎么裝修的知識做了一下詳細的了解，讓我們知道了，在出租毛坯房的時候要證件齊全、承重墻面不能進行改造、要查看租客的身份證等等。而的毛坯房怎么裝修，如果有條件的話，可以簡單的裝修一下，一般情況下能住就可以了，必競是租來的房子。希望本文能夠給大家?guī)韼椭?/p>